レーベン琴似THE PRIME(中古マンション) 3,390万円 1LDK [17547985] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベン琴似THE PRIME 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,390万円（月額12,800円/月額5,380円）

間取り： 1LDK

交通情報：

函館本線琴似徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線琴似徒歩10分

レーベン琴似THE PRIMEは2020年11月完成の築浅物件です。JR琴似駅及び地下鉄東西線琴似駅まで徒歩10分圏内でアクセス可能。セブンイレブン琴似3条2丁目店西側隣の立地です。生活至便
■今回ご紹介をいたしますレーベン琴似THE PRIMEの7階部分、56.60m2の広々リビングの1LDKの空間です。
リビングスペースは開放性溢れる南西方角を向いており、陽当り眺望とも良好です。明るいカラーリングをベースとした調和の採れる空間に仕上げられております。
リビングからキッチンまでの動線。床スペースは一部床暖房が設置されております。
リビングに設置のクローゼット、物入はかかせません。
リビングスペースには冷房・暖房の機能を備えたエアコンが設置、必需品です。
リビングスペースには後付けとなるエアコンが設置されております。暖房・冷房の双方の機能を備えておりますので、厳しい北海道の冬・夏にも応えてくれる心強い味方です。
食洗器付きのカウンターキッチン。三ツ口コンロ、カウンター付きの清潔感のあるキッチンスペースです。
キッチン背面です。収納スペースが豊富です。日々のお料理もはかどります。
ダイニングカウンター付き、キッチンテーブルとして利用出来る広さがありますので、リビングは広々使えます。
ユーティリティスペースです。。ホテルを感じさせる様な審美性に溢れたドレッサー。一つ一つの建具と素材の相性がしっかりとなされています。
防水パンもきちっとあります。
収納豊富な物入、意外と必要なのです。
清潔感の溢れるバスルーム。お手入れ楽々なサーモフロアに加えて浴室暖房乾燥機、バスTVモニターも付いており十分な癒しの空間として確立されております。
バスドライヤー付のコントローラーです。
タンクレスのトイレ、タンクの有無で広さが違います。吊戸棚、手洗いも設置。地味なエリアですが使いやすさ第一です。
洋室内にあるウォークインクローゼット。大事なポイントです。
バリアフリー対応の収納豊富なシューズボックスを備えております。玄関右には姿見鏡ありちょっとした配慮です。
リビング・ダイニングからはしっかりとセパレートされているため、独立した個人の空間となります。
マンションの顔とも言えるメインエントランス。ガラス張りの明るいホール、モニター付きオートロックシステムに加え防犯カメラも設置。セキュリティしっかりし安心いただけます。
■JR琴似駅まで400m、■JR琴似駅まで徒歩約5分。
■地下鉄東西線琴似駅まで800m、■地下鉄東西線琴似駅まで徒歩約10分。
■琴似小学校まで800m、■琴似小学校まで徒歩約10分。
■琴似中学校まで1440m、■琴似小学校まで徒歩約18分。
セントラルウェルネスクラブ琴似まで80m、■マンションエントランス前がフィットネスクラブです。体を動かすことがお好きな方にはお奨めの立地です。
■セブンイレブン琴似三条2丁目店まで80m、■セブンイレブン琴似三条2丁目店まで徒歩約1分。マンションの隣、天候その他、いざという時には便利です。
■発寒河畔公園まで400m、■発寒河畔公園まで徒歩約1分。
■トライアルスマート琴似店まで80m、■トライアルスマート琴似店まで徒歩約1分。
■ツルハドラッグ琴似駅東口店まで640m、■ツルハドラッグ琴似駅東口店まで徒歩約8分。
手稲山をはじめ山々を見ることが出来ますので、四季折々の眺望をお楽しみいただけます。

物件の基本情報

物件名	レーベン琴似THE PRIME
所在地	北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-1
交通	函館本線琴似徒歩5分札幌市営地下鉄東西線琴似徒歩10分
価格	3,390万円
管理費	月額12,800円	修繕積立金	月額5,380円
間取り	1LDK	専有面積	56.60m²(壁芯)
バルコニー面積	14.04m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 7階
築年月	令和2年11月 (築4年)
登録日	2025年6月12日	有効期限	2025年6月28日（あと13日)
前回情報更新日	2025年6月14日	次回情報更新日	2025年6月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●事務所不可 ●二人入居可 ●高齢者歓迎 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●ガス暖房 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●CATV ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●建築確認完了検査済証 ●耐震構造 ●所有権 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	87戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 300円、バイク置場料金（月額） 2,500円、駐輪場料金（月額） 300円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道北東 20m ) ( 公道南東 4m ) [物件コード]145101-3840-145101、交通至便、生活利便施設の充実した中古マンションのご紹介です。◎2線2駅利用可(JR琴似駅徒歩5分・地下鉄琴似駅徒歩10分)◎セントラルウェルネスクラブ琴似店・トライアル琴似店・セブンイレブン琴似3条2丁目店徒歩1分◎ロピア琴似店徒歩2分◎ペットは2匹まで飼育可能です(飼育細則有) 景観法、準防火地域

物件周辺施設までの距離

小学校	琴似小学校 800ｍ
中学校	琴似中学校 1,440ｍ
コンビニ	80ｍ
スーパー	80ｍ
病院	640ｍ
公園	400ｍ
ドラッグストア	640ｍ
その他	■JR琴似駅 400ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21Ａ-ハウス (株)Ａ-ハウス
所在地: 北海道札幌市中央区北一条西19丁目2-5MODENA表参道1階
免許番号: 北海道知事石狩(3)第8194号
所属団体名・公取協名: (公社)北海道宅地建物取引業協会,(一社)北海道不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 21974-2300
物件番号: 91630000098
自社管理番号: 145101-3840
無料通話: 0037-634-09184
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-066-155

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