大阪府大阪市大正区泉尾４丁目の土地 1,780万円 [17560171] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府大阪市大正区泉尾４丁目

価格： 1,780万円

交通情報：

阪神なんば線「ドーム前」駅　徒歩27分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線大正徒歩18分
大阪環状線大正徒歩19分

Point: 現地周辺には泉尾公園があり、徒歩圏内にはお父さんも嬉しいゴルフ練習ができる打ちっ放し施設があります。千島ガーデンモールも近隣にあり、お買物も便利です！

外観
参考プラン図1・延床面積：98.28平米 ※建物価格は100平米までは2200万円です。※建物は100平米を超える部分は別途費用が発生致します。
～LDK～　建物プラン例　一家だんらんのスペースとなるＬＤＫ。窓から明るい光が差し込み、思わず家族の会話も弾む快適な空間。
～LDK～　建物プラン例　家族のメインルームにふさわしい「ゆとり」と「広がり」心満ち足りたひと時を存分に満喫できるLDK。
～kitchen～　建物プラン例　ご家族みんなで調理ができるスペースを実現したキッチン空間!!対面キッチンでリビングの様子をうかがいながらお料理できます♪
～kitchen～　建物プラン例　お料理をしながら会話できる対面キッチン。オープンで、壁を取り払うことでより開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。
キッチン　トクラス製キッチンはデザイン性と機能性を兼ね備えてます。家事をお手伝いする食洗器は高温でしっかり汚れを落としてくれるので、手洗いよりも綺麗になり、洗い物の時間も有効活用することができます。
～ROOM～建物プラン例　充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
～ROOM～　建物プラン例　各部屋にはクローゼットを完備しています！収納が多いお家はすっきりして快適空間です。
～ROOM～　建物プラン例　部屋の壁を可動間仕切りに！ロフトを子どもの遊び場として使うなど、さまざまな形で活用できます。
～Powder ～建物プラン例　スタイルチェックにも便利な3面鏡は、収納の目隠しにもなるのでスッキリと見せてくれます♪
～Entrance～建物プラン例　扉を開けてすぐの所に手洗い洗面所!!ばい菌を持ち込みません！
～Entrance～建物プラン例　両手が塞がっていて、カギが取り出せなくても大丈夫。リモコンキーを携帯してドアの前に立つだけ！
～Bath～　建物プラン例　雨や花粉、PM2.5をきにせず干せる安心の浴室換気乾燥暖房機。冬場は入浴前に暖めておくことができ、ヒートショック対策にも有効です。
ミストサウナ　浴室全体を温めるので、洗い場にいても寒くありません。体や髪を洗いながら、同時にミストサウナで体の中まで温められるので、湯船にゆっくり浸かる時間がない時や、忙しい方にもおすすめです。
～Entrance～　建物プラン例　ガレージのデットスペースにクローゼットを設置。アウトドア用品やスポーツ用品をホコリをシャットアウト！
浴室換気乾燥暖房機　雨や花粉、PM2.5をきにせず干せる安心の浴室換気乾燥暖房機。冬場は入浴前に暖めておくことができ、ヒートショック対策にも有効です。冷風も出るので夏場の入浴も快適に！
床暖房　足元から部屋全体をムラなく暖めます。足元から暖まるので冷え性の方にオススメです。ほこりが舞いにくいため、室内の空気も綺麗な状態に保て小さなお子さま、喘息やアトピーの方がいるご家庭でも安心です。
～Entrance～気持ちよくご家族やゲストを送迎できる広めの玄関♪急な来客でもすぐに対応できます。
～Entrance～建物プラン例　かんたん施解錠。リモコンを携帯してハンドルのボタンを押すだけで。ドアのカギの開け閉めがかんたんに行えます。
済生会病院
阪神ゴルフセンター
大正東中学校
千島ガーデンモール
北恩加島幼稚園
～View～建物プラン例　一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので閑静な環境です。周辺環境も重要なポイントです！！
～ROOM～　建物プラン例　各お部屋には容量たっぷりのクローゼット付き♪お洋服やかさばる荷物もすっきり整理できますね！
スマートドア　最新機能のドアを使用し専用アプリで施解錠。顔認証キーでハンズフリー施解錠。両手が塞がっていて、カギが取り出せなくても大丈夫。リモコンキーを携帯してドアの前に立つだけで、パパッと施解錠。
現地写真
前面道路

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市大正区泉尾4丁目11-19
交通	阪神なんば線「ドーム前」駅　徒歩27分大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線大正徒歩18分大阪環状線大正徒歩19分
価格	1,780万円
土地面積／坪（坪単価）	55.87m²(登記簿)／16.93坪（105.10万円）	代表的な接道	一方公道西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2023年10月21日	有効期限	2026年2月7日（あと9日)
前回情報更新日	2026年1月24日	次回情報更新日	2026年2月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●自由設計対応 ●上下水道 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 4m ) ☆リモート見学☆●家を見学したいけど、コロナが怖いから外出しにくいなぁ。〇だよね、落ち着いてからにしよっか。●でもホームズで良いなぁって思ったお家って、他の人も良いって思うからすぐに売れちゃうからな。〇皆さんどうしているのかしら？●今のこの時期でも、直接見に行っているんじゃないかな。〇でも、うちは子供が小さいから、あまり出歩きたくないのよねー。という方に！弊社はリモート見学を実施しております！建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立中泉尾小学校 720ｍ
中学校	大正東中学校 1,040ｍ
コンビニ	210ｍ
スーパー	480ｍ
病院	699ｍ
公園	240ｍ
ドラッグストア	480ｍ
銀行	628ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

サンライトハウジング
所在地: 大阪府大阪市福島区福島8丁目7-5-2F
免許番号: 大阪府知事(08)第040157号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 08402-2300
物件番号: 1373160001742
無料通話: 0037-634-46958
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-64-6659

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