ネオハイツ有明(中古マンション) 1,349万円 3LDK [17563756] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ネオハイツ有明 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,349万円（月額13,100円/月額17,880円）

間取り： 3LDK

交通情報：

越後線小針徒歩13分
信越本線新潟徒歩103分

Point: ◆リフォーム済◆水回り、給湯器、LED照明新品交換、壁床張替え、火災報知器設置

鉄筋コンクリート造7階建て、全面道路は歩道が整備済。
庭つき3LDK
リビング13.1帖（キッチン除）、縦長で配置のしやすい間取りです。
キッチン交換済、上下収納があります★
洋室7.8帖、角部屋なので、寝室としてもおすすめ！
洗面化粧台交換済、お子様の踏み台やタオル収納を置くスペースも確保可能。
浴室交換済、お子様と一緒でも広々です。
便座交換済、収納には扉つきで、生活感を隠せます。
シューズボックスあり、大容量で姿見もついています。
エアコン設置あり、すぐにお住まい開始できます☆
オートロック、宅配ボックスあり
駐車場自走式など各種あり
新潟市立青山小学校（731m）
新潟市立小針中学校（2169m）
セブンイレブン新潟有明店（356m）
専用庭はガーデニングや遊び場としてもおすすめ！
駐輪場あり
洋室窓からの景色です。高台になっているため、1階ですが見通しが良いです。
モニターフォンつきオートロック、来訪者を確認でき安心です。
和室押し入れ、内部まで張替え済で清潔感あり。
和室6帖は表替え済、客間としても便利です。
洋室5.1帖、子供部屋としてもおすすめです。
各個室収納あり、1人分の衣類がしっかり入ります。
浴室乾燥付き、梅雨のお洗濯も快適★
キッチンに勝手口あり、バルコニーに出られます。

物件の基本情報

物件名	ネオハイツ有明
所在地	新潟県新潟市西区有明町13-11
交通	越後線小針徒歩13分信越本線新潟徒歩103分
価格	1,349万円
管理費	月額13,100円	修繕積立金	月額17,880円
間取り	3LDK	専有面積	255.27m²(壁芯)
バルコニー面積	60.00m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 1階
築年月	平成9年7月 (築28年)
登録日	2025年6月17日	有効期限	2025年11月18日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月3日	次回情報更新日	2025年11月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	駐車場は2台契約可能（17，880円/月額）※屋根の有無等条件により価格が異なります。※都度空きの確認が必要です。■□おすすめポイント□■〇青山小学校（450m）・小針中学校（1.9km）〇コンビニエンスストア徒歩圏内、周辺子育て施設も充実〇エレベーター、自走式駐車場、タイヤ置き場あり〇周辺は歩道が整備されており、お子様やお年寄りにも安心です

物件のリフォーム情報

水回り	2025年01月トイレ、浴室、キッチン
内装	2025年01月床（フローリング等）壁，壁紙（クロス），畳，全室
リフォーム	畳表替え、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新潟市立青山小学校 731ｍ
中学校	新潟市立小針中学校 2,169ｍ
コンビニ	356ｍ
スーパー	544ｍ
ドラッグストア	377ｍ
その他	幼保連携型認定こども園有明こども園 775ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店
所在地: 新潟県新潟市中央区米山3丁目1-5 駅南ビル1F
免許番号: 新潟県知事免許(1)第5725号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 90498-2303
物件番号: 1409610000152
自社管理番号: 25061702
無料通話: 0037-634-25078
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-800-1988

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