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一戸建て

広島県福山市駅家町大字坊寺

価格 : 880万円

間取り : 5DK

交通情報 :
  • 福塩線 駅家 徒歩22分
Point
南向きで明るい和室をはじめ、5DKのゆとりある間取りが魅力の住まい。 IHコンロや自動湯張り、モニター付きインターホン設備も充実。 カーポートや屋根付きバルコニーも備え、家族が暮らしやすい住環境です。
  •  スッキリとした白壁が映える外観。カーポート付きで、雨の日も愛車をしっかり守ります。前面スペースは舗装済みで、お庭や追加の駐車スペースとしても活用可能。南側に広く開いた窓が明るい室内を演出します。 

  •  1階は続き間の和室が2部屋、2階は洋室3部屋で使い分け自由。収納も豊富で家族に嬉しい間取りです。バルコニー付きで採光・通風も良好。家族構成に応じて柔軟に使える間取り設計です。 

  •  壁付けタイプのキッチンを採用したDKは、空間を広く使える効率的なレイアウト。窓際に位置しており、カーテンを開けると自然光がやさしく差し込み、家族での食事や会話も弾む、明るく快適な団らんスペースです。 

  •  調味料や食器類、調理道具までしっかり収納できる吊戸棚付きのキッチン。手の届きにくい場所も活用できる高所収納は、限られたスペースでも整理整頓がしやすく、作業効率アップにもつながります。 

  •  火を使わないIHクッキングヒーターは、安全性が高く、小さなお子様や高齢の方がいるご家庭でも安心して使用できます。2口タイプで同時調理ができ、忙しい日々の家事を効率化。 

  •  洗濯機置場を備えた洗面脱衣所は、広さにゆとりがあり、朝の身支度や入浴前後の動線もスムーズ。壁付けの棚付き洗面台は、洗面用具や小物の整理に便利で、毎日の生活に寄り添った使いやすい設計が魅力です。 

  •  コンパクトながら使い勝手に優れた洗面台には、小物収納に便利な棚が設けられており、歯ブラシや化粧品など整理可能。毎朝の支度や帰宅後の手洗いも快適に行える設計で、日常生活をさりげなくサポートしてくれます。 

  •  足を伸ばしてくつろげる浴槽!手すりが設置された安心設計バスルーム。ご高齢の方やお子様にも配慮された仕様です。窓付きで自然換気ができるため湿気がこもりにくく、清潔で快適な空間を保ちやすいのもポイントです 

  •  シンプルで清潔感のあるトイレ空間。温水洗浄便座付きで快適性も確保されています。手洗い一体型のタンクでスペースを有効活用。程よい明るさの内装と装飾で日常使いにちょうど良い落ち着いた雰囲気が整っています。 

  •  屋根付きポーチが雨の日の出入りを快適にサポート。玄関前にはゆとりがあり荷物の出し入れもスムーズです。赤いポストが外観アクセントとなり、シンプルながらも温かみのある玄関周りは訪れる人に好印象を与えます。 

  •  家族全員の靴や外出小物もすっきり収納できます。玄関横の窓からは自然光が差し込み、明るく清潔感のある空間に。帰宅時や来客時にも好印象を与える、ゆとりと機能性を兼ね備えた玄関です。 

  •  手すりが両側に設けられた安全設計の階段。明るい採光窓から自然光が差し込み、昼間は照明なしでも十分な明るさを確保できます。角のある折り返し構造で、昇降のしやすさと落ち着きのある空間を両立しています。 

  •  屋根付きのワイドなバルコニーは、雨の日でも洗濯物が干せる安心のスペース。視界が開けており、晴れた日には心地よい風を感じながら景色も楽しめ、家事だけでなくちょっとした休憩やガーデニングにも使える空間です 

