テラス渋谷美竹(中古マンション) 34,990万円 3LDK [17556173] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

テラス渋谷美竹 14階

価格（管理費/修繕積立金）：
34,990万円（月額18,540円/月額6,360円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東京メトロ半蔵門線渋谷徒歩2分
東京メトロ副都心線渋谷徒歩2分

Point: ◆当社売主◆100年に一度と言われる再開発の進む渋谷の再開発ブロックに位置する免震タワーレジデンスです。渋谷駅各沿線地下入口まで徒歩圏と交通アクセス良好です。WICやSICなど収納豊富なお部屋です。

再開発が進む渋谷エリアに位置し、『渋谷』駅から徒歩3分の利便性。17階建てのタワーマンションで快適な都市生活を叶えます。
WIC、SICなど収納豊富な3LDKのお部屋です。流行を先駆けながら、安らぎを感じる居住空間です。室内新規リノベーション済み♪
約15.4帖の開放感のあるLDKには、穏やかな時間が流れます。上質なフローリングに温もりを感じ、石調のタイルが気品溢れる空間を演出します。
心がほっとする明るい自然光が差し込むリビングダイニングです。床暖房が敷設され、大切なペットも一緒に、ご家族みなさんが一年中快適にお過ごしいただけます。
田中工藝製のオリジナルキッチンは、住まいに調和するデザイン性と機能性を兼ね備えています。食器洗い機には、高性能で人気のMiele（ミーレ）製を採用しました。
約6.7帖ある洋室1はリビングから一番遠く、プライベート性が高いお部屋です。ウォークインクローゼット付きで空間を有効に使えるため、主寝室としても快適にお過ごしいただけます。
約4.7帖の洋室2です。柔らかな光が長く続く北向きのため、勉強や読書など落ち着いて作業するワークスペースに最適です。
白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。リネン庫を備え付けたので、細々したものが多くなる洗面室もすっきり保てそうです。
毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれるバスルームです。ゆったりとくつろげる空間で、身体も心も癒されます。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適です。
レストルームにはスマートなタンクレストイレ、手洗い場を備え付けました。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮した空間です。
キッチン背面には、収納力に優れたカップボードを設置しました。広々としたカウンタースペースで、調理や配膳の作業効率もアップします。
洋室1には頼もしい収納力を誇るウォークインクローゼットがあります。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納できそうです♪
玄関からアクセスできるシューズインクローゼットです。豊富な可動棚付きでシューズはもちろん、アウトドアグッズや雨具なども収納可能です。
白を基調とした清潔感あふれる玄関です。リビングへのドアには、Raiki製のガラス建具を採用し、上品な印象を演出しています。
リビングに引き戸で隣接した洋室3には、間口の広いクローゼットを備えました。引き戸を開放すれば拡張リビングとしても使え、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。
約15m2の奥行きがあるバルコニーは、開放感にあふれています。爽やかな風を感じながらリフレッシュできる、心地よい空間です。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
愛するペットと快適な暮らしが叶います。（頭数制限や規約等がございます。）
シンク下で生ゴミを粉砕し、ゴミの量を減らし手間を軽減してくれる人気の設備です。嫌な臭いや重たいゴミ袋から解放されて、清潔で快適なキッチンライフが叶います。
渋谷区立神南小学校徒歩10分。 730m
日本赤十字社医療センター徒歩22分。 1720m
青々とした開けた空を見渡せる、胸のすく開放的な眺望です。のびやかに広がる空が日常となり、至福の時間に包まれる住まいです。
ホテルライクな内廊下設計で、プライバシーと安全性をしっかり確保しています。雨風の影響を受けず、快適で落ち着いた空間が広がります。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。

物件の基本情報

物件名	テラス渋谷美竹
所在地	東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
交通	東京メトロ半蔵門線渋谷徒歩2分東京メトロ副都心線渋谷徒歩2分
価格	34,990万円
管理費	月額18,540円	修繕積立金	月額6,360円
間取り	3LDK	専有面積	70.79m²(壁芯)
バルコニー面積	15.00m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 17階(地下3階)建て所在階 14階
築年月	平成24年12月 (築12年)
登録日	2025年6月16日	有効期限	2025年6月29日（あと7日)
前回情報更新日	2025年6月21日	次回情報更新日	2025年7月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●免震構造 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	199戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/月 400円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	弊社リノベーション物件になります！【　物件特徴　】■ (株)新日鉄都市開発旧分譲□ (株)熊谷組施工／免震タワーレジデンス■ 3段階のセキュリティシステム□ 2匹までペット飼育可（規約有）■ ＬＤに床暖房□ 室内新規リノベーション済■ 食器洗い機・ディスポーザー有

物件のリフォーム情報

水回り	2025年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年03月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）エアコン二基、床暖房マット新規設置

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	渋谷区立神南小学校 730ｍ
中学校	渋谷区立松濤中学校 1,390ｍ
コンビニ	110ｍ
スーパー	320ｍ
病院	930ｍ
ドラッグストア	280ｍ
その他	渋谷ヒカリエ 330ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

グローバルベイス株式会社
所在地: 東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9863号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 50875-2303
物件番号: 1090830004802
自社管理番号: B00277-001822
無料通話: 0037-634-18186
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-965-517

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