セントラルハイツ岡本(中古マンション) 1,890万円 2SLDK [17559875] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

セントラルハイツ岡本 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,890万円（月額11,520円/月額13,000円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

東海道本線甲南山手徒歩9分
阪急電鉄神戸線芦屋川徒歩18分

Point: ■ウィル不動産販売■ ＼リフォーム向きの味わい♪／ ◇最上階・南西角部屋！ ◇窓が多く開放感のあるお住まい！ ◇玄関から室内が見えにくく、プライバシーに配慮された造り！ ◇全室エアコン設置可能です！

セントラルハイツ岡本の外観（南西側から）です。JR甲南山手駅から徒歩8分にあるマンション。阪急芦屋川駅からは、徒歩18分の距離にあります。
セントラルハイツ岡本の外観（北西側から）です。JR甲南山手駅から徒歩8分にある小規模マンション。阪急芦屋川駅からは、徒歩18分の距離。周辺は、一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地で、町中の緑は多めです。
間取りは専有面積66.84?の2SLDK。バルコニーが3か所あり、複数方向に採光部が設けられた明るく風通しの良いプラン。バルコニー面積は15.76?。水廻りが近く、家事動線に優れているのもポイントです
LDKは約10.4帖のセンターインのプラン。バルコニーに面し窓が多いので、明るく風通しの良いお部屋です！LDKを中心に、キッチン・洗面・浴室が近くに集まり家事動線に優れているのもポイント！
LDKは約10.4帖のセンターインのプラン。バルコニーに面し窓が多いので、明るく風通しの良いお部屋！リフォームのご提案もいたします！
キッチンです。収納が豊富で、作業スペースの広いシステムキッチンを採用！リフォームのご提案もいたします！
北西側和室6帖です。大容量の収納スペースがあり、6帖以上のゆとりある広さが魅力！洋室へ変更するのもオススメです！リフォームのご提案もいたします！
南側洋室約6.4帖です。6帖以上のゆとりある広さで、収納スペースがあるのもうれしいポイント！2面採光で、日当たり・風通し良好。開放感のあるお部屋となっています！リフォームのご提案もいたします！
納戸約5.5帖です。大きな窓があり、採光・通風良好なので、1居室として十分にお使いいただけます。子供部屋としてはもちろん、テレワーク等のお仕事部屋、衣装部屋としても、最適な広さとなっております！
洗面室です。LDKからアクセスでき、水回りが集まっているので家事動線に優れています！リフォームプランご提案いたします！
浴室です。シンプルでコンパクトな浴槽があります。浴槽へ出入りする際の転倒防止用に、手すりが設置されているのがうれしいポイント。リフォームのご提案もいたします！
トイレです。玄関入ってすぐに位置します。転倒防止用に手すりが備え付けられています。リフォームのご提案もいたします！
玄関ホールです。室内が見えにくくプライバシーに配慮された造りになっています。廊下にも転倒防止用の手すりが設置されています！
玄関ホールです。姿見付きのシューズボックスがあります。紫色のタイルが印象的です！
一番南に位置するバルコニーです。コンパクトなバルコニーですが、南向きで日当たり良好！
エントランスアプローチです。マンションの北西側に位置しています。管理が良く清潔感がございます。掃除が行き届いており、キレイな印象です。
エントランスです。タイル貼りで高級感があり、段差がありませんので、高齢者やベビーカーをご利用の方にも安心の造りになっています。また、防犯カメラが設置されているのでセキュリティ面も安心です。
エントランスホールです。タイル貼りで高級感があり、ホテルのようなおしゃれな空間がお出迎えしてくれます。ガラス張りで心地の良い採光もございます。
車1台分の車庫部分（区画3）です（車種による）。駐車場権利付きで、月額使用料は2、000円（2025年6月時点）。詳細は、お気軽にお問い合わせくださいませ！
車1台分の車庫部分（区画3）です（車種による）。駐車場権利付きで、月額使用料は2、000円（2025年6月時点）。詳細は、お気軽にお問い合わせくださいませ。
本山第三小学校[公立]の外観
本山中学校[公立]の外観
長間医院の外観
宮地病院の外観
コープミニ(甲南山手)の外観
ライフ(本山店)の外観
森公園の外観
中野北公園の外観
湯あそびひろば森温泉の外観
共用ポストです。外から郵便物は見えず、プライバシーが保たれています。大変ゆとりがございますので大きな荷物をお持ちの際にも安心です。風通りも良く、開放感がございます。

物件の基本情報

物件名	セントラルハイツ岡本
所在地	兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目4
交通	東海道本線甲南山手徒歩9分阪急電鉄神戸線芦屋川徒歩18分
価格	1,890万円
管理費	月額11,520円	修繕積立金	月額13,000円
間取り	2SLDK	専有面積	66.84m²(壁芯)
バルコニー面積	15.76m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 3階建て所在階 3階
築年月	昭和58年12月 (築42年)
登録日	2025年6月17日	有効期限	2026年1月14日（あと12日)
前回情報更新日	2026年1月1日	次回情報更新日	2026年1月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋 ●南向き ●低層住宅地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●南面バルコニー ●ガレージ ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
物件規模	●低層マンション
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	15戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆JR甲南山手駅から徒歩8分！ ◆阪急芦屋川駅から徒歩18分！ ◆阪神深江駅から徒歩20分！ ◆南側には阪急神戸線、山手幹線が走っています！ ◇リフォームプランはご提案させていただきます♪ ◇専有面積66.84?の2SLDK！ ◇LDK約10.4帖のセンターインのプラン！ ◇全室がバルコニーに面し、採光・風通し良好！ ◇3面バルコニーの面積は15.76?！ ◇現況は空き部屋！ ◇お気軽にお問い合わせください！〇本山第三小学校・・・徒歩9分〇本山中学校・・・徒歩23分〇森公園・・・徒歩7分〇湯あそびひろば森温泉・・・徒歩10分宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

物件周辺施設までの距離

小学校	本山第三小学校 720ｍ
中学校	本山中学校 1,840ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	560ｍ
病院	800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　岡本営業所株式会社ウィル岡本営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 83926-2306
物件番号: 1286590001737
自社管理番号: 785070R
無料通話: 0037-634-45164
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-1717

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