パークフィーネ南大沢　6番館(中古マンション) 4,180万円 4LDK [17578965] 中古住宅HOME4U

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マンション

パークフィーネ南大沢　6番館 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,180万円（月額14,520円/月額24,290円）

間取り： 4LDK

交通情報：

京王相模原線南大沢徒歩20分
京王相模原線多摩境徒歩23分

Point: ○総戸数452世帯、敷地面積は約34 000平米超のビッグコミュニティ「パークフィーネ南大沢」 ○上階なし、南東向き住戸　敷地内の緑を望める開放的な眺望がお勧めです

総戸数452戸のビッグコミュニティ「パークフィーネ南大沢」　遊歩道からのアクセスの良い6番館
6番館エントランス側からの外観
100.07？の4ＬＤＫ。南東向きLDKと和室は繋げて使えます　専用使用権のある広めの玄関ポーチとトランクルームも有り
パウダールーム　3面鏡タイプで収納力があります　タオル収納に適した棚も有り便利
浴室は高級感のあるタイル仕様。広々と利用できる1620タイプです
トイレも広めのスペースがあります。お手洗い下には収納も
南東向き　広めのバルコニーです　スロップシンクもあります
管理棟(フィーネスクエア)にはミニコンビニもあります。
遊歩道と隣接する6番館のエントランス　バス停からも近くです
駐車場は462区画（うち369台は自走式）
敷地隣接の児童公園です
物件目の前「児童公園」バス停、通勤時間帯は5分間隔でバスが来ます。
【スーパー】三徳南大沢店まで387ｍ
【保育園】めぐみ第二保育園まで374ｍ
【小学校】鑓水小学校まで481ｍ
【中学校】鑓水中学校まで698ｍ
【スーパー】OK(オーケー)　南大沢店まで441ｍ
【幼稚園】柚木武蔵野幼稚園まで909ｍ
【郵便局】南大沢五郵便局まで434ｍ
【スーパー】イトーヨーカドー　南大沢店まで1468ｍ
【ショッピングセンター】フレンテ南大沢まで1450ｍ
【ドラッグストア】マツモトキヨシ　南大沢店まで586ｍ
緑の多い広々とした敷地内を見渡せる眺望です　　バス通り沿いでない為静かな環境です　
玄関前には広めのポーチが有り専用使用が可能です
共用廊下からの景色も開放的です
管理棟内　ラウンジ、防音室、キッズルーム等、施設が充実しています
南大沢駅まで続く遊歩道　緑の多い景色を眺めながら、車に合わずに移動できます
エントランスオートロックと連動　防犯に役立つテレビモニター付きインターフォン
敷地内の中庭　お子様の遊び場スペースとしても安心です　春は桜が咲きお花見もできます
公園内にいるような広々とした緑の多い敷地

物件の基本情報

物件名	パークフィーネ南大沢　6番館
所在地	東京都八王子市鑓水2丁目6 83
交通	京王相模原線南大沢徒歩20分京王相模原線多摩境徒歩23分
価格	4,180万円
管理費	月額14,520円	修繕積立金	月額24,290円
間取り	4LDK	専有面積	100.07m²(壁芯)
バルコニー面積	16.60m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 7階
築年月	平成14年2月 (築23年)
登録日	2025年6月22日	有効期限	2025年7月5日（あと10日)
前回情報更新日	2025年6月23日	次回情報更新日	2025年7月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●和室 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	452戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	CATV費 550円、フレンドリークラブ会費 400円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■100年コンクリートを採用した重厚な耐震構造 ■柱を出さずに開放感を高めるアウトフレーム工法 ■上下階のスラブ厚は200～280ｍｍ、戸境壁は180ｍｍ以上を確保 ■床段差の少なく安全なフラットフロア ■1620タイプの広々としたファミリー向けの浴室 ■生ごみを出さないディスポーザーシステム（令和5年1月交換） ■家事を助ける食器洗浄器有り（令和5年10月交換） ■広めの専用ポーチとトランクルームが有り

物件周辺施設までの距離

小学校	鑓水小学校 481ｍ
中学校	鑓水中学校 698ｍ
スーパー	387ｍ
ドラッグストア	586ｍ
商店街	1,450ｍ
その他	めぐみ第二保育園 374ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
所在地: 東京都八王子市南大沢2丁目2番パオレビル4階
免許番号: 東京都知事(13)第29649号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 92716-2300
物件番号: 1060050001915
自社管理番号: 126807
無料通話: 0037-634-02896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-899-251

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