岡山県岡山市南区藤田の中古一戸建て 1,599万円 4LDK [17569874] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県岡山市南区藤田

価格： 1,599万円

間取り： 4LDK

交通情報：

宇野線備前西市大東降車徒歩9分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】【年内入居可能】セキスイハイム施工の住宅。普通車2台駐車可能。庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】外観別角度からのお写真です。駐車スペースとは別に庭もございます。
【脱衣所】脱衣所のお写真です。洗面台が広く、朝の準備には便利ですね。
【間取り図】一階に和室のある、4LDKの物件です。住宅街に位置しており、スーパーなどへのアクセスも良いです。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リビング】ダウンフロアのお写真です。大きな掃き出し窓からは光が入り込みます。
【リビング】リビング別角度からのお写真です。対面キッチンの反対側にはカウンターが付いております。
【キッチン】キッチンのお写真です。ペンダントライトがとてもおしゃれですね。
【キッチン】カウンターから見たキッチンのお写真です。L字型のキッチンで作業がしやすいです。
【キッチン】シンクのお写真です。洗い場スペースが広いので、日々の洗い物のストレスが軽減されますね。
【キッチン】コンロのお写真です。ガスコンロですと火力が強いためお料理がしやすいです。
【脱衣所】脱衣所のお写真です。洗面台が広く、朝の準備には便利ですね。
【浴室】大きな窓があり、換気がしやすいですね。
【トイレ】トイレのお写真です。窓があり換気ができます。
【玄関】玄関外部からのお写真です。ブラウンの玄関扉は洋風で素敵ですね。
【玄関】玄関内部のお写真です。ブラウンを基調とした玄関は落ち着きを感じますね。
【玄関】玄関内側からのお写真です。玄関扉はすりガラスとなっているので、明るい雰囲気の玄関となります。
【広縁】一階和室からつながる広縁です。
【和室】一階和室のお写真です。6帖の広さと、収納スペースもございます。
【2階南東側洋室】2階7.5帖洋室です。掃き出し窓からはバルコニーへ出ることができます。
【2階北東側洋室】2階5.5帖の洋室です。二方向に窓があり、収納スペースもございます。
【2階西側洋室】2階7.5帖の洋室です。掃き出し窓からはバルコニーへ出ることができます。
【1階和室】1階和室別角度からのお写真です。
【バルコニー】バルコニーのお写真です。洗濯物を干すスペースはもちろん、植物などを置く余裕もございます。
【周辺環境】岡山市立第二藤田小学校まで2ｋｍです。
【周辺環境】岡山市立藤田小学校まで5.5ｋｍです。
【周辺環境】ハローズ当新田店様まで1.2ｋｍです。
【周辺環境】岡山藤田錦郵便局様まで1.1ｋｍです。
【周辺環境】岡山市南区役所役場まで3.8ｋｍです。
【区画図】現状駐車一台のスペースがございます。

物件の基本情報

所在地	岡山県岡山市南区藤田773-27
交通	宇野線備前西市大東降車徒歩9分
価格	1,599万円
間取り	4LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	117.42m²	土地面積	150.66m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年1月 (築39年)
登録日	2025年6月19日	有効期限	2025年7月4日（あと13日)
前回情報更新日	2025年6月19日	次回情報更新日	2025年7月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方【リノベーション】年月：2025/09 箇所：水回り・床材壁紙交換 6/5(木)～6/8(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗備前西市駅より車で6分

物件周辺施設までの距離

小学校	岡山市立第二藤田小学校 2,000ｍ
中学校	岡山市立藤田中学校 5,500ｍ
コンビニ	900ｍ
スーパー	1,200ｍ
病院	3,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　岡山（東エリア）店
所在地: 岡山県岡山市南区藤田2000-6
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 77971-2305
物件番号: 1523330000130
自社管理番号: 616725007
無料通話: 0037-619-34436
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-370-205

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。