宮崎県北諸県郡三股町大字宮村の中古一戸建て 1,499万円 3SLDK [17544406] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮崎県北諸県郡三股町大字宮村

価格： 1,499万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

日豊本線三股徒歩35分

Point: 【見学会開催】【水回り新品交換予定】 LDK16帖の平屋。洋室2部屋、和室1部屋あり。スーパー徒歩約4分（約300ｍ）、コンビニ徒歩約7分（500ｍ）と生活しやすい立地。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前写真】現地外観からの写真です。これからカーポートの撤去、駐車スペースの一部拡張を行っていく予定です。居宅については、屋根の塗装を行っていく予定です。
【現地写真】現地、前面道路の写真です。植木84号線に接道しております。幅員約7ｍありますので、楽に運転いただけそうです。
【間取図】リフォーム後予定間取図になります。洋間2部屋、和室1間の3SLDKのお家の仕上げていく予定です。
【リフォーム前写真】リビングの写真です。これから天井のクリーニング、壁クロスの張替、床フロアの一部重張・一部新設を行っていく予定です。リビング横には収納場所としてお使いいただけそうな納戸もありますので
【リフォーム前写真】リビング、キッチン側からの写真です。これからキッチンの新品交換、一部建具の撤去、造作棚の撤去を行っていく予定です。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換予定です。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。物件により、色や仕様が異なる場合があります。
【リフォーム前写真】洗面脱衣場の写真です。これから天井・壁クロスの張替、床クッションフロアの張替、洗面化粧台の新品交換を行っていく予定です。
【同仕様写真】浴室はLIXIL製のユニットバスに新品交換予定になります。広さは約1坪タイプのものとなっております。足を伸ばして1日の疲れをゆっくりとることができますよ。また、小さいお子さんと一緒に入ら
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製のものに新品交換予定です。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。
【リフォーム前写真】リビング横納戸の写真です。これから天井・壁クロスの張替、床フロアの重張を行っていく予定です。日用品や掃除道具等の収納場所としてよさそうです。
【リフォーム前写真】家の裏の倉庫です。一部壁を解体いたします。
【リフォーム前写真】玄関の写真です。玄関は、開き戸となっております。これから玄関は鍵交換を行っていく予定です。
【リフォーム前写真】玄関内観の写真です。これから天井・壁クロスの張替、シューズボックスの新品交換を行っていく予定です。
【リフォーム前写真】リビング横和室の写真です。これから畳の表替え、天井・壁クロスの張替えを行っていく予定です。リビング横になるので、休憩スペースや客間などにいかがでしょうか。
【リフォーム前写真】玄関横約9帖洋室の写真です。これから床フロアの重張、壁一部クロスの張替、天井のクリーニングを行っていく予定です。
【リフォーム前写真】約6帖洋室の写真です。これから床フロアの重張、壁一部クロスの張替、天井のクリーニングを行っていく予定です。
【リフォーム前写真】ウッドデッキはリフォームで撤去する予定です。
【リフォーム前写真】駐車場の写真です。カーポートは撤去し駐車スペース拡張予定です。
【周辺環境】三股西小学校まで約2200ｍ（徒歩約28分）。
【周辺環境】三股中学校まで約3100ｍ（徒歩約39分）。
【周辺環境】ファミリーマート三股宮村店まで約500ｍ（徒歩約7分）。
【周辺環境】アタック一万城店まで約300ｍ（徒歩約4分）。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】新品交換予定のインターホンはカラーモニター付。来客の際は相手の顔を見て対応できます。防犯対策ができて安心ですね。
【同仕様写真】リビングや各居室等の適当な場所に照明を設置・新品交換してお引渡し致します。お家の購入後に改めてそろえる必要がありません。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンにはグリルが備わっております。上に3口コンロもあるので、料理の幅が広がって嬉しいですよね。様々な料理をお楽しみください！
【同仕様写真】新品交換予定の浴室の床は特殊な凹凸により、水はけがよく、防カビ防止に役立ちます。

物件の基本情報

所在地	宮崎県北諸県郡三股町大字宮村2774-56
交通	日豊本線三股徒歩35分
価格	1,499万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	111.00m²	土地面積	249.98m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成13年7月 (築23年)
登録日	2025年6月12日	有効期限	2025年7月2日（あと14日)
前回情報更新日	2025年6月17日	次回情報更新日	2025年7月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●公営水道 ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 7m ) 【リノベーション】年月：2025/09 箇所：水回り・床材壁紙交換 6/20(金)～6/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報三股駅より車で6分心理的瑕疵あり

物件周辺施設までの距離

小学校	三股西小学校 2,200ｍ
中学校	三股中学校 3,100ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス都城店カチタス　都城店
所在地: 宮崎県都城市下川東3丁目2-1-2
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 13567-2305
物件番号: 1220810000561
自社管理番号: 620314
無料通話: 0037-634-51521
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。