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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【現地外観写真】外壁・屋根塗装を行いました。駐車スペース拡張工事も行いました。
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【現地外観写真】別角度からの外観写真です。
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【前面道路】こちらは前面道路です。
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【現地外観写真】別角度からの外観写真です。
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【現地外観写真】別角度からの外観写真です。
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【間取図】間取図は手書きの為、現況と相違する場合は現況を優先致します。
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【リビング】リフォームでは、壁と床の貼替え、照明器具とドアの交換を行いました。
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CG合成で家具を配置したイメージです。
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【キッチン】キッチンは、新品交換いたしました。壁と床の貼替え、照明器具の交換を行いました。
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【洗面所】リフォームでは、壁と床の貼替え、給湯器、洗面化粧台、照明器具の交換を行いました。
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【洗面化粧台】こちらは新品に交換いたしました。
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【浴室】こちらは新品に交換いたしました。
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【トイレ】リフォームでは、温水洗浄付きトイレに新品交換いたしました。壁と床の貼替え、照明器具の交換を行いました。
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【玄関ドア】玄関ドアは新品に交換いたしました。
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【玄関】中から見た玄関ドアです。リフォームでは、玄関ドア交換、壁と床の貼替え、シューズボックスの交換を行いました。
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【和室】リフォームでは、クロス張替え、木部塗装、畳表替えを行いました。
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【リビング】こちらはリビングの別角度からの写真です。
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【洋室】リフォームでは、壁と床の貼替え、ドアと照明の交換を行いました。
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【洋室】リフォームでは、壁と床の貼替え、ドアと照明の交換を行いました。
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【ダイニング】リフォームでは、壁と床の貼替え、ドアと照明の交換を行いました。
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【2階ホール】リフォームでは、壁と床の貼替え、ドアと照明の交換を行いました。
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【散水栓】こちらは散水栓です。
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【灯油タンク】こちらは新品に交換いたしました。
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【ボイラー】こちらは新品に交換いたしました。
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【駐車場】駐車スペース拡張工事を行いました。
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【周辺施設】文京台小学校まで徒歩約13分です。（約1000ｍ）
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【周辺施設】大麻中学校まで徒歩約34分です。（約2700ｍ）
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【周辺施設】セブンイレブンまで徒歩約22分です。（約1700ｍ）
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【庭】こちらは除草作業を行いました。
北海道江別市文京台南町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】【リフォーム済 年度内入居可】 広々LDK約24帖、対面キッチン、1坪サイズユニットバス（追い焚き付き）、各居室6帖で全室収納付き、駐車2台可能。
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 所在地 |
北海道江別市文京台南町35-11 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 96.39m2 | 土地面積 | 214.04m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 北 8m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和58年1月 (築43年) | ||
| 登録日 | 2025年6月14日 | 有効期限 | 2026年1月31日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月16日 | 次回情報更新日 | 2026年2月1日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●シューズインクローゼット ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●10m2以上の庭 ●クッションフロア ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 |
| 物件の状況 | ●即入居可 ●現地内覧可能 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 40%／60% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北 8m ) 1/16(金)〜1/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】【リフォーム済 年内入居可】 江別市立文京台小学校約1000ｍ、江別市立大麻中学校まで約2700ｍ、コンビニまで約1700ｍと生活しやすい立地です。 【住まいの特徴】 3LDKなので3〜4人世帯だと住みやすい間取りです。 【周辺施設】 ・大麻駅様まで約1800ｍ（徒歩23分） ・セブンイレブン江別大麻店様まで約1700ｍ（徒歩22分） ・江別市立文京台小学校まで約1000ｍ（約13分） ・江別市立大麻中学校まで約2700ｍ（徒歩34分） |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2026年01月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
|---|---|
| 内装 | 2026年01月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
| 外装 | 2026年01月
外壁、屋根 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 札幌（北エリア）店
所在地: 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 24890-2300
物件番号: 1523300000087
自社管理番号: 618817
無料通話: 0037-619-23541
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-875-308
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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