尼崎アーバンコンフォート　中古マンション(中古マンション) 1,899万円 2SLDK [17550321] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

尼崎アーバンコンフォート　中古マンション 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,899万円（月額5,260円/月額18,630円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

阪神電鉄本線出屋敷徒歩5分
阪神電鉄阪神なんば尼崎徒歩12分

Point: 【リフォーム済（2024年10月）】駅徒歩5分！■「関西スーパー」徒歩4分でお買い物に便利です■竹谷小学校徒歩4分で6年間通学距離安心■オートロックや宅配BOX付きで設備充実のマンション

14階建てマンションの5階部分のお部屋です。スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。
各居室収納付き2SLDKの間取りです！家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。
ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込み、家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
リビング横には6.7帖の洋室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
洋室は、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。
柔らかな色合いでまとめられた子ども部屋は、安心して過ごせる落ち着いた雰囲気を提供します。
清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！
三面鏡の洗面台は、広い視野で身だしなみを整えやすく、収納力も豊富でスッキリとした空間を提供します！
室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！
シャワー付きバスルーム。ゆったりと脚を延ばして1日の疲れを癒せます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します
快適なトイレで、家族全員が気持ちよく利用できます。明るく開放的で、リラックスできる空間を提供します
効率的な収納で、生活空間を広く使える設計です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物をスッキリと片付けられます。お部屋を広々と使えるので、インテリアのアレンジも楽しめます。
毎日の片付けがスムーズになる、使いやすい収納です。片付けが楽しくなる工夫が満載で、快適な生活を実現します。
広々としたスペースがあり、収納も充実しているため、靴やコートをすっきりと片付けられます。
洋室には大きな窓があり、自然光がたっぷり入ります。心地よい風が通り抜ける、開放的な空間です。
ワイドバルコニーは、洗濯物も沢山干せ、ガーデニングやリラックススペースとしても最適な開放感あふれる空間です！
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！
出屋敷駅(阪神本線) 徒歩5分。 370m
尼崎市立竹谷小学校徒歩4分。 350m
尼崎市立中央中学校徒歩23分。 1900m
業務スーパー三和店徒歩6分。 430m
ファミリーマート尼崎貴布祢店徒歩3分。 190m
バルコニーからの眺望は、日常の中に小さな楽しみを見つけられ、心を和ませる空間を作ります
落ち着いた雰囲気のロビーで、住む人に心地よいひとときを提供します。ソファが配置され、待ち時間をリラックスして過ごせます。
駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	尼崎アーバンコンフォート　中古マンション
所在地	兵庫県尼崎市玄番北之町
交通	阪神電鉄本線出屋敷徒歩5分阪神電鉄阪神なんば尼崎徒歩12分
価格	1,899万円
管理費	月額5,260円	修繕積立金	月額18,630円
間取り	2SLDK	専有面積	66.53m²(壁芯)
バルコニー面積	8.70m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階(地下1階)建て所在階 5階
築年月	昭和58年12月 (築41年)
登録日	2025年6月14日	有効期限	2025年6月28日（あと6日)
前回情報更新日	2025年6月21日	次回情報更新日	2025年7月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	221戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/月 300円、バイク置場料金/月 3,000円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	300131565809 ◇リフォーム内容・水回り　キッチン／浴室／洗面室／トイレ・室内　壁／床／建具／給湯器等◇立地・竹谷小学校まで徒歩約4分（約350ｍ）・中央中学校まで徒歩約23分（約1900ｍ）◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利にな…

物件のリフォーム情報

水回り	2024年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年10月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	尼崎市立竹谷小学校 350ｍ
中学校	尼崎市立中央中学校 1,900ｍ
コンビニ	190ｍ
スーパー	430ｍ
病院	280ｍ
ドラッグストア	450ｍ
その他	出屋敷駅(阪神本線) 370ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
所在地: 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
免許番号: 国土交通大臣(01)第010103号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部
お問い合わせ番号: 45254-2306
物件番号: 1469420004610
自社管理番号: B01756-002783
無料通話: 0037-634-53154
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6435-9955

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