大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目の土地 3,680万円 [17557401] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目

価格： 3,680万円

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見徒歩5分
大阪市営地下鉄今里筋線蒲生四丁目徒歩19分

Point: ◆自由設計で理想の住まいを◆日当たり良好◆徒歩圏内の生活環境も充実◆ご案内、資料請求は即日！0120-390-617まで

弊社施工例写真となります。２パターンから選べる外壁材と、貼り分けで、オンリーワンの外観を作れます。ご希望のデザインをパースにてご納得いただけるまで何パターンでも、ご提案させていただきます。
弊社標準設備の折り下げ天井、折り上げ天井、ハイドアetcを活用することによって流行の高級感あふれるホテルライクなお家を演出することができます。
リビングパースになります。木目調の床材をご選択していただくことでリビングが温かみのある空間になります。
リビングパースになります。リビングの床材は大理石調からもご選択していただけます。床は内装材の印象の大きく影響する部分です。
折り上げ天井のパースになります。天井を折上げることで、リビングを開放感と上質な空間に仕上がります。折り上げた部分のクロスをお選びいただけることで、他とは違ったリビングに仕上げることができます。
キッチン裏にはカップボードを標準設置。食器戸棚との組み合わせで、形や大きさが違う食器やグラス・炊飯器・電子レンジなどを全てスッキリ収納できます。
キッチンパースになります。折り下げ天井×間接照明が標準仕様。他とは違ったオシャレなお家を追加料金無しで実現できます♪
「ホーローマルチ収納」になります。手元を隠すことが出来、調味料などをすっきり収納できます。また、ホーロー素材なので、濡れた食器も気にせず置けます。
キッチンパネルには「高品位ホーロー」を使用。汚れや湿気に強く、ニオイも付きにくい素材です。また熱にも強く、汚れを水で落とせるので、簡単なお手入れでキレイを保ち、何年経っても美しさが続きます。
レンジフードになります。汚れやすい内部に「高品位ホーロー」を使用している為、サッと拭くだけでお手入れが簡単です。食洗機で洗うこともでき、食洗機で洗えないパーツは、水拭きでキレイになります。
タッチレス水栓標準仕様！直接手で触る必要がないので、汚れにくく、キレイな状態をキープすることができます。センサーは横についており、誤作動が起きにくいです。
洗面化粧台は3面鏡で収納力豊富。汚れに強く、丈夫なアクリル人造大理石によってお掃除楽々で女性に嬉しい機能が満載です。
子供部屋の壁紙も可愛いデザインが選択可能です。デザインクロスはお部屋の印象を決める大きな要素です。LDKやお部屋の床下は多様なお色やデザインからご選定いただけます。
プラン例になります。自由設計で延べ床面積32坪（105.78平米）標準。専属のプランナーと一緒に作成し、何度でも変更可能。
浴室に収納棚があると大き目のバスタオルなど収納するのにとても便利です。
壁は４面全面「高品位ホーロー」のお風呂になります。鉄＋ガラスで出来ているホーローはマグネットに対応しております。全備品をマグネットの収納アイテムにすることで、掃除がしやすく、浮かせる収納が叶います。
浴室乾燥機標準装備。
タンクレストイレ＋手洗い標準。お掃除がしやすくデザイン性にも優れております。汚れがつきにくいセフィオンテクトとプレミストの相乗効果で便器を綺麗に保ちます。
衣類乾燥機「乾太くん」もお付け出来ます。※バルコニー6平方メートルまでの場合
エントリーキーをバックに入れておけばボタンを押すだけで施解錠できるタッチ錠標準。施解錠は光とメロディ音でお知らせします。またタグキーを近づけるだけでも施解錠出来ます。
宅配ボックス一体化ポスト標準仕様。お届け、取り出し操作も簡単です♪
各洋室やリビングは、お好きなアクセントクロスをご選択いただけます。カタログなどを参考に、お好みのデザインをご選択ください。お部屋の印象を決める大事な要素です。
ウォークインクローゼットになります。収納スペースを大きくしたい方のご要望のも自由設計により叶える事ができます。
ご家族やご友人などを快適にお迎えすることのできる広々玄関になっております。
シューズインクローゼットを設けることで玄関がスッキリと片付きます。
ニッチの施工事例になります。ニッチとは、壁に凹んだ部分をつくり、モノを置ける空間をつくることです。出っ張りがなく、空間を広く使うことができるようになるため、一味違った内観を演出できます。
ハイドア（230cm）、通常の高さのドア（200cm）の比較画像になります。ドアの高さを上げることで視線が上に上がり、より空間の広がりを感じます。
おしゃれなお部屋のポイントとなる室内ドア。さまざまなカラーと表情豊かなデザイン、手ぬりのような素材でカワイイからステキまで、自由にお部屋を演出します。
配線不要で持ち運びでき、家中どこでも映像と音声で来客対応が可能です。
ホームインスペクター（住宅診断士）による第三者的な立場からのチェックをすることで不具合箇所の「見落としが」少なくなります。

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見徒歩5分大阪市営地下鉄今里筋線蒲生四丁目徒歩19分
価格	3,680万円
土地面積／坪（坪単価）	69.31m²／21坪（175.20万円）	代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年6月16日	有効期限	2025年7月19日（あと13日)
前回情報更新日	2025年7月5日	次回情報更新日	2025年7月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●自由設計対応 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	80%／300%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ☆標準仕様の高性能住宅・耐震等級1：震度7にも耐える地震に強い設計！・断熱等級4：冬暖かく、夏涼しい省エネ住宅でエアコン効率も◎！・経済メリット：最大250万円以上の税優遇、☆オプション不要の設備標準仕様で満足の設備を完備。モデルハウスでご確認頂けます！☆自由設計対応理想の間取りをプランナーが何度でも調整可能！お問い合わせは0120390617まで！

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立鶴見南小学校 590ｍ
中学校	大阪市立鯰江中学校 1,110ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	350ｍ
病院	380ｍ
公園	690ｍ
ドラッグストア	300ｍ
銀行	350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ハウスプロテクト
所在地: 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目17-15-1F
免許番号: 大阪府知事(2)第58698号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 44211-2305
物件番号: 1427010000213
無料通話: 0037-634-38623
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-390-617

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