福岡県糟屋郡新宮町湊坂６丁目の中古一戸建て 4,180万円 4SLDK [17545532] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県糟屋郡新宮町湊坂６丁目

価格： 4,180万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

コミュニティバス「湊坂5丁目」停
西日本鉄道貝塚線西鉄新宮徒歩15分
西日本鉄道貝塚線三苫徒歩19分

Point: ご成約していただいたお客様に、ヤマダデンキで使える4.5万ポイントorエアコン6畳用の選べる特典付★

BBQやガーデニングも楽しめる、庭のある住宅＾＾
全居室南向きの光そそぐ空間設計。LDKと和室を合わせると22.4帖の大空間となります。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広め
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
部屋の端に位置する壁付けキッチンは、デッドスペースができにくく、リビング・ダイニングを無駄なく広く活用できます。
複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。食事後に家族とのくつろぎタイムをしっかり取れます。
アクセントクロスがオシャレですね。インテリアでどんな部屋にするのか考えるのも楽しみです。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
広々1坪タイプの浴槽ユニットでゆったりくつろげるバスルーム。窓、浴室乾燥機付きで換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
日用品の収納に便利なリビング収納あり。扉付きなので、中の荷物を来客に見られる心配がありません＾＾
食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付き。週末に買いだめした食料を楽々収納できます。
白を基調とした明るい玄関です。大容量のシューズボックスは家族全員の増えがちな靴や物をすっきり収納できます。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
南側に面した大型のバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
セブンイレブン　新宮下府4丁目店
お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのがうれしいですね。ガーデニングやお子様のプールなど大活躍です＾＾
前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
周りに高い建物がないので眺望良好です。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
勝手口付きキッチン。においがこもりやすいキッチンの換気にも役立ちます。ごみの仮置きにもなり、便利です＾＾
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。

物件の基本情報

所在地	福岡県糟屋郡新宮町湊坂6丁目
交通	コミュニティバス「湊坂5丁目」停西日本鉄道貝塚線西鉄新宮徒歩15分西日本鉄道貝塚線三苫徒歩19分
価格	4,180万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	126.04m²	土地面積	236.07m²(実測)
代表的な接道	角地公道北東 5m、北西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年9月 (築31年)
登録日	2025年6月12日	有効期限	2025年6月29日（あと11日)
前回情報更新日	2025年6月17日	次回情報更新日	2025年7月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0M以上 ●全居室収納 ●クローゼット ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●住宅性能保証制度証明書 ●所有権 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●2階建て ●鉄骨系 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	その他
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北東 5m ) ( 公道北西 6m ) 2025年5月リフォーム済み！全居室南向き♪南面バルコニー☆和室♪角地！緑のある街並み＾＾駐車2台◎ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年05月全室クロス張替、床（フローリング等）
リフォーム	取替：キッチン、ユニットバス、洗面台、ウォシュレット一体型便器、インターホン、ガス給湯器、室内外照明器具（一部）貼替：屋根、障子、襖、クロスフローリング上貼、畳新調、ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新宮小学校 1,177ｍ
中学校	新宮中学校 1,710ｍ
コンビニ	909ｍ
スーパー	1,723ｍ
病院	2,677ｍ
その他	ドラッグイレブン　新宮本店 1,722ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社
所在地: 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-15
免許番号: 福岡県知事(2)第18985号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 09834-2307
物件番号: 1435210003506
自社管理番号: 114274
無料通話: 0037-634-18163
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 092-663-1616

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