サーパス文化の森(中古マンション) 2,080万円 3LDK [17570248] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

サーパス文化の森 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,080万円（月額5,600円/月額12,700円）

間取り： 3LDK

交通情報：

アミュプラザみやざきから490m
日豊本線宮崎徒歩6分

Point: 老松1丁目：街なかの利便性と穏やかな暮らしが調和する、魅力の一邸

堂々たる11階建て、緑豊かな敷地と調和した存在感ある外観です。
ゆったり71.50?の3LDK。家族が快適に暮らせる広さと収納力が魅力
下駄箱付きでスッキリ収納可能な玄関。お出迎えもおしゃれに決まります。
南向きバルコニーに面した開放感あふれるLDKは、陽当たり良好で快適です
カウンター越しに会話も弾む、あたたかみあるリビングとダイニング空間。
引き戸を開けるとLDKと一体に。お昼寝にも、客間にも使える癒しの和空間
大きな掃き出し窓から自然光がたっぷり。毎日が明るく心地よい暮らしに。
照明やカーテンもおしゃれに整った空間。落ち着いたインテリアが似合います
布団も余裕で収納できる押入タイプ。上段・下段があり使い勝手も抜群です。
スタイリッシュなIHキッチン。収納力もあり、お料理も片付けも快適に。
広々とした調理スペースで家事がはかどる、機能的なキッチンです。
大きな鏡がうれしい独立洗面台。朝の支度もスムーズにこなせます。
洗濯機置き場も室内に。動線が良く、家事ストレスを軽減してくれます。
ナチュラルな色合いが心地よいバスルームで、ゆったり癒しの時間を。
温水洗浄機能付きトイレで、快適＆清潔な毎日をサポートします。
採光の入る明るい洋室。大容量収納も完備で居室空間がすっきり使えます。
シンプルな壁面にスッキリ収納。お子さま部屋や趣味部屋にも最適。
窓辺のカウンターは植物や雑貨を飾れる癒しのスペースです。
たっぷり収納できる壁面クローゼット。家族の衣類も余裕で収まります。
落ち着いた印象の洋室。書斎やリモートワークスペースにもおすすめ。
シンプルで使いやすい洋室。子ども部屋やワークスペースにも◎
出窓付きで程よく光が入る落ち着いたプライベート空間です。
クローゼットも備えた洋室。衣類や小物もスッキリ収納可能。
陽当たり良好なワイドバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。
植栽に囲まれた明るいアプローチ。管理体制の良さが感じられます。
陽光差し込む開放的な共用ロビー。来客時も好印象です。
緑に囲まれた中庭でほっとひと息。住人同士の交流の場にも。
広々とした共用廊下とエレベーターで移動も快適です。
平置き駐車場で出入りもスムーズ。来客用スペースも確保されています。
屋根付きの駐輪場完備で、雨の日も安心して利用できます。

物件の基本情報

物件名	サーパス文化の森
所在地	宮崎県宮崎市老松1丁目7-10
交通	アミュプラザみやざきから490m 日豊本線宮崎徒歩6分
価格	2,080万円
管理費	月額5,600円	修繕積立金	月額12,700円
間取り	3LDK	専有面積	71.50m²
バルコニー面積	10.72m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 2階
築年月	平成8年8月 (築28年)
登録日	2025年6月20日	有効期限	2025年7月5日（あと14日)
前回情報更新日	2025年6月20日	次回情報更新日	2025年7月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●出窓 ●バルコニー ●駐車場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●バリアフリー ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	97戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方宮崎駅・アミュプラザ徒歩6分、文化の森公園も徒歩3分の好立地。南向き3LDKで光と風が心地よく巡る住空間。IHキッチンやオートロック、屋根付き駐輪場など設備も充実。玄関ドアは2025年に新品交換済み、即入居可能です。

物件周辺施設までの距離

小学校	宮崎市立宮崎小学校 620ｍ
中学校	宮崎市立宮崎中学校 760ｍ
コンビニ	150ｍ
スーパー	250ｍ
公園	260ｍ
ドラッグストア	720ｍ
銀行	440ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

宮崎西部不動産
所在地: 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
免許番号: 宮崎県知事(02)第004761号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会宮崎県本部
お問い合わせ番号: 15580-2302
物件番号: 32220180000407
自社管理番号: 1594010016
無料通話: 0037-634-29195
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0985-71-1548

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