ファミール北大阪リバーサイドB棟(中古マンション) 3,798万円 4LDK [17556858] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミール北大阪リバーサイドB棟 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,798万円（月額9,540円/月額8,940円）

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線神崎川徒歩4分
阪急電鉄宝塚線三国徒歩14分

Point: ◇南東・北東・北西の三方角部屋で採光・通風良好です！ ◆2025年8月にリフォーム実施！ ◇各部屋に収納付き！ ◆神崎川沿いの住宅地に立地！ ◇引き回しバルコニー設計！ ◆現在は空き部屋です！

ファミール北大阪リバーサイドB棟の外観（南西側から）
ファミール北大阪リバーサイドB棟の外観（南東側から）
間取りは専有面積85.95平米の4LDK。LDK約15.6帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は22.95平米です。
エントランスアプローチ
エントランス
新高中央公園の外観
菰江公園の外観
庄内図書館の外観
庄内出張所の外観
神崎川公園の外観
庄内幸町図書館の外観
三国本町公園の外観
十三公園の外観
加島中央公園の外観
駐車場
自転車置き場
敷地に隣接する公園

物件の基本情報

物件名	ファミール北大阪リバーサイドB棟
所在地	大阪府大阪市淀川区新高6丁目16
交通	阪急電鉄神戸線神崎川徒歩4分阪急電鉄宝塚線三国徒歩14分
価格	3,798万円
管理費	月額9,540円	修繕積立金	月額8,940円
間取り	4LDK	専有面積	85.95m²(壁芯)
バルコニー面積	22.95m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 10階
築年月	昭和63年3月 (築37年)
登録日	2025年6月13日	有効期限	2025年6月30日（あと12日)
前回情報更新日	2025年6月17日	次回情報更新日	2025年7月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	262戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	阪急「神崎川駅」徒歩4分、「三国駅」も徒歩14分と、2駅利用可能な便利な立地。神崎川沿いの落ち着いた住宅地に位置し、敷地には隣接して公園もあり、自然を身近に感じられる住環境です。物件は10階部分の三方角部屋で、南東・北東・北西の三方向に開口部があり、日当たり・通風ともに良好。専有面積85.95平米の4LDKで、全室がバルコニーに面しており、開放感があります。

物件周辺施設までの距離

小学校	新高小学校 720ｍ
中学校	三国中学校 1,840ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　江坂営業所ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 61479-2304
物件番号: 1316060002223
自社管理番号: 783411R
無料通話: 0037-634-19228
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。