群馬県前橋市江木町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム済】外周りは、庭木を伐採しすっきりし、空間に仕上げました。外壁は全面塗装をし清潔感のある見た目に仕上げました。 

 【前面道路】幅員6ｍ、交通量も多くないため、運転が苦手な方でも安心して駐車できます。 

 【間取り図】ご家族全員の収納部屋を持つことができる4LDKの間取りです。趣味の部屋やお子様も自分の部屋を持てると嬉しいですね。 

 【リフォーム済】二つの和室をつなげ、開放感のある20帖のリビングに変更しました。テレビやソファ、ダイニングテーブルを置いて家族団欒の時間を過ごすことができそうですね。 

 CG合成で家具を配置したイメージです。 

 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 

 【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。 

 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 

 【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

 【リフォーム済】新品交換済のキッチンシンクは人工大理石製のシンクになります。シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。熱や傷に強い人工大理石製のシンクのためお手入れが簡単です。 

 【リフォーム済】玄関の外部はタイル重張、照明新品交換、ドア交換、塗装を行いました。建物の入り口がきれいだと気分もいいですね。 

 【リフォーム済】玄関の内部はタイル重張や照明新品交換、クロスの張替えを行いました。おうちの中と外をつなぐ玄関だからこそきれいに仕上げました。 

 【リフォーム済】2階西側の7.5帖の和室は洋室に変更になるため、ガラッとイメージが変わりました。収納スペースもあるため、寝室として活用するのもよさそうですね。 

 【リフォーム済】1階の和室は畳の表替えやふすま張替え、照明交換、サッシクリーニングなどを行いました。落ち着いて雰囲気のある和室のため来客質として活用できそうですね。 

 【リフォーム済】2階の洋室のは、フローリング重張やクロス張替、照明交換、建具交換等を行いました。きれいな気持ちの良い空間に仕上がりました。 

 【リフォーム済】2階の6帖の洋室は、窓も大きく南側のベランダのため日当たりがよさそうですね。クローゼット収納に変更になるため、衣類や小物の収納にも困りませんね。 

 【リフォーム済】南側ベランダは防水塗装やサッシクリーニング、点検等を行いました。南向きで日当たりの良いベランダのため、お洗濯物を干すとパリッと乾いて気持ちがよさそうですね。 

 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。 

 【小屋裏】普段の生活ではなかなか見ることのない小屋裏までしっかりと点検を行いながらリフォームを行いました。 

 【リフォーム済】門扉を撤去し、駐車場を拡張しました。間口が約6ｍ、並列2台駐車可能。出入りがしやすそうですね。 

 【周辺環境/スーパー】ツルヤローズタウン店まで、約900ｍ（徒歩12分）9時から20時まで営業しているため、仕事帰りでも活用していただけます。 

 【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン前橋堤町店まで、約500ｍ（徒歩7分）24時間営業のコンビニが近くにあるだけで、何かあった時に助かりますね。 

 【周辺環境/小学校】前橋市立桂萱小学校まで、約700ｍ（徒歩9分）学校までの距離が近い分、朝の時間が確保できますね。 

 【周辺環境/中学校】前橋市立桂萱中学校まで、約3100ｍ（徒歩39分）人目のつく住宅が登下校の道のため、安心できますね。 

 【敷地図】前面道路は南側で幅員約6ｍございます。交通量が少ないため、運転が苦手な方でも安心して駐車することができます。駐車は並列で2台停められます。 

 【眺望】敷地内の庭木を全て伐採したため、開放的で風通しもよさそうですね。 

 【外水栓】敷地南西にある外水道はクリーニングを行いました。洗車や玄関など外回りのお掃除、ガーデニングなど便利ですね。立水栓のため、使い勝手が良いです。 

 【リフォーム済】新品交換済のLIXIL製キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。コンロ下にはグリルがあり、焼き魚など調理の幅が広がります。