尼崎アーバンコンフォート(中古マンション) 1,799万円 2SLDK [17552081] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

尼崎アーバンコンフォート 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,799万円（月額5,260円/月額18,630円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

阪神電鉄本線出屋敷徒歩5分
東海道本線立花徒歩36分

Point: ＼月々返済4万円台／頭金0円OK！即予約可 ■令和6年10月改装済 ■成約でヤマダポイントプレゼント

重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。品格あるデザインが魅力のマンション。
2SLDK、専有面積66.53平米、バルコニー面積8.70平米、14階建て5階部分。耐震性・耐火性の高いSRC造です。
シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
おしゃれなインテリアが映えるリビングで、リラックスしたひとときを過ごせます。
約6.7帖の洋室。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
たっぷり収納できる約4.5帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。クローゼット付きの洋室としてもお使いいただけます。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。換気効率が高くお手入れしやすいレンジフードも完備。スッキリとしたスタイリッシュなデザインも魅力の一つです。
収納豊富でスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。清潔感あふれる空間で、1日の疲れをリフレッシュ。
ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
明るく清潔感溢れるトイレです。トイレットペーパーのストックや、消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚がございます。
全居室収納付きで、お部屋の広さを最大限に活用できます。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。シューズボックス付きで家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
シューズボックスの上部は広々としたカウンターになっており、写真やお花、インテリア雑貨などを飾ることができます。
南東向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
阪神電鉄本線「出屋敷」駅まで徒歩約5分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
安心・安全な暮らしをサポートする、最新のオートロックシステムも完備。
上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
開放感あふれる眺望と利便性が融合した住まい？？穏やかな毎日をここから。
広々としており、大変使い勝手の良い駐輪場です。
1階部分は店舗になっており、カフェや歯科医院などがございます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	尼崎アーバンコンフォート
所在地	兵庫県尼崎市玄番北之町
交通	阪神電鉄本線出屋敷徒歩5分東海道本線立花徒歩36分
価格	1,799万円
管理費	月額5,260円	修繕積立金	月額18,630円
間取り	2SLDK	専有面積	66.53m²(壁芯)
バルコニー面積	8.70m²	バルコニー向き	－
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階(地下1階)建て所在階 5階
築年月	昭和58年12月 (築41年)
登録日	2025年6月13日	有効期限	2025年11月5日（あと11日)
前回情報更新日	2025年10月24日	次回情報更新日	2025年11月8日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	土地負担金/月 7,810円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

物件のリフォーム情報

水回り	2024年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年10月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、床（フローリング等）
リフォーム	新調：洗濯用水栓、洗濯パン、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器／その他：ハウスクリーニング　他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	竹谷小学校 543ｍ
中学校	中央中学校 2,344ｍ
コンビニ	108ｍ
スーパー	421ｍ
病院	679ｍ
その他	Seria　出屋敷リベル店 410ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
所在地: 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010789号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 27626-2300
物件番号: 1545080000239
自社管理番号: 114321
無料通話: 0037-619-37489
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-78-9077

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