愛知県西尾市平坂町牛起の中古一戸建て 2,099万円 4LDK [17551587] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県西尾市平坂町牛起

価格： 2,099万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄西尾線福地羽塚西降車徒歩4分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車計5台駐車可能。東南角地。南向きのリビングは陽当たり良好。平坂小学校500ｍ、平坂中学校450ｍ、スーパー徒歩10分（700ｍ）、コンビニ徒歩6分（60

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中/外観】外壁塗装を行います。
【外観別角度】
【全面道路】
【リフォーム後間取図】
【ダイニングキッチン】
【リフォーム中/キッチン】
【近隣/スーパー】バロー平坂店まで約700ｍ、徒歩約9分です。
【同仕様写真/キッチン】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真／キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム中／ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
【押入】
【玄関】
【リフォーム前/玄関】シューズボックス・照明の交換、フローリング重張・クロス張替えを行います。
【一階南側6帖和室】
【一階西側6帖和室】
【二階6帖洋室】
【ベランダ】
【床下点検口】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真／キッチン】新品交換するキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真／ユニットバス】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【駐車場】建物の北川と南側に駐車場があり、最大5台駐車可能です。
【近隣/薬局】スギ薬局平坂店まで約1000ｍ、徒歩約13分です。車では約2分です。
【近隣/小学校】平坂小学校まで約500ｍ、徒歩約7分です。
【近隣/中学校】平坂中学校まで約450ｍ、徒歩約6分です。
【近隣/コンビニ】ファミリーマート西尾羽塚店まで約600ｍ、徒歩約8分です。
【区画図】

物件の基本情報

所在地	愛知県西尾市平坂町牛起7-39
交通	名鉄西尾線福地羽塚西降車徒歩4分
価格	2,099万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	93.56m²	土地面積	192.02m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道東 4m、南 3.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年1月 (築31年)
登録日	2025年6月14日	有効期限	2025年12月18日（あと13日)
前回情報更新日	2025年12月4日	次回情報更新日	2025年12月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き5台
土地権利	所有権
セットバック	0.92m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道東 4m ) ( 公道南 3.9m ) 【リノベーション】年月：2026/01 箇所：水回り・床材/壁紙交換 12/6(土)～12/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、残置物撤去【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・西尾市立平坂小学校500ｍ（徒歩7分）・西尾市立平坂中学校450ｍ（徒歩6分）・スーパーマーケット　バロー平坂店様700ｍ（徒歩9分/車2分）・スギ薬局平坂店様1000ｍ（徒歩13分/車2分）・ファミリーマート西尾羽塚店様福地駅より車で7分

物件周辺施設までの距離

小学校	平坂小学校 500ｍ
中学校	平坂中学校 450ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	700ｍ
病院	3,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　豊田店
所在地: 愛知県豊田市生駒町大坪17番地キングスコート豊田生駒1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 16136-2302
物件番号: 1511210000245
自社管理番号: 620993
無料通話: 0037-619-27466
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-637-333

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