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【区画図】土地面積27.67m2(約8.37坪)。複数沿線利用可能な「新長田」駅まで徒歩5分！建築条件無し売土地のため、お好みのハウスメーカーや工務店で幅広いプランをご検討いただけます。
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【長田南小学校まで徒歩2分(約160m)】低学年のお子様でも負担無く通学できる距離です。学校教育目標は「共に生きる力を育む」。HPでは、学校生活の様子が写真付きで公開されています。
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【長田中学校まで徒歩6分(約480m)】部活動や生徒会活動などで帰宅が遅くなるお子様の時間に余裕が生まれる距離です。HPでは、授業風景が公開されているほか、学校だよりや行事予定なども掲載されています。
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【東急プラザ新長田(西友新長田店)まで徒歩9分(約720m)】「新長田」駅前にあるショッピングセンター。「西友新長田店」をはじめ、多彩な専門店が揃います。営業時間/店舗により異なります。
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【神戸神楽郵便局まで徒歩3分(約240m)】郵便・貯金・保険の窓口とATMを利用可能。営業時間/窓口：平日9:00〜17:00(貯金・保険〜16:00)、ATM：9:00〜17:30(土〜12:30)
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【地下鉄西神・山手線・海岸線「新長田」駅まで徒歩5分(約400m)】三宮、新神戸方面へ乗り換え無しでアクセス可能。都心各方面へもスムーズに移動でき、通勤、通学、休日のお出かけにも便利です。
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【JR山陽本線「新長田」駅まで徒歩5分(約400m)】「神戸」駅まで2駅。姫路方面へも乗り換え無しでアクセスできます。駅前にはショッピングセンターや大きな公園などもあり、休日の楽しみも広がりそうです。
兵庫県神戸市長田区神楽町３丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- 複数沿線利用可能な「新長田」駅徒歩5分の立地！教育・商業施設が徒歩圏内に充実した、暮らしに便利な住環境。お好みのハウスメーカーや工務店で建築可能な建築条件無し売土地◎
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 27.67m2／8.38坪（81.10万円） | 代表的な接道 | 一方 ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年6月19日 | 有効期限 | 2025年7月5日 （あと11日) |
| 前回情報更新日 | 2025年6月21日 | 次回情報更新日 | 2025年7月8日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●建築条件なし ●所有権 ●見学可能 ●自由設計対応 ●平坦地 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／300% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ■アクセス：地下鉄西神・山手線・海岸線「新長田」駅 徒歩5分、JR山陽本線「新長田」駅 徒歩5分■建築条件無しのため、お好みのハウスメーカーや工務店で建築いただけます。■建ぺい率は60％、容積率は300％。■どのくらいのボリュームの建物が建築可能かなど、お気軽にお問い合わせください。■教育・商業施設が身近に揃う、子育て世帯にもおすすめの住環境◎■周辺環境：神楽こども園 徒歩2分、幼保連携型認定こども園ほそだ 徒歩5分、長田南小学校 徒歩2分、長田中学校 徒歩6分、ローソン長田神楽町店 徒歩2分、業務スーパー菅原店 徒歩5分、東急プラザ新長田・西友新長田店 徒歩9分、ドラッグストアコスモス菅原通店 徒歩9分、神戸神楽郵便局 徒歩3分、西代蓮池公園 徒歩7分 ※現在駐車場として、月額1.8万円で賃貸中。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社オリエントホールディングス 堺店
所在地: 大阪府堺市堺区寺地町西1丁1-1
免許番号: 国土交通大臣(02)第008876号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 45828-2302
物件番号: 1472990000234
無料通話: 0037-634-80353
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-222-1919
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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