熊本県菊池郡大津町大字平川の中古一戸建て 1,299万円 3DK [17544400] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

熊本県菊池郡大津町大字平川

価格： 1,299万円

間取り： 3DK

交通情報：

豊肥本線肥後大津徒歩42分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換済】普通車2台駐車可能。前面道路の幅員約5ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】お庭側からの撮影です。ツートンの配色です。
【リフォーム済】玄関のお写真です。鍵をシリンダーごと交換します。玄関と道路が近くないので、小さなお子さまが外に飛び出しても安心ですね。
【リフォーム済】1階ホールのお写真です。ホール・廊下の天井・壁のクロスを新しく張り替えます。左手が6帖洋室につながます。手前には階段もございますので、2階への移動もスムーズですね。
【リフォーム済】床はきれいにクリーニングを行い、照明やスイッチパネルも新品に交換します
【間取り図】【リフォーム済】
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】2階6畳和室は畳の表替えを行い、壁と天井のクロスを張り替え、照明器具を新品に交換します
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板はサビにくく熱に強いステンレス仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換致よてい。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。コンセント付きです。
【リフォーム済】クリーニング予定。浴室のお写真です。窓がございますので、日中は明るいお風呂となります。換気もできていいですね。前所有者様のお荷物は撤去予定です。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。すぐ手が届くところにワンタッチボタンが付い
【リフォーム済】リビング横の和室になります。リビングと続き間になりますのでお部屋を広々とお使いいただけます。二面採光で、明るい空間でお過ごしいただけます。
【リフォーム済】2階6帖洋室は壁と天井のクロスを張り替え、照明器具・スイッチパネルを新品に交換し火災報知機を設置予定です
【リフォーム済】2階6帖洋室の約半畳サイズのクローゼットです
1階階段のお写真です。手すりがあるので小さなお子様やご高齢の方まで安心ですね。
階段2階部分と1階部分に窓が設置してますので、暗くなりがちな階段が明るく気持ちよくすごせます。
【リフォーム済】不要な樹木は撤去予定です。駐車は2台可能です、軽自動車だと3打お可能です、ぜひご家族皆様のお車でお試し下さい
託麻南小学校まで800ｍ徒歩12分。託麻南小学校では「いじめ防止基本方針」をかかげ取り組んでいます
長嶺中学校まで1200ｍ徒歩17分。長嶺中学校では人間尊重の精神を基盤として、自主的精神に充ちた心身ともに健康で、徳・知・体にわたり、調和のとれた生徒の育成を目指し、「創造」「誠実」「躍動」を本校教育
ローソン熊本御領5丁目店まで650ｍ徒歩9分自転車約2分。車が無い時に歩いていける近距離でお買い物できるのは嬉しいですね。お買い物だけでなく、ATM、荷物の受け取り発送できるのは便利ですね。
ロッキー御領店まで950ｍ徒歩13分、自転車約3分。朝9時から夜21時まで営業中。日用品から食料品がそろうスーパーです、自転車でも数分で着く場所にあるちお嬉しいですね
【区画図】駐車場は2台駐車可能です。前面道路も幅員5ｍあるので、駐車が苦手な方でラクラクお停めいただけます。
リビングから見えるお庭は見ていると落ち着きますね。枯れた樹木や雑草をぬきお手入れをいたします
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提でシロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
屋根裏に雨漏れやハチの巣、小動物の進入が無いか等の確認も行っております
【リフォーム済】洗面台は新品に交換しました。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置予定、現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	熊本県菊池郡大津町大字平川1257-25
交通	豊肥本線肥後大津徒歩42分
価格	1,299万円
間取り	3DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	74.51m²	土地面積	181.43m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成9年1月 (築28年)
登録日	2025年9月12日	有効期限	2025年11月20日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月5日	次回情報更新日	2025年11月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●浄化槽 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 5m ) 11/6(木)～11/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・護川小学校1600ｍ（徒歩20分）・大津北中学校2300ｍ（徒歩29分）・メガトライアル大津店様2400ｍ（車5分）・ローソン菊池大津町杉水店様900ｍ（車12分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。肥後大津駅より車で7分心理的瑕疵あり

物件周辺施設までの距離

小学校	護川小学校 1,600ｍ
中学校	大津北中学校 2,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　熊本（熊本エリア）店
所在地: 熊本県熊本市中央区帯山6丁目3-37 ペアレンツ坂本2‐A
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)熊本県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 50162-2307
物件番号: 1220750000646
自社管理番号: 620967
無料通話: 0037-634-57177
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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