北海道釧路市桜ケ岡6丁目の中古一戸建て 2,779万円 3LDK [17571630] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

北海道釧路市桜ケ岡6丁目

価格： 2,779万円

間取り： 3LDK

交通情報：

根室本線武佐桜が岡中学校降車徒歩4分

Point: 【駐車場アスファルト舗装/車庫付き】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換済・食洗器付き】【年度内入居可】津波も安心！高台の平屋の3LDK住宅。角地南向きの為日当たり良好。普通車4台駐車可能。徒歩

【リフォーム済】リビングは対面キッチンに変更致しました。壁・天井はクロスの張替えを行い、床はフロアタイルに変更致しました。照明は新しいものを新設致しました。
【間取り図】洋室2部屋、和洋室1部屋の3LDKの平屋になります。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【キッチン】キッチンは幅約255cmと広々しています。食洗器付きになります。
【リフォーム済】キッチンは食洗器付きになります。普段の家事が楽になるのは嬉しいですね。
【リフォーム済】リクシルの洗面化粧台に新品交換致しました。便利なシャワーヘッドに加え、充実の収納スペース。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
【浴室】ユニットバスは新品に交換致しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【トイレ】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交換致しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
【リフォーム済】1階和洋室収納になります。
【リフォーム済】南西側8帖洋室収納は新品のクローゼットに交換いたしました。収納がたくさんあると洋服が多い方も安心ですね。
【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングし、鍵は交換いたしました。
【リフォーム済】玄関内部はタイルのクリーニングを行い、天井・壁のクロスは張替えを行いました。照明は新品に交換いたしました。
【リフォーム済】6帖の洋室は収納を撤去し9帖洋室になりました。床はフロアタイルに変更し、壁・天井はクロスの張替えを致しました。
【リフォーム済】南西側8帖和室は洋室に変更いたしました。床は畳を撤去しフロアタイルに変更、壁・天井はクロスの張替え、照明は新品に交換いたしました。
【リフォーム済】南東側8帖和室は琉球畳に変更し和洋室になりました。壁・天井はクロスの張替え照明は新品に交換いたしました。
【リフォーム済】洋室9帖別角度になります。床はフロアタイルに変更、壁・天井はクロスの張替え、照明は新品に交換いたしました。
【リフォーム済】廊下の床はフロアタイルに張替えを行い、壁・天井はクロスの張替え、照明は新品に交換いたしました。
【リフォーム済】駐車場は4台可能になります。車庫もついているので雪が降っても安心です。
【リフォーム済】車庫はクリーニング致しました。車庫があると雪が降っても安心ですね。
【小学校】釧路市立朝陽小学校まで徒歩5分（390ｍ）小学生にとって登下校は大冒険です。毎朝、笑顔で送り出してあげましょう。
【中学校】桜ケ岡中学校まで徒歩2分（170ｍ）少し遠いなと感じる距離もお友達と一緒ならあっという間。運動不足解消にもなりますね。
【スーパー】コープさっぽろ桜ケ岡店まで徒歩11分（890ｍ）食料品から日用品まで揃い、忙しい方には大変便利です。
【コンビニ】セイコーマート桜ケ岡店まで徒歩6分（450ｍ）コンビニが近くにあるとお買い物が非常に楽ですね。
【区画図】駐車場はアスファルト仕様で車庫付きになります。お庭もあり角地のため広々と土地をご使用して頂けます。雪が降る北海道では車庫はマストですね。
【同仕様写真】リビングの壁にはパナソニック製ドアホンのカラーモニターを新設致しました。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。お子様やご年配の方のお留守番にも安心です。
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
【リフォーム済】リクシル製のトイレには洗浄・保温などの機能付きになります。ボタンひとつでらくらく操作、トイレこそ快適にお使いください。
【同仕様写真】シャワーヘッドは新品に交換しました。水回りが交換されていると新しい気持ちで生活をスタートできますね。
【同仕様写真】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	北海道釧路市桜ケ岡6丁目15-52
交通	根室本線武佐桜が岡中学校降車徒歩4分
価格	2,779万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	117.17m²	土地面積	490.40m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 8m、南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成10年7月 (築27年)
登録日	2025年6月20日	有効期限	2026年2月8日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月25日	次回情報更新日	2026年2月9日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●天井高2.5m以上 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平屋 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 8m ) ( 公道南西 6m ) 【リノベーション】年月：2026/02 箇所：水回り、床 1/22(木)～1/25(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの特徴】 1 角地南向きの為、全部屋日当たり良好でぽかぽかです。日当たりはリフォームでは変えられないポイントになります。 2洗面・脱衣室が広いので洗濯機を置いても十分な広さがございます。洗濯干しは電動のものがついており高さを調整することができます。洗濯を干す空間もしっかり確保されているので安心です。 3　駐車場がアスファルトのため管理が楽で低コストです。また、車庫がついているので雪が多い北海道でも安心です。駐車場が広いので運転が苦手な方でも楽々に駐車できます。 4　屋根の塗装はリフォームで一番コストのかかる部分ですが弊社で実施しているため安心です。 5水回り（キッチン・トイレ・浴室・洗面台）は弊社で新品に交換致しました。キッチンは食洗器つきなので日々の家事も楽になります。オール電化から灯油に変更し、灯油ボイラーも新しいものを設置しております。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根塗装 ●内装工事システムキッチン交武佐駅より車で9分

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2026年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
外装	2026年01月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	釧路市立朝陽小学校 390ｍ
中学校	釧路市立桜が岡中学校 450ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	890ｍ
病院	750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス釧路店カチタス　釧路店
所在地: 北海道釧路市芦野5丁目16‐9
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 43665-2309
物件番号: 1219830000562
自社管理番号: 620143
無料通話: 0037-634-59874
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。