コープ野村江坂台(中古マンション) 2,590万円 3LDK [17549342] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

コープ野村江坂台 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,590万円（月額7,720円/月額9,610円）

間取り： 3LDK

交通情報：

北大阪急行南北線緑地公園徒歩10分
大阪市営地下鉄御堂筋線江坂徒歩17分

Point: ◇南向きで日当たり良好です！ ◆高台の住宅地に立地！ ◇2025年5月フルリフォーム実施！ ◆各部屋に収納あり！ ◇現在は空き部屋です！

コープ野村江坂台の外観（北東側から）周辺には徒歩15分圏内に駅、小学校、スーパーやコンビニなどが揃い、生活しやすい環境です。
コープ野村江坂台の外観（南側から）高台にある住宅地にございます。
コープ野村江坂台の外観（北西側から）北大阪急行「緑地公園駅」から徒歩10分です。
間取りは専有面積68.62平米の3LDK。LDK約15.0帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は8.43平米です。
LDK15帖南向きで日当たり良好な高台にある住宅地に立地。2025年5月フルリフォーム実施され新生活を気持ちよくスムーズにスタートできそうですね！
LDK15帖家具の配置がしやすい縦長のリビングダイニングです。
LDK15帖南向きなので日当たり良好で明るい日差しがリビングに差し込みます。
キッチン2025年にリフォーム済でシステムキッチンが新調されたため、気持ちよく使っていただけます。
北東側洋室6帖クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。
南東側洋室4.9帖リビングと隣接しており開放しフレキシブルにご利用いただけます。
洗面室シンク下にしっかりと収納が確保されています。
浴室ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます！
トイレタオル掛けもあり、すっきりとした空間になっています。
物件の玄関おしゃれな扉が、シンプルな玄関を素敵に魅せてくれます。
玄関シューズボックスがあり、すっきりとした玄関です。また、廊下との段差が小さく、移動がしやすいです。
南側洋室5.7帖バルコニーに面しており明るい洋室です。
バルコニー洗濯物を干すには十分な広さがございます。
バルコニーからの眺め（南方向）洗濯物もよく乾きそうです。
バルコニーからの眺め（西方向）緑が多い閑静な住宅地にございます。
エントランス植栽なども手入れが行き届いています。
エントランスホールステンドグラスがおしゃれなエントランスです。
エントランスホール綺麗に掃除されており、いつも快適にお過ごしいただけそうです。
敷地内駐車場(屋内平面式)室内なので雨の心配もなく、安心です。
キッズワールド緑地公園[私立]の外観
江坂図書館の外観
江坂市民サービスコーナーの外観
江坂公園の外観
南吹田公園の外観
高川図書館の外観
千里山・佐井寺図書館の外観

物件の基本情報

物件名	コープ野村江坂台
所在地	大阪府吹田市江坂町4丁目4
交通	北大阪急行南北線緑地公園徒歩10分大阪市営地下鉄御堂筋線江坂徒歩17分
価格	2,590万円
管理費	月額7,720円	修繕積立金	月額9,610円
間取り	3LDK	専有面積	68.62m²(壁芯)
バルコニー面積	8.43m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 2階
築年月	昭和49年8月 (築50年)
登録日	2025年6月14日	有効期限	2025年7月6日（あと12日)
前回情報更新日	2025年6月23日	次回情報更新日	2025年7月8日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	168戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	北大阪急行「緑地公園駅」徒歩10分、大阪メトロ「江坂駅」徒歩13分の便利な立地。高台に位置する住宅地で、周辺は落ち着いた住環境が広がっています。建物はスキップフロア構造を採用し、南向きで日当たり良好です。専有面積68.62平米・3LDKのプランで、全居室洋室仕様。リビングに隣接する洋室は続き間となっており、開放感のある空間設計です。各部屋に収納スペースが設けられており、実用性にも優れています。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	江坂大池小学校 240ｍ
中学校	豊津西中学校 1,120ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　江坂営業所ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 91572-2301
物件番号: 1316060002229
自社管理番号: 739332R
無料通話: 0037-634-19228
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。