  •  【小学校】福山市立駅家小学校まで1676m 

  •  【中学校】福山市立駅家南中学校まで656m 

  •  【コンビニエンスストア】ファミリーマート 駅家町江良店まで204m 

  •  【総合病院】小畠病院まで536m 

  •  【ホームセンター】ナフコ駅家店まで784m 

  •  【ドラッグストア】ウォンツ ハピアス駅家店まで865m 

  •  【スーパー】エブリイ駅家店まで912m 

  •  【保育園】宜山ひかり保育園まで952m 

  •  【スーパー】ハローズ 南駅家店まで1336m 

  •  【ファミリーレストラン】ジョイフル 福山駅家店まで1520m 

  •  南側からたっぷりと自然光が差し込む6畳の和室。障子越しのやわらかな光が室内を包み込み、心が落ち着く穏やかな空間を演出します。来客時のおもてなしの場や家族のくつろぎスペースとしても活躍の和室です。 

  •  ふすまで仕切られた続き間の和室は、来客時の応接スペースや家族団らんの場、就寝スペースなど多彩に活用できる柔軟性が魅力です。障子越しに差し込むやわらかな自然光が空間全体に広がってます。 

  •  2面採光により自然光がたっぷり入る明るい2階和室。風通しも良く、昼間は照明いらずで心地よい空間です。エアコンも完備しており、夏も冬も快適に過ごせます。寝室としても活用できます。 

  •  壁一面に設けられた大容量クローゼットが魅力の洋室。衣類や生活用品をしっかりと収納でき、室内をすっきりと保てます。生活感を抑えた整った空間は、寝室としてはもちろん、子ども部屋やワークスペースにも最適。 

  •  玄関横に設けられたカーポートは、雨や直射日光から愛車をしっかりと守り、天候を気にせず快適に乗り降りできます。玄関が近いため買い物帰りの荷物の出し入れもスムーズ。日々の暮らしをサポートしてくれる設備です 

  •  訪問者の確認ができるモニター付きインターホンと、自動湯張り・追い焚き機能付きの浴室リモコンを完備。セキュリティと快適性を両立し、日々の暮らしをサポートします。来客対応や入浴準備がスムーズに行えます。 

  •  コンパクトながらもプライベート感のある洋室3帖。書斎や趣味部屋、テレワークスペースにもぴったりなサイズ感です。窓付きで明るさも確保されており、小さな空間ながら使い道の広がる便利な一室です。 

物件の基本情報

所在地

広島県福山市駅家町大字坊寺30-7

交通
  • 福塩線 駅家 徒歩22分
価格

880万円

間取り 5DK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 98.37m2 土地面積 167.38m2
代表的な接道 一方 私道 (位置指定) 東 4.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 平成10年7月 (築27年)
登録日 2025年6月13日 有効期限 2025年12月8日 (あと7日)
前回情報更新日 2025年11月24日 次回情報更新日 2025年12月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 南向き
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 エアコン コンロ二口以上 コンロ三口以上 下水 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 床下収納 シューズボックス フローリング 出窓 バルコニー 室内洗濯機置場 照明器具付き 駐車場2台以上 駐車場あり 所有権 見学可能 和室 南面バルコニー 2階建て 木造 コンビニ 400m以内 中学校 800m以内 商店街 800m以内 子育てに便利な施設が充実 オンライン相談可
キッチン IHコンロ コンロ三口 システムキッチン
設備・サービス オール電化 追焚機能
物件の状況 現地内覧可能
周辺環境 コンビニ 800m以内 総合病院 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き2台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積 92.00m2
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用
引渡し 相談 現況 空家

取引形態 仲介
設備
備考 【接道】 一方 ( 私道 位置指定 東 4.2m )

私道持分あり
建築基準法22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 福山市立駅家小学校 1,676m
  • 中学校
  • 福山市立駅家南中学校 656m
  • コンビニ
  • 204m
  • スーパー
  • 912m
  • 病院
  • 536m
  • ドラッグストア
  • 865m
  • 商店街
  • 784m
  • その他
  • 宜山ひかり保育園 952m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
    所在地: 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    免許番号: 広島県知事(09)第006576号
    所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 41658-2305
    物件番号: 1461090000758
    自社管理番号: 119172
    無料通話: 0037-634-22541
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-886-129

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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