長崎県長崎市晴海台町の中古一戸建て 1,649万円 2LDK [17552148] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長崎県長崎市晴海台町

価格： 1,649万円

間取り： 2LDK

交通情報：

長崎本線長崎徒歩20分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定/年内入居可】洋室2部屋の2LDK。ロフトもあります。普通車2台駐車可能。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中 8月25日撮影】外観です。外壁塗装を行います。
【現況販売】区画図です。
【リフォーム中 8月25日撮影】1階洋室です。
【現況販売】【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。収納はたっぷり入り便利な引き出し式で天板は高級感のある人工大理石なので傷がつきにくく使いやすいですよ。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。
【同仕様写真】ハウステック製の新品のユニットバスを設置します。ゆったり足を延ばしてご入浴いただける1坪サイズです。
【同仕様写真】新設するトイレには手洗いもついているので場所をとりません。肌に触れる部分なので新品だとうれしいですね。
【リフォーム中 8月25日撮影】玄関外部です。玄関ドアを交換します。
【リフォーム中 8月25日撮影】玄関内部です。長尺シート上張り、シューズボックスの交換、クロス張替え、照明交換を行います。
【リフォーム中 8月25日撮影】廊下です。フローリング上張り、クロス張替え、照明新設を行います。
【リフォーム中 8月25日撮影】ロフトです。フローリング上張り、クロス張替えを行います。
【リフォーム中 8月25日撮影】駐車場です。奥の庭を駐車場に変更して縦列2台駐車可能になります。
【小学校】長崎市立晴海台小学校まで700ｍ（徒歩9分）です。
【中学校】長崎市立三和中学校まで2900ｍ（車8分）です。
【スーパー】バリュー平山店まで3300ｍ（車9分）です。
【コンビニ】セブン-イレブン　長崎蚊焼町店まで1400ｍ（車4分）です。
【駐車場のみ拡張工事】区画図です。
【リフォーム中 8月25日撮影】庭です。駐車場に拡張可能です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7％が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
【同仕様写真】新品交換予定のシンクはさびにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で従来よりもさらに水温が静かになっています。

物件の基本情報

所在地	長崎県長崎市晴海台町54-3
交通	長崎本線長崎徒歩20分
価格	1,649万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	84.05m²	土地面積	185.97m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年8月 (築34年)
登録日	2025年6月14日	有効期限	2025年11月14日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●オール電化
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6.2m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・長崎市立晴海台小学校約まで700ｍ（徒歩9分）・長崎市立三和中学校まで約2900ｍ（徒歩37分）・バリュー

物件周辺施設までの距離

小学校	長崎市立晴海台小学校 700ｍ
中学校	長崎市立三和中学校 2,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　長崎（長崎南エリア）店
所在地: 長崎県長崎市滑石1丁目23番4号 ETテナント
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 92045-2301
物件番号: 1549040000024
自社管理番号: 615252
無料通話: 0037-619-28630
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-408-161

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。