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建築条件はございませんので、お好きはハウスメーカーでの建築が可能です。
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約34坪以上のお土地です。
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駅が徒歩約3分で通勤・通学に良い立地です。
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保育園・公園が近く、子育て世帯にも住み良い環境です。
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スーパー・ドラッグストア・コンビニなど周辺施設も充実しています。
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全2区画！プランの立てやすいお土地です。
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小幡駅まで 240m 徒歩約3分 駅前にコンビニや大きなロータリーがあり、アクロス小幡（スーパー・病院などあり）と直結しています。急行停車駅。エレベーターあり。
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名古屋小幡雲母保育園まで 41m 徒歩約1分 【開園時間】7：15〜19：15※18：15からは延長保育となります。【対象年齢】満6カ月〜就学前 【定員】60名
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小幡小学校まで 527m 徒歩約7分 守山区役所のすぐ北側に位置しています。大きな小学校で校庭も広く、サブグランドや遊具も多くあり、遊び盛りのお子様に嬉しい環境です。
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守山東中学校まで 574m 徒歩約8分 敷地面積が広く、運動施設や図書館の本も充実しており、施設が比較的綺麗な中学校です。多くの樹木や花壇があり、四季を通じて穏やかな雰囲気です。
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フェルナ小幡南店まで 800m 徒歩約10分 【営業時間】9：00〜21：00 小幡駅近くにあり、お仕事帰りのお買い物にも便利です。野菜・お肉など品揃えが豊富です。
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V・ドラッグ守山小幡店まで 513m 徒歩約7分 【営業時間】9：00〜22：00※調剤薬局は異なります。野菜・お酒・生花まで取り扱いがあります。決済方法も様々あります。
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セブンイレブン名古屋小幡南2丁目店まで 104m 徒歩約2分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
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しば内科クリニックまで 223m 徒歩約3分 【診療科目】内科、循環器・消化器内科、小児科【受付時間】8：30〜11：30、15：30〜18：30【休診日】木曜・土曜の午後、日曜・祝日
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あかね公園まで 562m 徒歩約8分 広い敷地の公園です。かけっこやボール遊びもできます。
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【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円（税込）
愛知県名古屋市守山区小幡1丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ◆建築条件なし ◆土地面積34坪以上 ◆造成渡し ◆商業施設充実エリア ◆住環境良好エリア ◆名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩約3分
物件の基本情報
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区小幡1丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 115.09m2(実測)／34.88坪（102.90万円） | 代表的な接道 | 一方 公道 北東 2.9m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年6月17日 | 有効期限 | 2025年7月1日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年6月17日 | 次回情報更新日 | 2025年7月2日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | 3.20m2 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／160% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北東 2.9m ) ◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇スーパー、ドラッグストアなど周辺商業施設が充実♪ ◇保育園、小学校徒歩約10分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■小幡小学校 527ｍ 徒歩約7分 ■守山東中学校 574ｍ 徒歩約8分 準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域、都市緑地法、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| 商店街 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 名古屋守山店
所在地: 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 28531-2309
物件番号: 1317230001643
自社管理番号: 5475847
無料通話: 0037-634-20793
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-73-9991
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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