千葉県船橋市三山１丁目の土地 1,390万円 [17563829] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

千葉県船橋市三山１丁目

価格： 1,390万円

交通情報：

京成電鉄本線京成大久保徒歩17分
新京成電鉄前原徒歩31分

Point: ＼イオンモール津田沼まで車で13分／休日のお買い物に家族で気軽に出かけられますね♪敷地面積90坪超え！広々としたお土地はお庭や駐車場を広くとることができ、より理想のおうちを実現していただけやすいです。

【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます。（2025年9月撮影）
広々としたお土地はお庭や駐車場を広くとることができ、より理想のおうちを実現していただけやすいです。（2025年9月撮影）
住宅の間取りやデザイン、性能や設備もこだわることができるため、ご家族の理想のおうちを作ることができます。（2025年9月撮影）
建築条件無し売地は住宅を建てる際に、施工会社を自分で選ぶことができるため自由度が高く、自分だけの注文住宅を建てることができます。（2025年9月撮影）
ハウスメーカーがお決まりのお客様も、そうでないお客様も購入をご検討いただけます。（2025年9月撮影）
90坪超えのゆとりあるお土地は建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカー様で理想の住まいを実現していただけます。（2025年9月撮影）
建築条件無し売地はハウスメーカーをご自身で選ぶことができるため、理想のお家が実現可能です。（2025年9月撮影）
間取りやデザインの自由度が高く、性能・設備にもこだわることができます。（2025年9月撮影）
個性あふれる住まいを実現　「建築条件なし」（2025年9月撮影）
ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」（2025年9月撮影）
お好きなプランでご家族の希望と夢を叶えよう。（2025年9月撮影）
ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。（2025年9月撮影）
土地90坪、多彩なプランが可能な広さ。（2025年9月撮影）
お好きな間取りで納得のプランニング。（2025年9月撮影）
お庭を広くとることにより、家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、ウッドデッキを設置することでバーベキューやプールなどにも活用いただけます。（2025年9月撮影）
現況更地の為、すぐにお家を建てることができます♪（2025年9月撮影）
ゆとりのあるお土地は、お庭やカースペースを広くとることができるため暮らしが充実しますね。（2025年9月撮影）
広い庭も駐車場も確保できる299m2の土地。（2025年9月撮影）
（公簿）299m2（90.44坪）
船橋市立三山小学校（約700m）
船橋市立三田中学校（約350m）
すずらん幼稚園（約950m）
セブン-イレブン習志野藤崎６丁目店（約800m）
ヤオコー船橋三山店（約1400m）
くすりの福太郎大久保ゆうロード店（約1200m）
イオンモール津田沼（約2600m）
船橋三山郵便局（約1200m）
千葉県済生会習志野病院（約500m）
京成大久保駅（約1500m）
陽当りがよく明るい区画。（2025年9月撮影）

物件の基本情報

所在地	千葉県船橋市三山1丁目
交通	京成電鉄本線京成大久保徒歩17分新京成電鉄前原徒歩31分
価格	1,390万円
土地面積／坪（坪単価）	299.00m²(登記簿)／90.61坪（15.30万円）	代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年5月10日	有効期限	2025年11月3日（あと9日)
前回情報更新日	2025年10月20日	次回情報更新日	2025年11月8日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●上下水道 ●平坦地 ●更地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	雑種地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ■法面部107.06m2あり　■敷地内に支線が敷設されています　■建築確認申請時期に制限あり（令和7年6月以降）　■有効敷地間口約6m 第一種高度地区（20ｍ）/22条区域/がけ条例

物件周辺施設までの距離

小学校	船橋市立三山小学校 700ｍ
中学校	船橋市立三田中学校 350ｍ
コンビニ	800ｍ
スーパー	1,400ｍ
病院	500ｍ
ドラッグストア	1,200ｍ
その他	すずらん幼稚園 950ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アルカンジュ不動産
所在地: 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目3-41-101
免許番号: 千葉県知事(03)第016458号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 34588-2305
物件番号: 1418420003288
無料通話: 0037-634-70069
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-505-642

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