グラン・コート西枇杷島(中古マンション) 2,880万円 3LDK [17565668] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グラン・コート西枇杷島 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,880万円（月額11,490円/月額11,640円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線枇杷島徒歩9分
名鉄犬山線下小田井徒歩8分

Point: 全面リノベ南西角住戸／高層階・三面ラウンドバルコニー／駅チカ、2路線利用可能／南面バルコニーには木材ウッドデッキ新設＜7月末完成予定＞

２路線がお使いいただけ、駅や買物施設が徒歩圏に揃った好環境です。来訪者の確認に便利なTVモニタ付きオートロックシステム搭載・宅配BOXも完備しています。
＜三面ラウンドバルコニー・角住戸＞トランクルームやウォークインクローゼットなど収納充実、LDK１７．６帖の３LDKです。
＜南面にはセンターオープンサッシ＞開放的な眺望をリビングからもご堪能いただけます。バルコニー南側には木材チップ製ウッドデッキ新設。
＜１７．６帖のLDK＞二面から光が差し込む明るいリビング。リビングには床暖房があり、冬場は足元からあたたかくお過ごしいただけます。
＜奥行最大２ｍの南面バルコニー＞開放的な眺望が広がります。南面バルコニーには木材チップ製ウッドデッキを新設。耐久性にすぐれ、踏み心地も良いです。
＜スロップシンク付き南面バルコニー＞開放的な眺望が広がります。南面バルコニーには木材チップ製ウッドデッキを新設。耐久性にすぐれ、踏み心地も良いです。
＜木材チップ製ウッドデッキ新設予定＞開放的な眺望が広がります。南面バルコニーには木材チップ製ウッドデッキを新設。耐久性にすぐれ、踏み心地も良いです。
＜三面ラウンドバルコニー＞角住戸につき、三面に開放的な眺望が広がります。写真では伝わりきらない景色はぜひ現地でお確かめいただきたいです。
＜北側バルコニー＞三面にバルコニーのある角住戸だからこその贅沢なレイアウト。北側にも開放的な眺望が広がります。
＜西側バルコニー＞西側にもバルコニーがあり、キッチン・浴室・北側の洋室に窓のある明るいお部屋です。
＜ペット飼育可能＞敷地内にはペット足洗い場も設けられ、大切なペットと快適に暮らしていただけそうです。
キッチンシンク・浴室の浴室には特殊コーティング
＜住戸前にはトランクルームつき＞季節ものや大物などの収納に便利なトランクルームがございます。
＜エレベーター＞エレベーターがあるためお部屋まで快適にご移動いただけます。TVモニタも設置され安心してお使いいただけそうです。
＜宅配BOX＞ご不在時でもお荷物の受け取りができ、便利な宅配BOXが設けられてています。
＜TVモニタ付きオートロック＞来訪者の確認に便利なＴＶモニタ付きオートロックシステムが搭載されています。◇タッチキーシステム搭載（オートロックはリーダに近づくだけで開扉）
＜エントランスロビー＞高級感あふれるエントランスロビーとなっています。定期的に清掃され、管理が行き届いている様子が伺えます。
＜ペット足洗い場＞ペットを飼われる方に嬉しい施設が共用部にあり、快適に暮らしていただけます。
＜駐輪場＞駐輪場やバイク置場が設けられています。屋根があることも雨の日でも安心してお使いいただけるポイントですね。
敷地内は花壇も整えられ、管理体制を物語ります。管理会社はHESTAオークラハウジング株式会社（2025年6月現在）
設計性能評価書つきマンションです

物件の基本情報

物件名	グラン・コート西枇杷島
所在地	愛知県清須市西枇杷島町古城1丁目19-7
交通	東海道本線枇杷島徒歩9分名鉄犬山線下小田井徒歩8分
価格	2,880万円
管理費	月額11,490円	修繕積立金	月額11,640円
間取り	3LDK	専有面積	77.63m²(壁芯)
バルコニー面積	33.32m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 7階
築年月	平成24年2月 (築13年)
登録日	2025年6月14日	有効期限	2025年7月7日（あと9日)
前回情報更新日	2025年6月23日	次回情報更新日	2025年7月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●全居室収納 ●シューズボックス ●バルコニー ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●ウッドデッキ ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 ●小型犬可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	28戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考

物件周辺施設までの距離

小学校	清須市立古城小学校 900ｍ
中学校	清須市立西枇杷島中学校 1,000ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	500ｍ
公園	820ｍ
ドラッグストア	950ｍ
銀行	500ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リアル　営業部株式会社リアル
所在地: 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-34 リアル新栄ビル1F
免許番号: 愛知県知事(05)第19189号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 66818-2301
物件番号: 1174940001080
無料通話: 0037-634-19473
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-228-6000

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