ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ(中古マンション) 2,180万円 3LDK [17559402] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,180万円（月額7,500円/月額10,670円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線尼崎徒歩19分
東海道本線立花徒歩22分

Point: 頭金0円ローン可【本日見学可】デザインフルリノベーション物件のご紹介です。ペットの飼育が可能で、西側公園向き住戸となっており5階につき眺望がお勧めのお部屋です。空き家につき実際に内覧が可能となります

外観
間取り
居間・リビング
居間・リビング
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　
内装
内装
バルコニー
エントランス
物件からの展望
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です
リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
洋室
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
ダイニングキッチン
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
外観
現況写真

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
所在地	兵庫県尼崎市尾浜町2丁目
交通	東海道本線尼崎徒歩19分東海道本線立花徒歩22分
価格	2,180万円
管理費	月額7,500円	修繕積立金	月額10,670円
間取り	3LDK	専有面積	68.40m²(壁芯)
バルコニー面積	9.30m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 5階
築年月	平成11年2月 (築26年)
登録日	2025年6月16日	有効期限	2025年6月30日（あと10日)
前回情報更新日	2025年6月16日	次回情報更新日	2025年7月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	1戸	駐車場	空無
土地権利	定期賃借権
借地料	月額4,960円	借地期間	2059年01月まで
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ：東海道本線尼崎駅にも近くて便利。家から489mのところには浜本クリニックがあります。日々の暮らしに便利なスーパーオオジ尾浜店(スーパー)まで268mです。きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。現代風の和室は寝室としてもリビングの延長としても活用されます。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	尼崎市立名和小学校 811ｍ
中学校	尼崎市立大成中学校 1,428ｍ
コンビニ	524ｍ
スーパー	268ｍ
病院	489ｍ
公園	164ｍ
ドラッグストア	1,102ｍ
銀行	1,430ｍ
その他	尾浜保育所 354ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社エイワーク
所在地: 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
免許番号: 兵庫県知事(6)第203401号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 14926-2304
物件番号: 1222060010745
自社管理番号: 277232
無料通話: 0037-634-31406
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6434-1255

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