シティタワー大阪本町(中古マンション) 15,800万円 2SLDK [17554132] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シティタワー大阪本町 47階

価格（管理費/修繕積立金）：
15,800万円（月額18,596円/月額10,860円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線本町徒歩5分
大阪市営地下鉄堺筋線堺筋本町徒歩3分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆月額家賃：378 000円 ◆年間予定賃料収入：4 536 000円 ◆現行利回り：約2.7％

【外観】シンボリックに、堂々と。大阪の夜空に輝く。地上約160。さらなる強さと美を求めた摩天楼。
【外観】大阪の中心に構え、都市居住を謳歌する。洗練の美を纏うタワーレジデンス！
【間取り】
【エントランス】穏やかな光に包まれています。トリプルオートロックシステムでセキュリティ面も安心！
【グランドエントランス】2基のエスカレーターがございます！3層吹抜けの大空間です！
【グランドエントランスホール】現代的な美術館をも思わせる、落ち着きと気品あふれる壮大な空間です！
【エントランスホール】高木を見下ろす、底知れない開放感。無駄な装飾を廃した安らぎのエントランスです。
【ドラッグストア】スギドラッグ　本町二丁目店まで162ｍ
【保育園】本町敬愛保育園まで79ｍ
【エレベーターホール】エレベーターは合計10基とい台数が多いので、朝の混雑の時間もスムーズに◎
【フィットネスルーム】2階にございます！24時間利用可能！マンション内で気軽にエクササイズ！
【エントランスホール】黒大理石をあしらったコンシェルジュカウンター。丁寧なサービスをご提供します！
【ラウンジ】2階にございます。選び抜かれた、シックで落ち着きある家具を備えたラウンジスペース！
【ラウンジ】一面のガラス窓で開放的！お待ち合わせや歓談のひと時も、優雅な空間が人を和ませてくれます。
【スカイアトリウム】ウッドデッキと風にそよぐ樹々の緑。地上47階の空中庭園で、開放という名の贅沢。
【スカイアトリウム】存分に、自由を遊ぶ。陽の光に包まれた穏やかな空間が、ゆったりと広がります。
【スカイラウンジ】夕日に染まる時も、夜景の輝きに満たされる時も。都心の風景を、その中心から一望！
【スカイラウンジ】息をのむようなダイナミックな眺望。ここにしかない感動に身を委ね、憩いのひと時を。
【スカイラウンジ】非日常な景色を楽しめます。スカイラウンジの近くには、ベンダーコーナーもございます！

物件の基本情報

物件名	シティタワー大阪本町
所在地	大阪府大阪市中央区安土町2丁目
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線本町徒歩5分大阪市営地下鉄堺筋線堺筋本町徒歩3分
価格	15,800万円
管理費	月額18,596円	修繕積立金	月額10,860円
間取り	2SLDK	専有面積	70.63m²(壁芯)
バルコニー面積	9.39m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 48階(地下1階)建て所在階 47階
築年月	令和3年12月 (築3年)
登録日	2025年6月14日	有効期限	2025年7月18日（あと12日)
前回情報更新日	2025年7月4日	次回情報更新日	2025年7月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット使用料無料 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●タイル貼り ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●免震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	855戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇47階・高層階北向き住戸☆ ◇3ＬＤＫ→2ＬＤＫへプラン変更してます！ ☆お部屋ＰＯＩＮＴ――― 〇リビングダイニング床暖房付で快適に過ごせます☆ 〇キッチン食洗器、ディスポーザーつきで家事効率アップ！〇浴室ミストサウナ、浴室暖房乾燥機などうれしい機能も充実◎ ○収納ウォークインクローゼット付きで収納充実しております☆ ☆共用施設――― 〇グルーミング室〇ラウンジ〇フィットネスルーム〇ゲ

物件周辺施設までの距離

コンビニ	155ｍ
スーパー	370ｍ
病院	392ｍ
公園	1,213ｍ
ドラッグストア	162ｍ
銀行	329ｍ
商店街	336ｍ
その他	浅田クリニック 84ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 09184-2306
物件番号: 1379100001642
自社管理番号: 42134
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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