山梨県甲府市城東5丁目の中古一戸建て 2,199万円 6K [17567713] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山梨県甲府市城東5丁目

価格： 2,199万円

間取り： 6K

交通情報：

中央本線甲府甲府市障害者センター入口降車徒歩5分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車2台駐車可能予定。スーパー徒歩5分（400ｍ）、コンビニ徒歩6分（450ｍ）と生活しやすい立地です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】前面道路は約4ｍあるので通行や駐車もしやすそうですね。
【同仕様写真】お風呂は窓のついたユニットバスに新品交換予定です。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗い流しましょう。
【同仕様写真】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換予定。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
【同仕様写真】洗面化粧台は3面鏡タイプに変更予定。収納も十分な洗面台になります。
【リフォーム前】現状1台駐車可能の駐車場は、塀を解体して2台駐車可能予定です。
【リフォーム前】玄関を外から撮影。モニター付きインターホン設置予定です。
【リフォーム前】玄関内部は天井・壁のクロス交換予定、シューズボックス新品交換予定、床フローリング重張予定です。
【周辺】甲府市立東中学校まで1000ｍ。お子様がいらっしゃる親御様には重要な学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学路は楽しい思い出になりそうですね。
【周辺】スーパーまで約400ｍ。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。お休みの日にご家族で買い物もしやすい距離にあるのは嬉しいですね。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真】洗面台三面鏡の後ろは収納スペースになっております。歯ブラシやヘアオイル等、洗面周りの物をしまっておけるので便利ですね。
【同仕様写真】シャワー水栓とレバーは壁面についているのでお手入れしもしやすそうですね。

物件の基本情報

所在地	山梨県甲府市城東5丁目16-31
交通	中央本線甲府甲府市障害者センター入口降車徒歩5分
価格	2,199万円
間取り	6K	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	131.11m²	土地面積	191.32m²(登記簿)
代表的な接道	二方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年8月 (築36年)
登録日	2025年6月19日	有効期限	2025年7月5日（あと13日)
前回情報更新日	2025年6月20日	次回情報更新日	2025年7月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方【リノベーション】年月：2025/09 箇所：水回り・床材/壁紙交換 6/21(土)～6/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分

物件周辺施設までの距離

小学校	甲府市立善誘館小学校 950ｍ
中学校	甲府市立東中学校 1,000ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	400ｍ
病院	3,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス甲府店カチタス　甲府店
所在地: 山梨県甲府市上石田1丁目16-23
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)山梨県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 52622-2307
物件番号: 1220250000422
自社管理番号: 621349
無料通話: 0037-634-55747
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。