サン・ビエント南浦和(中古マンション) 2,599万円 3LDK [17549479] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サン・ビエント南浦和 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,599万円（月額12,300円/月額10,680円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線南浦和バス11分円正寺降車徒歩4分
京浜東北・根岸線浦和バス18分二十三夜坂下降車徒歩8分

Point: ◇◆7階・南東向きの3LDK◆◇　■リノベーション済みの綺麗で設備充実の住環境　■開放感ある見晴らし、陽当たりも良好　■リビングを見渡せる対面式キッチン　■即入居可

低層住宅地に建つ8階建てマンション。7階高層につき見晴らしの良い眺望！南西向きで陽当たりも良好です◎
リノベーションにより一新した3LDKのお部屋。食器洗浄機や浴室乾燥機など設備充実の住環境です◎
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。
シンプルすぎず派手すぎず、心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。
壁付けシステムキッチン。限られた空間を効率よく利用できるキッチンレイアウトです。
約4.5帖の洋室。狭すぎず広すぎず適度な広さのお部屋は子供部屋や作業部屋にもおすすめです。
各居室にはクローゼットが設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
約5.5帖の洋室。リビングから離れたお部屋は静かに過ごせるため、寝室にもおすすめです。
快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
リビングに隣接する約5.5帖の洋室。子供部屋にするもよし、リモートワークや作業部屋にも最適な空間です。
独立したお部屋として利用しても良し。引き戸を開け放してリビング空間の延長として利用しても良いですね。
シンプルで無駄のない洗面スペース。収納スペースもあり、使い勝手の良い仕様となってります。
心からゆったりと寛いでいただけるよう、落ち着いたバスルームになっています。
白を基調に清潔感のあるトイレ。壁面に戸棚があり、掃除用具などの収納もできます。
約5.5帖の洋室にあるクローゼット。リビング横のお部屋なので、使い勝手がよさそうです。
約4.5帖の洋室。省スペースのクローゼットのため、家具の配置がしやすいですね。
クローゼット内部はハンガーパイプの他、カバン類も収納できるよう棚がございまのすので収納に便利です。
廊下にある収納スペース。生活雑貨だけでなく、身支度グッズなどを収納しておけば外出時の時短ににも◎
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。
バルコニーは2ヶ所ございます。洗濯物干しだけでなく、室内空間の広がりを感じさせてくれるスペースです。
エントランス内は外部からの彩光性も高い為、明るく心地よい空間です。
平面駐車場なのでお車の出し入れもスムーズに行うことができます。（空き要確認）
洗面所・脱衣スペースに洗濯機置き場があるので、効率よく家事ができます◎
遮る建物なく見晴らしの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
メールボックスは、明るく綺麗なエントランスに設置。ダイヤル式でセキュリティ面も安心です。
エントランス内の管理室です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	サン・ビエント南浦和
所在地	埼玉県さいたま市南区大字円正寺112-1
交通	京浜東北・根岸線南浦和バス11分円正寺降車徒歩4分京浜東北・根岸線浦和バス18分二十三夜坂下降車徒歩8分
価格	2,599万円
管理費	月額12,300円	修繕積立金	月額10,680円
間取り	3LDK	専有面積	61.50m²(壁芯)
バルコニー面積	8.50m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 7階
築年月	平成9年6月 (築28年)
登録日	2025年6月13日	有効期限	2025年11月12日（あと7日)
前回情報更新日	2025年11月4日	次回情報更新日	2025年11月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	35戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/年 2,400円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【2025年5月　リノベーション内容】・システムキッチン交換（浄水器、食器洗浄機付）・カップボード新設　・ユニットバス交換（乾燥機、追い焚き機能付）・トイレ交換（温水洗浄機能付）・洗面化粧台、防水パン交換　・給湯器交換　・フローリング、フロアタイル張替　・全室クロス張替　・カーテンレール交換　・建具交換　・網戸張替　・全室照明器具設置　・ハウスクリーニング　他

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年05月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立善前小学校 810ｍ
中学校	さいたま市立大谷口中学校 2,170ｍ
コンビニ	490ｍ
スーパー	530ｍ
病院	1,850ｍ
公園	630ｍ
ドラッグストア	570ｍ
その他	ユニクロ浦和太田窪店 1,720ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 95497-2308
物件番号: 1358110010196
自社管理番号: B00467-016842
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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