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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【期間限定現況販売】外観写真です。
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【期間限定現況販売】外観別アングルです。
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【期間限定現況販売】外観正面です。ベランダがございます。
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【期間限定現況販売】車庫別アングルです。
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【期間限定現況販売】間取り図です。5LDKの間取りです。
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【期間限定現況販売】LDKです。16坪ございます。
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【期間限定現況販売】キッチンです。
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【期間限定現況販売】脱衣室です。
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【期間限定現況販売】2階洗面台です。
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【期間限定現況販売】浴室です。1坪ございます。
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【期間限定現況販売】トイレです。
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【期間限定現況販売】LDK設置のテレビ台です。洋風でおしゃれな雰囲気でアンティークとしても活躍しそうです。
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【期間限定現況販売】ロフトです。お子さんの秘密基地やかくれんぼなどで活躍しそうですね。
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【期間限定現況販売】玄関外観です。
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【期間限定現況販売】玄関内観です。
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【期間限定現況販売】和室8畳です。
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【期間限定現況販売】和室6畳です。
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【期間限定現況販売】二階洋室8畳（北側）です。
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【期間限定現況販売】二階洋室8畳（北側）別アングルです。
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【期間限定現況販売】二階洋室8畳（南側）別アングルです。
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【期間限定現況販売】床下写真です。
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【期間限定現況販売】ブレーカーです。
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【期間限定現況販売】駐車場（車庫一台分）です。
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【周辺環境】大野小学校まで1000ｍ（徒歩約13分）です。
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【周辺環境】黒崎中学校まで380ｍ（徒歩約5分）です。
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【周辺環境】うおえい金巻店まで380ｍ（徒歩約5分）です。
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【周辺環境】ウエルシア新潟鳥原店まで650ｍ（徒歩9分）です。
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【期間限定現況販売】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこな
新潟県新潟市西区金巻の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【6月23日まで現況販売】【年度内入居可能】ミサワホーム様メーカー施工の住宅。徒歩15分以内に教育施設（大野小学校1000ｍ、黒崎中学校380ｍ）が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。
物件の基本情報
| 所在地 |
新潟県新潟市西区金巻1074-1 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 間取り | 6SLDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 155.71m2 | 土地面積 | 228.11m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 二方 私道 南東 4m、北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和54年9月 (築45年) | ||
| 登録日 | 2025年6月14日 | 有効期限 | 2025年6月29日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年6月14日 | 次回情報更新日 | 2025年6月30日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 位置 | ●南向き |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●ロフト付き ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き1台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | 27.00m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 二方 ( 私道 南東 4m ) ( 私道 北西 4m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【6月30日まで現況販売】 7月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可 小針駅より車で12分 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 新潟（西エリア）店
所在地: 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 82371-2301
物件番号: 1434160000248
自社管理番号: 620286
無料通話: 0037-634-06439
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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