大森パークハイツ(中古マンション) 4,380万円 3LDK [17576332] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

大森パークハイツ 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,380万円（月額9,800円/月額11,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜急行本線大森海岸徒歩3分
京浜東北・根岸線大森徒歩13分

Point: ◆リフォーム2025年7月31日完了 ◆アクセス良好3駅2路線可能の立地 ◆京急本線「大森海岸」駅まで徒歩2分 ◆新耐震基準適合物件 ◆大規模修繕工事実施中。 ◆総戸数217戸のスケールメリット。

■撮影日：2025年8月9日
3LDK、専有面積：60.48平米、バルコニー面積：16.72平米
■ご家族のライフスタイルや成長をやさしく受け止める、ゆとりと質を追求した空間設計。時を重ねても変わることのない心地よさが、暮らしを豊かに彩ります。
■光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族や友人が集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで、日常の忙しさから解放される一瞬の癒しがあります。
■家族がいて自分がいる、自分がいて家族がいる。忙しい毎日だけど、家族の語らいの空間があれば、悩み事も一緒に解決していけるかもしれない。そんな家族の勇気と自信が宿る空間です。
■住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、穏やかに過ごしながらも元気のでる存在でなければなりません。趣味や遊びなどの好奇心を日常に求めていく住まいへ。
■キッチンは機能性とインテリア性を重視しました。美しくしつらえた魅せるキッチンの思想を込めたので、リビングに溶け込むキッチンはクッキングタイムを優雅に演出します。
■会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために
■キッチンは機能性とインテリア性を重視しました。美しくしつらえた魅せるキッチンの思想を込めたので、リビングに溶け込むキッチンはクッキングタイムを優雅に演出します。
■会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために
キッチン
■平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。
■一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しましたのでお楽しみ下さい。
■独立した場所にあり落ち着く空間にあります。
■質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。大きなシューズボックスも付いています。
■「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。ドアを開けると、清潔感のある室内がお出迎え。毎日の帰宅が楽しみになりますね。
バルコニー
バルコニー
バルコニー
■家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
■穏やかな寛ぎを届ける仕様のゆとりあるお部屋。自分時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。
■プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。明るく開放的な空間を演出しております。
■ほっと心が和む、畳の香りに包まれる和室。窓から差し込む自然光が心地よく、四季の移ろいを感じながら静かなくつろぎ時間を。
■撮影日：2025年9月6日　お昼寝や子どもの遊び場、ワークスペースにも◎押し入れ収納もたっぷりで、実用性もばっちり！
■撮影日：2025年9月6日
■撮影日：2025年9月6日

物件の基本情報

物件名	大森パークハイツ
所在地	東京都品川区南大井2丁目12-1
交通	京浜急行本線大森海岸徒歩3分京浜東北・根岸線大森徒歩13分
価格	4,380万円
管理費	月額9,800円	修繕積立金	月額11,000円
間取り	3LDK	専有面積	60.48m²(壁芯)
バルコニー面積	6.72m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 2階
築年月	昭和55年8月 (築45年)
登録日	2025年6月22日	有効期限	2025年9月27日（あと11日)
前回情報更新日	2025年9月13日	次回情報更新日	2025年9月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●二人入居可 ●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●CS対応 ●BS対応 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●鉄筋系 ●省エネ性能ラベル ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	214戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※駐車場：28 500円～38 000円／月 ※駐輪場：300円／月 ※バイク置場：1 500円／月（原付）、3 000円／月（バイク） ※空き要確認 ※小鳥・魚飼育可能（条件細則有）

物件のリフォーム情報

内装	2025年07月床（フローリング等） ●クロス全面貼替　●床フロアタイル貼替　●洗面室・トイレの床　●クッションフロア貼替　●和室（畳替、

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	鈴ヶ森小学校 860ｍ
中学校	品川区立鈴ケ森中学校 612ｍ
コンビニ	615ｍ
スーパー	729ｍ
公園	729ｍ
商店街	525ｍ
その他	品川区立浜川幼稚園 1,247ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップロイヤルハウジング販売株式会社
所在地: 東京都品川区八潮5丁目5-3 パトリア2F
免許番号: 国土交通大臣免許(11)第003229号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公社)全日本不動産協会,全国賃貸管理ビジネス協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 45917-2304
物件番号: 1132130000716
自社管理番号: 126724
無料通話: 0037-634-08117
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-88-5507

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