シャインハイツ茨木(中古マンション) 1,980万円 3LDK [17563364] 中古住宅HOME4U

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マンション

シャインハイツ茨木 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,980万円（月額7,470円/月額12,839円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線茨木徒歩10分
大阪モノレール宇野辺徒歩19分

Point: ■ウィル不動産販売■ 2025年6月リフォーム完成予定！専有面積60.48平米の3LDK。東海道本線「茨木駅」徒歩10分！生活施設が徒歩10分以内に揃う便利な立地！お気軽にお問い合わせください！

シャインハイツ茨木の外観（北東側から）2025年6月リフォーム完成予定！東海道本線「茨木駅」徒歩10分！周辺は教育施設や商業施設が充実しています！お気軽にお問い合わせください！
シャインハイツ茨木の外観（北東側から）全室洋室仕様になります！4.5帖洋室と6帖洋室はLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！
シャインハイツ茨木の外観（北西側から）各居室に収納有！居住スペースをより広く確保できます！4階部分、東向き住戸！
敷地北側の前面道路。スーパーが徒歩2分！イオンモール茨木徒歩13分！生活がしやすい立地です！
間取りは専有面積60.48平米の3LDK。LDK約11.0帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は7.8平米です。全室洋室仕様！各居室収納有！
エントランスアプローチにはスロープがあり、ベビーカーや車いすの方も安心です！
エントランスホール。春日丘小学校徒歩11分、西中学校徒歩6分！公園も近くにあり、子育てがしやすい住環境！
敷地内駐車場（屋外平面式）平面式の駐車場は車の出し入れがスムーズ！最新の空き状況につきましてはお問い合わせください！
駐輪場。駅までの道のりは平坦です。最新の空き状況につきましてはお問い合わせください！
バイク置場。サイクルポート付きのため、自転車やバイクが雨晒しになりません。最新の空き状況につきましてはお問い合わせください！
穂積図書館の外観
岩倉公園の外観
済生会茨木病院の外観
なかよしわんぱく保育園[私立]の外観
ほづみ保育園[私立]の外観
春日丘小学校[公立]の外観
西中学校[公立]の外観
ダイエー(上穂積店)の外観
フーズマーケットサタケ(西駅前店)の外観
エレベーターは全階停止！総戸数40戸のマンションです。東海道本線「茨木駅」徒歩10分！
駐車場出入り口。東にはロードサイド店舗が充実した幹線道路が走っており、車での移動が便利な立地！インターチェンジへのアクセスもスムーズです！
1階に店舗部分があります。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っています！大型商業施設も徒歩圏内！周辺は飲食店も充実しています！

物件の基本情報

物件名	シャインハイツ茨木
所在地	大阪府茨木市中穂積1丁目7
交通	東海道本線茨木徒歩10分大阪モノレール宇野辺徒歩19分
価格	1,980万円
管理費	月額7,470円	修繕積立金	月額12,839円
間取り	3LDK	専有面積	60.48m²(壁芯)
バルコニー面積	7.80m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 4階
築年月	昭和51年1月 (築49年)
登録日	2025年6月18日	有効期限	2025年7月2日（あと12日)
前回情報更新日	2025年6月19日	次回情報更新日	2025年7月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●都市ガス ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	40戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町内会費 100円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆2025年6月末、室内全面リフォーム完成予定！（キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調・建具交換・全室フローリング、全室クロス張替え他） ◆全室洋室仕様！ ◆動線が短く、家事負担が軽減できるL字型キッチン！ ◆4.5帖洋室、6帖洋室はLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えそうです！ ◆春日丘小学校徒歩10分、西中学校徒歩8分！ ◆買い物施設や教育施設、病院が徒歩10分以内に揃っています！

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年06月床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	春日丘小学校 750ｍ
中学校	西中学校 500ｍ
コンビニ	170ｍ
スーパー	290ｍ
病院	350ｍ
ドラッグストア	450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　茨木営業所ウィル不動産販売茨木営業所
所在地: 大阪府茨木市元町3-8
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 90840-2300
物件番号: 1312410001825
自社管理番号: 783636R
無料通話: 0037-634-14032
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-160-680

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。