宮崎県宮崎市学園木花台南1丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。(写真はマジックアワー時に撮影) 

 【前面道路】幅員約5.0ｍの公道に接しています。離合もできるほど広い道路なので、お車の運転が苦手な方でも安心して駐車ができますし。対向車が来ても困りません。 

 【リフォーム後間取図】間取りは5SLDKの二階建てです。1階に洋室2部屋とキッチン、ウォークインクローゼット、2階は和室1部屋と洋室2部屋となっております。 どのお部屋も6帖以上のヒロ麻があり開放的に 

 【リフォーム済】1階南向きの約26帖のリビングです。床はちょっとリッチに住友林業クレスト社製の高機能フローリングに張り替えました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。  

 【リフォーム済】高台に位置し、風通しや日当たりのよいおうちです。屋根と外壁は塗装済み。外観からキレイに生まれ変わりました。玄関ポーチは屋根付きなので、雨の日でも立ち話ができますね。  

 【リフォーム済】キッチンから見たリビングです。天井・壁のクロスを貼り替えしたので、部屋全体が明るくなりました。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。  

 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換しました。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。対面型なので、ご家族と会話しながらお料理を楽しめますね。  

 【リフォーム済】パナソニックAWE製の三面鏡付き洗面化粧台に新品交換しました。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。  

 【リフォーム済】浴室はクリーニングを行いました。スイッチひとつで追い焚き、足し湯、通話ができるお風呂リモコンを設置。快適なバスタイムを堪能してください。  

 【リフォーム済】1階のトイレはLIXIL製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。  

 【リフォーム済】約9帖洋室とリビングの間には納戸があります。洋服をかけるのはもちろんのこと、両側に入口があるので動線としても利用できるのが便利な点ですよね。 

 【リフォーム済】玄関（外）です。サッシのクリーニング、TVモニター付きインターホンの新設、玄関鍵交換を行います。ポーチがあるので雨の日でも屋根のある所で身支度ができますね。 

 【リフォーム済】玄関（内）です。広々としているので華やかな印象がありますね。フロアの上張りとクロスの張替えを行ってより明るい空間に仕上げました。シューズボックスは状態も良かったのでクリーニングを行いま 

 【リフォーム済】玄関横の約13帖の洋室の写真です。フロアの張替え、壁・天井のクロス張替え、照明交換を行いました。南側にサッシがある明るいお部屋なのでお子様のお部屋にいかがでしょうか。 

 【リフォーム済】1階約9帖の洋室の写真です。元々は和室の続き間でしたが、間取り変更して独立したお部屋にリフォームしています。家事動線も近いお部屋なので主寝室等にいかがでしょうか。 

 【リフォーム済】2階約8帖の洋室です。壁・天井のクロス張替え、フロアの上張り、照明交換を行いました。収納もしっかりついているお部屋なのでモノが多い方でも安心できますね。 

 【リフォーム済】2階約47帖の洋室です。壁・天井のクロス張替え、フロアの上張り、照明交換を行いました。3面採光の明るいお部屋です。外階段から直接上がれるので趣味の空間や習い事を営んだりと活用方法が色々 

 【リフォーム済】2階大広間の横にある6畳の和室です。畳はモダンな琉球畳に交換しました。南向きで陽当たりがいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。 襖は取り外し可能なので個室としてもご使用 

 【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。 

 【リフォーム済】新品交換したコンロはIHの三口コンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！ 

 【リフォーム済】新品交換したキッチンの水栓は浄水栓です。きれいな水を作ってくれるのでお子様がいるご家庭等で役立ちそうですね。 

 【リフォーム済】新品交換したキッチンにはグリルが備わっております。上に3口コンロもあるので、料理の幅が広がって嬉しいですよね。様々な料理をお楽しみください！ 

 【リフォーム済】駐車場です。元は約2台駐車可能でしたがカーポートの撤去、駐車場拡張工事を行い、現在は約4台程度の駐車スペースを確保しております。おうちが大きいと家族も多いので大きい車でも安心して停める 

 【周辺環境】木花中学校まで140ｍ（徒歩約3分）です。徒歩圏内にありますので朝の準備がゆっくりできそうですね。 

 【周辺環境】木花台小学校まで約900ｍ（徒歩約12分）です。お友達と楽しくわいわいおしゃべりsながら楽しく登下校ができそうです。 

 【周辺環境】マックスバリュ木花台店様まで約1000ｍ（徒歩約12分、車で約3分）です。夜遅い時間帯でも営業してくださるお店なので便利ですね。 

 【周辺環境】ダイレックス学園木花台店様まで約900ｍ（徒歩約11分、車で約3分）です。お隣にはファミリーマート様やSeria様もございますので重宝しそうです。 

 【リフォーム後区画図】幅員約5.0ｍの公道に接しています。約4台駐車可能です。元々あったカーポートは劣化のため撤去して、駐車場も拡張しております。宅地が道路よりも高いですが、スロープもついているのでお 

 住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引渡しから2年間保証します。シロアリの被害調査と防蟻工事も行います。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施行日から施工箇所のみ施工会社による保証）