エスペラント光町(中古マンション) 2,990万円 3LDK [17559224] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エスペラント光町 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,990万円（月額10,590円/月額14,260円）

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄大阪線近鉄八尾徒歩5分

Point: 「近鉄八尾駅」徒歩5分♪南東角住戸！全洋室3LDK！玄関ポーチ付き♪水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆オール電化☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆WICあり♪お買い物、徒歩2分圏内！

【近鉄八尾駅、徒歩5分♪生活至便な立地！平成12年築☆】ローン返済目安：月々約77946円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩2分圏内！他、近隣に商業施設多数あります！
南東角住戸！全洋室3LDK！玄関ポーチ付き♪水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆オール電化☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆ウォークインクローゼットあります♪
【LDK：約14.1帖】クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK：約14.1帖】※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。ご了承下さい。
【LDK：約14.1帖】
【LDK：約14.1帖】レースカーテン付きです☆
【LDK：約14.1帖】
食洗器付きのシステムキッチン新調です☆お掃除楽々、IHクッキングヒーターです☆
【洋室4.3帖】カウンター付きの大きな窓付きです☆
【洋室4.3帖】ウォークインクローゼットあるお部屋です♪
【洋室4.6帖】
【洋室4.6帖】クローゼット完備です♪
洗面台新調です☆
ユニットバス・浴室乾燥機新調です☆
シャワートイレ新調です☆
【洋室4.3帖】のウォークインクローゼット内です♪
玄関専用ポーチ付き♪ベビーカーも置けます♪
段差の少ない玄関ホールです♪
玄関ホールにシューズボックス付きです♪
【洋室（納戸）3.4帖】クローゼット完備です♪
【洋室（納戸）3.4帖】
南向きバルコニー☆陽当り良好です☆
独立性の高いバルコニーです☆
オートロック完備マンションです☆
駐車場
【スーパー】コノミヤ近鉄八尾駅前店まで100ｍ
【エレベーター】
前面視界を遮る棟は無く、眺望良好です☆
屋内駐輪場です☆※駐輪場2台分無料です！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	エスペラント光町
所在地	大阪府八尾市光町1丁目
交通	近鉄大阪線近鉄八尾徒歩5分
価格	2,990万円
管理費	月額10,590円	修繕積立金	月額14,260円
間取り	3LDK	専有面積	64.80m²(壁芯)
バルコニー面積	7.53m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階(地下1階)建て所在階 3階
築年月	平成12年4月 (築25年)
登録日	2025年6月16日	有効期限	2025年7月4日（あと14日)
前回情報更新日	2025年6月16日	次回情報更新日	2025年7月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	34戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【用和小学校－徒歩7分（約500ｍ）・八尾中学校－徒歩9分（約700ｍ）】【主なお買い物施設】・「コノミヤ近鉄八尾駅前店」徒歩2分（約100ｍ）・「マツモトキヨシ八尾店」徒歩1分（約60ｍ）・「セブンイレブン八尾光町1丁目店」徒歩1分（約60ｍ）・「アリオ八尾」徒歩3分（約230ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。】

物件のリフォーム情報

水回り	2025年03月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年03月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台新調、ハウスクリーニング等。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	八尾市立用和小学校 500ｍ
中学校	八尾市立八尾中学校 700ｍ
コンビニ	60ｍ
スーパー	100ｍ
公園	200ｍ
ドラッグストア	60ｍ
銀行	160ｍ
商店街	230ｍ
その他	ココカラファインドラッグセガミ八尾北本町店 320ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 67675-2303
物件番号: 1196580005060
自社管理番号: 25240
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。