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外観
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南東側から撮影した外観
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1993年9月築、木造２階建て、4LDKの間取り
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前面道路(対象不動産は写真右側)
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前面道路(対象不動産は写真左側)
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全体図
東京都練馬区東大泉７丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【オーナーチェンジ物件】・現況月額170,000円で賃貸中 ・年間予定賃貸収入2,040,000円 ・表面利回り約4.76％ ■全居室６帖以上のゆとりある間取り ■駐車スペース１台分（車種制限あり）
物件の基本情報
| 所在地 |
東京都練馬区東大泉7丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 104.13m2 | 土地面積 | 99.27m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 私道 (位置指定) 東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成5年9月 (築32年) | ||
| 登録日 | 2025年6月12日 | 有効期限 | 2026年2月21日 （あと4日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月7日 | 次回情報更新日 | 2026年3月2日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●オーナーチェンジ ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●LDK15帖以上 ●和室 ●平坦地 ●複数路線 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | − | 国土法届出 | − |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 ( 私道 位置指定 東 4m ) ※本物件は、建ぺい率、容積率をオーバーしております。※現賃貸借契約引継ぎが条件となります。 土地区画整理事業を施工すべき区域 練馬大泉石神井付近 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| コンビニ |
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| 病院 |
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| ドラッグストア |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
大成有楽不動産販売株式会社 池袋センター
所在地: 東京都豊島区東池袋1丁目41-6 菊邑91ビル3F
免許番号: 国土交通大臣免許(10)第003394号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 37774-2303
物件番号: 35005460001237
自社管理番号: AAA12595
無料通話: 0037-634-89150
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6872-1911
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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