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【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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北西側外観写真です。大屋根は落雪屋根となっているため冬場は助かりますよ
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南西側外観写真です。（別アングル）
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前面道路は北東側幅員約6.9mの市道に面してます。消雪パイプが完備されているので冬場は助かりますよ
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高床式3階建て、間取り図です
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LDK
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キッチン
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洗面脱衣室
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浴室
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トイレは、2階と3階に2か所あります
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押入
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3階の納戸です
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玄関ポーチ
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エントランス
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3階8帖の洋室です
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3階8帖の和室です
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3階のサンルームです。南西向きなので日当たりが良く洗濯物が干しやすいですね。
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小屋裏へは収納はしごでらくらく昇り降りできますよ
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2階から3階への階段です。明るい日差しが溶け込む階段です。
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2階から3階へは廻り階段のため昇り降りがらくらくですよ
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2階ホール
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1階ガレージです。シャッター付きで駐車1台分可
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1階(高床)から2階への階段です。
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スーパーウオロク魚沼店様までお車で約8分（約2800m）です。スーパーが近いと毎日のお買い物が助かります
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湯之谷小学校まで約2400mです
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小出病院までお車で約11分（約5300m) 総合病院が近いと安心ですね
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バス停「湯之谷庁舎前」まで徒歩約3分（約180m)です。バス停が近いと助かります
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敷地図です。北東側前面道路 幅員約6.9mの市道に面します。道路に消雪パイプが完備されているため冬場は助かります
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床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事をおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
新潟県魚沼市大沢の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】【6月30日まで現況販売】 高床式3階建住宅です。高床車庫内には1台分駐車可。前面道路には消雪パイプが完備また大屋根は落雪屋根のため冬場は助かりますよ。
物件の基本情報
| 所在地 |
新潟県魚沼市大沢954-5 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3SLDK | 構造及び階数 | その他 3階建て |
| 建物面積 | 179.40m2 | 土地面積 | 230.60m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成4年6月 (築33年) | ||
| 登録日 | 2025年6月21日 | 有効期限 | 2025年7月8日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2025年6月22日 | 次回情報更新日 | 2025年7月8日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●平面駐車場 ●3階建て以上 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き1台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 非線引都市計画区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 70%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【6月30日まで現況販売】 7月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【リフォーム内容】 ●内装工事 クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でも 小出駅より車で11分 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 長岡店 カチタス 長岡店
所在地: 新潟県長岡市新産4丁目4‐5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17497-2309
物件番号: 1220040000505
自社管理番号: 621099
無料通話: 0037-634-56940
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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