ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ(中古マンション) 2,180万円 3LDK [17552080] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,180万円（月額7,500円/月額10,670円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線尼崎徒歩21分
阪神電鉄本線尼崎徒歩28分

Point: ＼月々返済5万円台／頭金0円OK！即予約可 ■2025年6月改装済 ■成約でヤマダポイントプレゼント

重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。品格あるデザインが魅力のマンション。
安心と快適を兼ね備えたエントランス。オートロック＆宅配ボックス完備で、暮らしの利便性を高めます。
3LDK、専有面積68.4平米、バルコニー面積9.3平米、8階建て5階部分。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
和の趣を大切にしながら、現代のライフスタイルにも調和する美しい琉球畳の和室。シンプルで洗練された空間が、暮らしに心地よいゆとりをもたらします。
約6帖の和室はリビングに隣接する続き間で、一体利用も可能です。
おしゃれなインテリアが映えるリビングで、リラックスしたひとときを過ごせます。
カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。換気効率が高くお手入れしやすいレンジフードも完備。スッキリとしたスタイリッシュなデザインも魅力の一つです。
約6帖の洋室。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
約4.4帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
柔らかな光が差し込む洋室、快適で落ち着いた住まい。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。トイレットペーパーのストックや、消耗品置き場、小物置きなどとしてもお使いいただける棚がございます。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。全居室収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
シューズボックス付きで、家族の靴もしっかり収納。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
広々バルコニーでお洗濯物をたっぷりと干す事ができます。西側は公園のため開けており、前面に視界を遮る高い建物がないため開放的な景色が広がります。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
2025年6月デザインフルリノベーション済の大変綺麗なお部屋です。大切なペットとも一緒に住まいいただけます（規約制限有）。お問合せお待ちしております。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
所在地	兵庫県尼崎市尾浜町2丁目
交通	東海道本線尼崎徒歩21分阪神電鉄本線尼崎徒歩28分
価格	2,180万円
管理費	月額7,500円	修繕積立金	月額10,670円
間取り	3LDK	専有面積	68.40m²(壁芯)
バルコニー面積	9.30m²	バルコニー向き	－
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 5階
築年月	平成11年2月 (築26年)
登録日	2025年6月13日	有効期限	2026年1月18日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月4日	次回情報更新日	2026年1月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●タイル貼り ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●和室 ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空有
土地権利	定期地上権
借地料	月額4,960円	借地期間	2059年01月まで
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	解体費積立金/月 2,870円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、I stagam、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年06月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、床（フローリング等）
リフォーム	新調：ライティングレール、ダウンライト、建具　他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	名和小学校 952ｍ
中学校	大成中学校 1,408ｍ
コンビニ	496ｍ
スーパー	751ｍ
病院	1,061ｍ
その他	キリン堂　尼崎東七松店 827ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
所在地: 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010789号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 71197-2306
物件番号: 1545080000238
自社管理番号: 114317
無料通話: 0037-619-37489
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-78-9077

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