エメラルドマンション鶴見緑地(中古マンション) 2,330万円 3LDK [17577412] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エメラルドマンション鶴見緑地 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,330万円（月額5,100円/月額10,800円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見徒歩11分
片町線放出徒歩14分

Point: 小学校徒歩7分。南向きにつき採光良好！2025年7月末リフォーム完成予定

7月リフォーム完成予定、南向きで明るい住まいです。生活に便利な施設が周辺に充実しており、駅も徒歩圏内。新しいクロスやキッチンなど、きれいに生まれ変わった室内で、心地よい毎日を送れそうですね。
外観
中古マンション　3LDK　専有面積：61.42平米　バルコニー面積：8.77平米　南向き
玄関
エントランス
【小学校】鶴見南小学校まで524ｍ
【中学校】緑中学校まで1494ｍ
【スーパー】サンディ放出店まで728ｍ
【スーパー】イズミヤ今福ファミリータウンまで1105ｍ
【スーパー】万代　鶴見店まで818ｍ
【ショッピングセンター】イオンモール鶴見緑地まで1010ｍ
【ディスカウントショップ】ジャパン鶴見店まで1373ｍ
【総合病院】コープおおさか病院まで783ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン　内環放出東店まで513ｍ
【寺院・神社】鶴見神社まで849ｍ
【幼稚園】大阪市立榎本幼稚園まで633ｍ
【その他】鶴見区子ども・子育てプラザまで744ｍ
【ファミリーレストラン】ココス　城東今福店まで861ｍ
【スイーツ】ミスタードーナツ今福鶴見ショップまで882ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局　今福鶴見店まで843ｍ
【書店】正和堂書店　鶴見店まで878ｍ
【その他】サイクルベースあさひ　放出店まで839ｍ
【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲　今福鶴見店まで986ｍ
【保育園】つるみ保育園まで763ｍ
【イタリア料理】ジョリーパスタまで887ｍ
共用部分
駐輪場です。※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。

物件の基本情報

物件名	エメラルドマンション鶴見緑地
所在地	大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目3-51
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見徒歩11分片町線放出徒歩14分
価格	2,330万円
管理費	月額5,100円	修繕積立金	月額10,800円
間取り	3LDK	専有面積	61.42m²(壁芯)
バルコニー面積	8.77m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 2階
築年月	昭和61年10月 (築38年)
登録日	2025年6月21日	有効期限	2025年7月7日（あと12日)
前回情報更新日	2025年6月24日	次回情報更新日	2025年7月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	100戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	〈交通環境〉長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩11分片町線「放出」駅徒歩14分〈周辺環境〉鶴見南小学校　徒歩7分緑中学校　徒歩19分サンディ放出店　徒歩10分イズミヤ今福ファミリータウン　徒歩14分万代鶴見店　徒歩11分イオンモール鶴見緑地　徒歩13分ジャパン鶴見店　徒歩18分コープおおさか病院　徒歩10分 ■リフォーム内容 2025．7 クロス・フローリング張替 2023．5 全室クロス／

物件のリフォーム情報

水回り	2023年05月キッチン、浴室
内装	2023年05月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）全室クロス/フロアタイル/システムキッチン/全室建具/ユニットバス/ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	鶴見南小学校 524ｍ
中学校	緑中学校 1,494ｍ
スーパー	728ｍ
病院	783ｍ
ドラッグストア	843ｍ
商店街	1,010ｍ
その他	ジャパン鶴見店 1,373ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ケーズホーム　鶴見オフィス
所在地: 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-19 ケーズランドマーク3F
免許番号: 大阪府知事(4)第054552号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 41516-2302
物件番号: 1423390001939
自社管理番号: 139287
無料通話: 0037-634-59639
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-920-616

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