佐賀県神埼市神埼町枝ヶ里の中古一戸建て 1,349万円 4LDK [17544396] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

佐賀県神埼市神埼町枝ヶ里

価格： 1,349万円

間取り： 4LDK

交通情報：

長崎本線神埼徒歩20分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換済】【外壁塗装】【耐震補強工事済】徒歩15分以内に教育施設（神埼小学校400ｍ、神埼中学校1060ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください
【リフォーム済】　建物南側からの写真です。屋根外壁を塗装しました。明るいイメージへと変わりました。
【前面道路】幅員約3.8ｍの道路です。団地内道路の為、交通量は比較的少なめです。
【間取図】5DKを4LDKへ間取り変更しました。LDKは約16帖の広さとなります。間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。
【リフォーム済】和室との間の壁を抜いて16帖のLDKへ間取り変更しました。フローリング、クロス貼替、照明交換等行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンはシステムキッチンを新品交換しました。ハウステック製でサイズは2550ｍｍ、シンクは錆びにくいステンレス、一度にお料理ができる3口コンロがついてます。対面式キッチンなのでご家族
【リフォーム済】洗面脱衣室は洗面化粧台を新品に交換しました。シングルレバーシャワー水栓仕様でお湯のムダ使いを防ぐエコハンドルを採用してます。間取り変更で洗面室の位置が変わりました。床はクッションフロア
【リフォーム済】浴室は1坪サイズのユニットバスを設置しました。足を延ばしてもゆったり入れる浴槽は毎日のバスタイムが楽しみになります。
【リフォーム済】便器は新品交換しました。直接肌が触れるものなので新品は衛生的で気持ちよく生活できますね。もちろん、床や壁天井も張り替えました。
【リフォーム済】玄関ドアは交換しました。お家の顔が変わり、防犯面でも安心いただけます。
【リフォーム済】玄関ホールの床はフローリング張替、壁・天井はクロス張替ました。もちろんシューズBOXも新品交換しました。
【リフォーム済】1階北側の洋室です。コンパクトなお部屋なので子供部屋や収納室等に重宝します。フローリング、壁天井のクロス貼替をしました。
【リフォーム済】1階玄関横の約7帖の洋室です。フローリング、クロスの張替で明るい洋室へ変わりました。主寝室としてもお使いいただけます。
【リフォーム済】階段室です。クロス張替、手すりの交換をしました。手摺付きですと小さなお子様がいても昇降に安心できますね。
【リフォーム済】 2階西側4.5帖の和室を洋室へ間取り変更しました。フローリング、壁天井のクロスを張り替えました。クローゼットも設置しました。お子様のお部屋にもいいですね。
【リフォーム済】 2階東側6帖の和室を洋室へ間取り変更しました。フローリング、クロスの張替をしました。
【リフォーム済】各部屋の収納は枕棚にハンガー付きです。お洋服から普段はあまり使わない道具類まで収納出来て、お部屋の中もすっきりします。
【リフォーム済】駐車スペースです。間口を拡張し、縦列2台止めれるようになりまました。
【リフォーム済】玄関前の庭は整地し、駐車場にへと変わりました。縦列2台駐車できるようになりました。
【小学校】神埼小学校まで500ｍ（徒歩7分）お友達と楽しく通学できますね。　
【スーパー】マルキョウ神埼店様まで800ｍ(車で2分)毎日のお買い物も苦にならずに済みますね。
【市役所】神埼市役所まで1000ｍ　（車で2分）公共の施設が近くにあると便利ですね。
【配置図】建物南側に縦列2台駐車できるようになりました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【耐震工事】リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】ユニットバスのシャワーです。スタンドの位置が上下しますので、使いやすい位置にセットできます。
【リフォーム済】トイレの捜査は手元のリモコンで行えます。温水洗浄付トイレなのでいつも快適にお使いいただけます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	佐賀県神埼市神埼町枝ヶ里485-9
交通	長崎本線神埼徒歩20分
価格	1,349万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	95.12m²	土地面積	131.73m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 3.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年12月 (築48年)
登録日	2025年6月12日	有効期限	2025年12月11日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月26日	次回情報更新日	2025年12月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	1.10m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 3.8m ) 11/27(木)～12/1(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・神埼小学校400ｍ（徒歩5分）・神埼中学校1060ｍ（自転車6分）・マルキョウ神埼店様740ｍ（徒歩10分）・ローソン様1050

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）水回り交換
外装	2025年10月外壁、屋根塗装

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年10月クロス張替え

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	神埼小学校 400ｍ
中学校	神埼中学校 1,060ｍ
コンビニ	1,050ｍ
スーパー	740ｍ
病院	600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス佐賀店カチタス　佐賀店
所在地: 佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1041‐4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)佐賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 32277-2308
物件番号: 1220700000450
自社管理番号: 619437
無料通話: 0037-634-59734
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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