福岡県八女郡広川町大字一條の中古一戸建て 1,449万円 3SLDK [17548705] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県八女郡広川町大字一條

価格： 1,449万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

鹿児島本線西牟田一条降車徒歩10分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】閑静な住宅街に位置する2階建ての和風住宅です。安心の新耐震基準での建築物件。ぜひ一度お問い合わせください。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】3SLDKの間取りです。南側に広々リビングがありおうち時間をお楽しみいただけます。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビングの写真です。約23帖の広々空間でゆったりと家族団らんの時間をお過ごしください。
【区画図】2方向道路に面しております。南側は建物がございませんので、日当たりは問題ございません。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】建物外観の写真です。外壁や屋根の塗装を行っておりますので、フレッシュな姿に生まれ変わりました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。新品で清々しい空間で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。水回りが新品だと気持ちよく新生活を始められますね。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。コンセントもついており、機能性の高いタイプとなっております。
【リフォーム済】駐車場の写真です。外構工事により2台分の駐車スペースを確保しております。並列で駐車できるのはうれしいですね。
【リフォーム済】玄関の写真です。玄関ドアは新品に交換しております。おうちの顔となる部分なので嬉しいですね。
【リフォーム済】玄関ホールの写真です。横幅にゆとりを持たせて設計されております。シューズボックスは新品に交換しております。
【リフォーム済】1階6.5帖洋室の写真です。フローリングやクロス張り、照明器具の設置等を行いました。1階に部屋があるのも嬉しいですね。
【リフォーム済】洗面脱衣所の写真です。約3帖とゆったりとした間取ですので、普段の生活でストレスなく過ごせますね。
【リフォーム済】洗面脱衣所の奥にはランドリールームがございます。雨の日の室内干しにも役立ちますね。
【リフォーム済】階段の写真です。手すりを設置しておりますので、安心して移動ができます。
【リフォーム済】2階6帖洋室の写真です。複数の窓がございますので採光や換気に役立ちます。
【リフォーム済】2階4.5帖洋室はフローリングやクロスの張替え等を行いました。各部屋に収納がございますので、お部屋を広くお使いいただけます。
【周辺環境】広川町立下広川小学校まで約900ｍです。お子様の通学も安心ですね。
【周辺環境】広川町立広川中学校まで約4100ｍです。自転車で約15～20分程度です。
【周辺環境】新鮮市場サカイ筑後店様まで約1500ｍです。普段のお買い物にも便利ですね。
【周辺環境】広川町役場まで約3600ｍです。各種お手続きはこちらで行えます。
【リフォーム済】階段下のスペースは有効活用できるようリフォームしております。カーテン等で仕切って収納にするのも良し、趣味の空間にするのも良し、ご自由にお使いください。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
【リフォーム済】コンロは三口コンロに新品交換しました。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です。
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。
【リフォーム済】新品交換した浴室の水栓はポップアップ式です。見た目もスッキリですし、掃除も楽です。家事が楽になりますね。
【リフォーム済】新品交換した浴室の排水溝は特殊な水流により、髪の毛等のごみをまとめてくれます。掃除の負担が軽減され、ラクラクですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	福岡県八女郡広川町大字一條955-29
交通	鹿児島本線西牟田一条降車徒歩10分
価格	1,449万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	108.84m²	土地面積	190.22m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南東 5.1m、北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年11月 (築41年)
登録日	2025年6月14日	有効期限	2025年11月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	16.00m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 5.1m ) ( 私道北東 4m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。＜令和7年9月リフォーム完了＞リフォーム内容 ●内装工事新品システムキッチン、新品ユニットバス、新品トイレ便器便座、新品洗面化粧台、新品玄関ドア、新品シューズボックス、新品照明（ＬＥＤ）、新品モニターホン、新品火災警報器、新品建具、新品フロア張り、壁・天井クロス張り替え、防蟻工事（施工後5年保証）等 ●外構その他工事外壁塗装、屋根塗装、駐車場拡張等【おすすめポイント】・床下調査済・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。・当社は仲介ではなく売主です。当社が責任をもってご案内、お引き渡しいたします。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年10月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	広川町立下広川小学校 900ｍ
中学校	広川町立広川中学校 4,100ｍ
コンビニ	850ｍ
スーパー	1,500ｍ
病院	800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　久留米（南エリア）店
所在地: 福岡県久留米市東櫛原町301-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 98672-2308
物件番号: 1220740000497
自社管理番号: 619475
無料通話: 0037-634-52744
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。