ステイツ伊丹薔薇公園(中古マンション) 1,890万円 3LDK [17568111] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ステイツ伊丹薔薇公園 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,890万円（月額11,300円/月額14,180円）

間取り： 3LDK

交通情報：

福知山線中山寺徒歩15分

Point: ■ウィル不動産販売■ ペット飼育可能！オートロックあり！南西角住戸！

～外観（南西側から見る）～・南西角部屋で採光・通風良好！・全居室に窓と収納付き！・オートロック有り・ペット可！［5階部分/7階建］
～間取り図～間取りは専有面積65.55平米の3LDK。縦長リビングプラン。バルコニー面積は11.85平米です。
～LD約9.3帖～ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。バルコニーからの採光・通風もあるため快適に過ごしてして頂けます！
～LD約9.3帖～ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。バルコニーからの採光・通風もあるため快適に過ごしてして頂けます！
キッチンカウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、テレビを見ながら、お料理ができます！西向きのバルコニーから明るい日差しが差し込みます！
キッチンカウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、テレビを見ながら、お料理ができます！西向きのバルコニーから明るい日差しが差し込みます！
～洗面室～鏡横の収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。洗面台の下にも収納スペースがあります。キッチンにもすぐアクセス可能ですので、家事動線に優れています！
～洗面室～鏡横の収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。洗面台の下にも収納スペースがあります。キッチンにもすぐアクセス可能ですので、家事動線に優れています！
～浴室～1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。キッチン同様に丁寧につかわれています！
～トイレ～壁紙交換などのちょこっとリフォームもご提案できますので、お気軽にお問合せくださいませ！タオル掛けもついており、便利になっております。
『ステイツ伊丹薔薇公園』はJR「中山寺駅」から南東方向へ徒歩15分にあるマンションです。最寄りのバス停（徒歩2分）からはJR「中山寺駅」の他、阪急「伊丹駅」などへ向かうバスが運行されています。
～玄関～シューズボックスを設置していないので、ご自身の手持ちの靴に合わせて収納を設置していただけます。また、段差が少ないので、お子様や、お年寄りの方にも安心です！
～バルコニー～お洗濯物を干すには十分なスペースがございます。日当りも風通しもよいので快適に生活していただけます。洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングなども楽しめそうです。
～バルコニー～お洗濯物を干すには十分なスペースがございます。日当りも風通しもよいので快適に生活していただけます。洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングなども楽しめそうです。
～バルコニーからの眺め（南西方向）～5階部分、前面に高い建物がないため陽当たり良好な住戸です。晴れた日にはお洗濯物もよく乾きそうです！
～バルコニーからの眺め（北西方向）～5階部分、前面に高い建物がないため陽当たり良好な住戸です。晴れた日にはお洗濯物もよく乾きそうです！
荒牧バラ公園の外観
北支所の外観
図書館北分館の外観
みやそう病院の外観
東宝塚さとう病院の外観
荒牧中学校[公立]の外観
天神川小学校[公立]の外観
阪急オアシス(宝塚中筋店)の外観
関西スーパー(荒牧店)の外観
～ＩＨクッキングヒーター～お掃除もし易く便利ですし、火が出ませんので安心ですね！お子様と一緒にお料理も楽しめそうです！
～北西側和室約6帖～客間に使ったり、お子様をちょっと遊ばせるスペースとしても活躍します。LDKともつながっているので、広々とした空間になっています。
～北西側和室約6帖～客間に使ったり、お子様をちょっと遊ばせるスペースとしても活躍します。LDKともつながっているので、広々とした空間になっています。
北東側側洋室約5.9帖子供部屋やワークスペース・書斎などとしてお使いいただける広さとなっています。ちょっとした物入もございますので収納も安心です。窓も付いており、明るいお部屋でお過ごしいただけます
北東側側洋室約5.9帖子供部屋やワークスペース・書斎などとしてお使いいただける広さとなっています。ちょっとした物入もございますので収納も安心です。窓も付いており、明るいお部屋でお過ごしいただけます

物件の基本情報

物件名	ステイツ伊丹薔薇公園
所在地	兵庫県伊丹市荒牧5丁目19
交通	福知山線中山寺徒歩15分
価格	1,890万円
管理費	月額11,300円	修繕積立金	月額14,180円
間取り	3LDK	専有面積	65.55m²(壁芯)
バルコニー面積	11.85m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 5階
築年月	平成5年6月 (築32年)
登録日	2025年6月17日	有効期限	2025年7月5日（あと12日)
前回情報更新日	2025年6月22日	次回情報更新日	2025年7月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●バリアフリー
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	52戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	★JR福知山線「中山寺駅」徒歩15分！ ★バス停徒歩2分！ ★区画の整った静かな住宅地！ ★エントランスはオートロック付き！ ★ペット飼育可能（諸条件有り）！ ★『天神川小学校』徒歩8分！ ★『荒牧中学校』徒歩3分！ ★『関西スーパー荒牧店』徒歩10分！ ★『荒牧バラ公園』徒歩2分！

物件周辺施設までの距離

小学校	天神川小学校 640ｍ
中学校	荒牧中学校 240ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　伊丹営業所株式会社ウィル
所在地: 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 23288-2303
物件番号: 1281210001648
自社管理番号: 785161R
無料通話: 0037-634-42468
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-785-0020

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。