ザ・タワー大阪(中古マンション) 13,800万円 2LDK [17549619] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ザ・タワー大阪 40階

価格（管理費/修繕積立金）：
13,800万円（月額14,800円/月額4,400円）

間取り： 2LDK

交通情報：

ＪＲ東西線新福島徒歩3分
阪神電鉄本線福島徒歩3分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆空室につきいつでも内覧可能！ ◆室内リフォーム済み！使い勝手の良い2LDKです！ ◆高層階南向き住戸！大阪市内の景色を見渡せます！ ◆開放的なオープンキッチン！

【外観】福島のほたるまちを代表するタワーマンション！物件を囲む緑のゲートでお出迎えしてくれます☆
【低層部外観】1階部分には商業施設が入っており便利な暮らし☆1分圏内にはコンビニもございます！
【外観】ほたるまちを代表するタワーレジデンス！！堂々たる存在感と洗練の外観デザイン！
【間取り】全室南向きに陽当たり良好◎物入×3、WIC、SIC、リネン庫付きで収納豊富☆
【リビングダイニング】約17.9帖の開放的なLDK☆
【リビングダイニング】窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間！
【リビングダイニング】冬に嬉しい床暖房付で温かくお過ごしいただけます◎
【キッチン】カウンターキッチンとなっており、景色を楽しみながらお料理していただけます◎
【独立洗面台】三面鏡裏収納や、下部にも収納スペースありで洗面台を綺麗に保てます☆
【浴室】追い炊き機能完備で快適にお過ごしいただけます！
【トイレ】清潔感もあり、シンプルなデザインなのでインテリアも楽しめます◎
【バルコニー】南向きバルコニー！！
【エントランスアプローチ】コリドー風のアプローチです。こだわりの材質と設計で作られております。
【周辺】生活・レジャー・カルチャーを存分に享受できる、利便性の高い複合都市空間です！
【周辺】夜には都市の光が反射した、きらびやかで美しいリバーサイドの景色を堪能いただけます！
【スーパー】CoDeli西梅田公園前店まで337ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　堂島クロスウォーク店まで62ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　福島二丁目店まで203ｍ
【銀行】三菱UFJ銀行　福島駅前ATMまで342ｍ
【美術館】大阪中之島美術館まで576ｍ
【物件からの眺望】40Fからの眺望！高層階につき見渡しも良好です◎
【エレベーターホール（居住フロア）】モノトーンで統一されたモードな内装！空調完備で常時快適です！
【洋室？】約8帖の洋室です◎窓があり陽当たり・通風良好！
【洋室？】WICがあるのでお部屋のレイアウトなど楽しんで頂けます☆
【洋室？】約5.1帖の洋室です◎寝室や書斎にもおすすめのお部屋です！！
【洋室？】物入完備のため、収納も充実☆
【フロントコート】暮らしのステイタスを物語る、格式ある舞台としての車寄せ。中央にはシンボルツリー！
【エントランスアプローチ】重厚なしつらえで構成された、レジデンスの入口です。誇り高い存在感！
【敷地内駐車場】エントランスのすぐ横には総台数331台の駐車場を完備。平面式駐車場もございます。

物件の基本情報

物件名	ザ・タワー大阪
所在地	大阪府大阪市福島区福島1丁目1-48
交通	ＪＲ東西線新福島徒歩3分阪神電鉄本線福島徒歩3分
価格	13,800万円
管理費	月額14,800円	修繕積立金	月額4,400円
間取り	2LDK	専有面積	73.25m²(壁芯)
バルコニー面積	15.13m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 50階建て所在階 40階
築年月	平成20年4月 (築17年)
登録日	2025年4月28日	有効期限	2025年6月27日（あと10日)
前回情報更新日	2025年6月16日	次回情報更新日	2025年7月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●免震構造 ●所有権 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	560戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇全居室がバルコニーに面するワイドバルコニー☆ ◇ラウンジやゲストルームなど充実の共用部分！ ☆お部屋POINT―― 〇リビングダイニング床暖房付き◎ 〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付き☆ 〇浴室うれしい浴室暖房乾燥機付き！ ☆共用施設―― 〇ゲストルーム〇ギャラリーラウンジ〇パーティールーム〇スタジオ&AVルーム〇ビューラウンジ〇バーラウンジ〇スカイテラス

物件周辺施設までの距離

コンビニ	62ｍ
スーパー	337ｍ
病院	226ｍ
公園	593ｍ
銀行	344ｍ
その他	大阪市福島区役所 1,869ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 75097-2301
物件番号: 1379100001573
自社管理番号: 41747
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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