新潟県加茂市大郷町2丁目の中古一戸建て 1,699万円 4LDK [17549670] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県加茂市大郷町2丁目

価格： 1,699万円

間取り： 4LDK

交通情報：

信越本線加茂徒歩15分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換済】【外壁塗装予定】【即入居可能】スーパー徒歩5分（350ｍ）、コンビニ徒歩5分（350ｍ）と生活しやすい立地。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観の別アングルです。こちら側の道路からも駐車可能です。
前面道路幅員は約4ｍです。
【リフォーム中】外観の別アングルです。防草シート、砂利敷を行いました。
【リフォーム済】間取り図です。浴室、洗面室の拡張を行いました。
【リフォーム済】約12帖のLDKです。床は上張り、クロスはすべて交換しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビングの別アングルです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板はサビにくく熱に強いステンレス仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】キッチンスペースです。
【リフォーム済】洗面所です。
【リフォーム済】洗濯機置き場です。
【リフォーム済】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】1階トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】2階トイレもジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関の外観です。クリーニング、鍵交換を行いました。
【リフォーム済】玄関内部写真です。シューズボックスクリーニング、壁天井クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】和室です。畳の表替え、壁天井クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】2階南側約5.5帖の洋室です。壁天井クロス張替え、照明交換を行いました。
【リフォーム済】2階西側約6帖の洋室です。壁天井クロス張替え、照明交換を行いました。
【リフォーム済】2階東側約5.5帖の洋室です。壁天井クロス張替え、照明交換を行いました。
【リフォーム済】和室の別アングルです。
【リフォーム済】バルコニーです。クリーニング、防水処理を行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済】駐車場です。2面道路に面しているのでどちらからでもお車の乗り入れ可能となりました。
石川小学校まで約1300ｍ（徒歩17分）です。
葵中学校まで約1200ｍ（徒歩15分）です。
加茂駅まで約1200ｍ（徒歩15分）です。
リオンドール加茂店まで約350ｍ（徒歩5分）です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県加茂市大郷町2丁目4-16
交通	信越本線加茂徒歩15分
価格	1,699万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	103.00m²	土地面積	128.80m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北西 4m、南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成9年5月 (築28年)
登録日	2025年6月14日	有効期限	2026年1月20日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月5日	次回情報更新日	2026年1月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ルーフバルコニー ●吹き抜け ●屋上・ルーフバルコニー ●全室2面採光 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北西 4m ) ( 公道南東 4m ) 1/8(木)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・石川小学校1300ｍ（徒歩17分）・葵中学校1200ｍ（徒歩15分）・リオン・ドール加茂店様350ｍ（徒歩5分）・セブンイレブン加茂大郷町店様350ｍ（徒歩5分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2026年01月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年01月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	石川小学校 1,300ｍ
中学校	葵中学校 1,200ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 24091-2301
物件番号: 1390960000310
自社管理番号: 620929
無料通話: 0037-634-72608
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。