千葉県船橋市夏見７丁目の中古一戸建て 5,680万円 4SLDK [17580447] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

千葉県船橋市夏見７丁目

価格： 5,680万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

総武本線船橋バス6分北谷津川降車徒歩2分
総武本線船橋徒歩30分

Point: 東葉高速鉄道の新駅【海老川新駅】まで徒歩11分♪50坪超え＆駐車場2台可！◆新駅は2028年度末開業予定！◆今後の変化も期待できる地域です♪ご不明な点等ごさいましたらお気軽にお問い合わせ下さい♪

4ＬＤＫでゆとりある暮らしはいかがですか？前面道路は5.5ｍと広々♪更に隣地との間隔も開いているので陽当たり、風通し良好！全体的に余裕のある空間が素敵です♪駐車場も複数台駐車可能で嬉しいですね◎
実は『北向き』の立地が人気なのを知っていますか？玄関が北側になり、南側のＬＤＫにたっぷり陽が差し込みます♪あまり見られたくない洗濯物を人目が多い道路側に干す必要もありません！駐車場側には外水栓完備♪
玄関にはＳＩＣ、キッチンにはパントリー、居室にはＷＩＣ、2階には納戸もあり、収納力はバッチリ♪ＬＤＫは19.3帖と広々しており、全体的に空間に余裕のある暮らしができそうです！4ＬＳＤＫの間取♪
【ＡＩを使用し、合成したＬＤＫの家具配置イメージ】ＣＧ合成のため、細かい箇所に違いがある可能性があります。あくまでイメージとなりますので「こんな風になるんだな♪」と参考にして下さい☆彡
食洗機完備のキッチン♪カウンターキッチンなので、開放感があり、家族とコミュニケーションがとりやすそう！カウンター越しに配膳や後片付けができるのも◎　リビングを見渡せるので、小さなお子様がいても安心！
なんと洗濯機スペースの前に扉があります♪友人が家に来た時、手洗いのために洗面台へ案内することありますよね？そんな時に大活躍間違いなし！扉を閉めれば一気に生活感がなくなりスッキリとした空間へ♪
通常より広めな洗面台♪伸縮自在なシャワーホースは洗面台の掃除や小さいなお子様の手洗いの時にも大活躍です◎　収納力もあるので、毎日使うタオルや下着、シャンプーなどのストックもスッキリ収納できそう♪
1日の疲れを癒してくれる快適なバスルームはなんと広々1.25坪！ゆったりくつろげるオシャレなバスルームはいかがですか？お子様と一緒に入っても余裕がある広さは嬉しいですね！親子の会話も弾みます♪
今ではマストアイテムの温水洗浄便座！便座に座ってヒヤッとすることがなく、快適にトイレを使うことができます♪1階と2階にそれぞれ完備されているので、順番待ちの必要もなく来客時も便利☆こちらは手洗い付♪
大好評のパントリー完備！調味料や小皿の収納、食料貯蔵庫としても便利です♪たくさん買い置きしても◎なので、節約にもつながりますね♪非常災害用の備蓄も可能！いざという時も安心です！
大好評のウォークインクローゼット完備◎　洋服以外にもバッグなどの小物から大きいスーツケースまで収納できて便利です♪大容量の収納場所が1つあると置き場所にも困らず、部屋もスッキリ広々使えますね♪
あると嬉しいシューズインクローゼットも完備！ベビーカーなどの大きなものもスッキリ収納できます◎　アウトドアやスポーツ用品を置くのにも重宝しそうです♪サッと取り出して外出できるので便利ですね♪
全室に収納付きは嬉しいポイントです♪ハンガーラック付きの収納で洋服はもちろん、その他の荷物も収納可能！お気に入りの家具を置いたり空いたスペースを有効活用できて、お部屋が広々＆スッキリ使えますね！
玄関には吹き抜けがあり、採光が心地よい空間を演出します！光が多く差し込む明るい家は、家族の雰囲気も自然と明るくなって素敵ですね♪天井が高くなるので、開放的に広く感じる効果があります☆
非対面で荷物の受け取りが出来る「宅配ボックス」を完備！不在時はもちろん、料理の最中など手が離せない時でも安心ですね♪「再配達の手続きしなきゃ」のひと手間がなくなります！見た目もスタイリッシュ☆彡
陽射しが入りやすく、開放感のある2面採光♪窓を開ければ空気の通り道ができるので、通気性も良くカビ対策にも有効です☆夏は涼しく冬はポカポカ、エアコン代の節約にも♪物件を選ぶ1つのポイントになりますね！
バルコニーは外水栓がついています！バルコニー掃除はもちろん、2階の掃除で水が必要になった時も1階まで行く必要が無いので楽ですね♪南西向きで陽当りもバッチリ！洗濯物が気持ちよく乾きそうです♪
ウッドデッキがあるお家…憧れます☆紅茶やコーヒーを入れてカフェ気分♪お風呂上りにビールで乾杯！リフレッシュできますね♪家族とのコミュニケーションの場として活躍すること間違いなし！ペットの日向ぼっこも♪
ヨークマート夏見台店徒歩20分。 1550m
ファミリーマート船橋夏見台店徒歩14分。 1100m
シオン幼稚園徒歩12分。 890m
夏見台幼稚園保育園徒歩10分。 770m
夏見台小学校徒歩13分。 970m
船橋市立船橋中学校徒歩26分。 2010m
「光熱費を抑えたい」「安全性を重視したい」という方にオススメ！プロパンガスに比べて月々の料金が抑えられてお財布に優しく、二酸化炭素排出量が少ないので、地球環境にやさしいエネルギーです♪
船橋駅行きのバス停まで徒歩2分♪船橋駅周辺は市役所や百貨店など様々な種類の施設があるので、気軽に行ける距離にあると便利ですね！2028年には東葉高速鉄道に新駅が開業予定で、益々人気の地域になりそう！

物件の基本情報

所在地	千葉県船橋市夏見7丁目
交通	総武本線船橋バス6分北谷津川降車徒歩2分総武本線船橋徒歩30分
価格	5,680万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	118.83m²	土地面積	165.46m²(登記簿)
代表的な接道	私道北西 5.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和1年10月 (築6年)
登録日	2025年9月7日	有効期限	2025年12月31日（あと7日)
前回情報更新日	2025年12月23日	次回情報更新日	2026年1月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●パントリー ●吹き抜け ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室2面採光 ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●整形地 ●複数路線 ●バス停3分以内
物件の状況	●現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	657.71m²
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 私道北西 5.5m ) ◆◇お問い合わせはＬｉｖｅＡｌｌ（リブオール）まで◇◆ 船橋駅は京成線やＪＲ線も利用でき東京方面への通勤アクセス良好☆駅前は商業施設、病院、市役所など何でも揃っており、暮らしや子育て環境が充実しています☆ ◆夏見台小学校・船橋中学校の通学地域♪◆小学校徒歩12分◆コンビニ徒歩10分◆船橋市立医療センターまで徒歩12分◆ＳＩＣやＷＩＣ、納戸、パントリーなど収納充実！◆ＬＤＫは広々19.3帖◆

物件周辺施設までの距離

小学校	夏見台小学校 970ｍ
中学校	船橋市立船橋中学校 2,010ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	1,550ｍ
その他	シオン幼稚園 890ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社LiveAll（リブオール）
所在地: 千葉県船橋市高根台6丁目44-18
免許番号: 千葉県知事(2)第17540号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 37037-2307
物件番号: 1420910000105
自社管理番号: B01193-001035
無料通話: 0037-634-78146
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-407-2597

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