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【リフォーム済】外観写真です。
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム済】リフォーム後間取り図です。6LDKの間取りです。
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【リフォーム済】LDKです。16帖ございます。
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【リフォーム済】LDKです。16帖ございます。対面キッチンを作成し、パントリーを設けました。
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【リフォーム済】キッチン後ろのスペースも広々なので冷蔵庫や食器棚も大きいものが設置できます。
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【リフォーム済】キッチンは新品交換しました。
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【リフォーム済】洗面室です。可動式棚も設置しております。
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【リフォーム済】浴室です。1坪ございます。クリーニングをしましtた。
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【リフォーム済】1階トイレスペースです。トイレは新品交換しました。
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【リフォーム済】2階トイレです。トイレは新品交換しました。
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【リフォーム済】パントリー内です。可動式の棚を設けているので使い勝手が良いです。
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【リフォーム済】ロフトです。床材を張り替えました。
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【リフォーム済】玄関です。扉を交換し、外壁を一部張り替えました。
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【リフォーム済】玄関ホールです。大家族住めるように玄関は広々しています。
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【リフォーム済】二階洋室です。（南側）
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【リフォーム済】二階洋室です。（西側）
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【リフォーム済】二階洋室です。（北側）
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【リフォーム済】二階洋室です。（東側）
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【リフォーム済】一階和室八畳です。
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【リフォーム済】一階和室六畳です。
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【リフォーム済】洗濯室です。可動式の棚を設けており、ホスクリーンも設置します。
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【リフォーム済】一階廊下です。
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【リフォーム済】床下写真です。
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【リフォーム済】駐車場です。間口をかなり広くとっているので駐車も楽々です。縦列3台駐車可能。
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【周辺環境】大野小学校まで1000ｍ（徒歩約13分）です。
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【周辺環境】黒崎中学校まで380ｍ（徒歩約5分）です。
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【周辺環境】うおえい金巻店まで380ｍ（徒歩約5分）です。
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【リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないま
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【耐震工事】耐震適合証明書を発行（別途手数料がかかります）することで住宅ローン控除・不動産取得税軽減・地震保険割引等様々な優遇が受けられます。
新潟県新潟市西区金巻の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】【リフォーム済】 【耐震補強工事】【年度内入居可能】 ミサワホーム様メーカー施工の住宅。徒歩15分以内に教育施設（大野小学校1000ｍ、黒崎中学校380ｍ）が揃う、充実の子育て環境。
物件の基本情報
| 所在地 |
新潟県新潟市西区金巻1074-1 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 間取り | 6SLDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 155.71m2 | 土地面積 | 228.11m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 二方 私道 南東 4m、北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和54年9月 (築46年) | ||
| 登録日 | 2025年6月14日 | 有効期限 | 2026年3月11日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月22日 | 次回情報更新日 | 2026年3月10日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●ロフト付き ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●耐震基準適合証明書 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | 27.00m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 二方 ( 私道 南東 4m ) ( 私道 北西 4m ) 2/19(木)〜2/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム済み】 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ・耐震補強工事実施物件で、住宅ローン減税の適応対象です（別途耐震適合証明書発行手数料必要） 【周辺施設】 ・大野小学校1000ｍ（徒歩13分） ・黒崎中学校380ｍ（徒歩5分） ・うおえい金巻店様380ｍ（徒歩5分） ・ファミリーマート店様とっぱら600ｍ（徒歩8分） ・黒崎病院3000ｍ（車で6分） 小針駅より車で12分 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2026年02月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
|---|---|
| 内装 | 2026年02月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
|
| コンビニ |
|
| スーパー |
|
| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 新潟（西エリア）店
所在地: 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 82371-2301
物件番号: 1434160000248
自社管理番号: 620286
無料通話: 0037-634-06439
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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