山形県酒田市相生町2丁目の中古一戸建て 1,449万円 3LDK [17544361] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

山形県酒田市相生町2丁目

価格： 1,449万円

間取り： 3LDK

交通情報：

羽越本線酒田徒歩9分

Point: 【見学会開催】年度内入居可 2棟販売3LDKと11KKの二世帯住宅。普通車並列4台以上駐車可能。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】敷地内に建物が二棟あります。二世帯として使うも良し、事業用として使うも良しと、使い方は宅あります。
【リフォーム済】外壁は塗装をしました。駐車場には車が4台停車可能です。買い物施設も徒歩圏内なので、車の運転が苦手な方にもおすすめです。
【リフォーム済】道路側の建物の間取り図になります。コンパクトではありますが、使いやすい動線となっております。
【現況販売】間取り図です。大家族の方や趣味が多い方におススメです。
【リフォーム済】道路側建物のリビングの写真です。L字のキッチンを採用することにより限られたスペースを最大限に活用することが出来る様になりました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニックAWE社製の新品に交換しました。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪ももちろん、つけ置き洗いにも使えます。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換いたしました。新品のユニットバスで一日の疲れを癒してください。
【リフォーム済】トイレの写真です。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたしました。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。
【リフォーム済】道路側建物の玄関戸は交換しました。おうちの顔になる玄関は新品に交換し、新しい家族を迎え入れてくれます。
【リフォーム済】道路側建物の廊下から玄関を撮影した写真です。玄関戸は交換、壁と天井のクロス張り替えを行いました。
【現況販売】後ろ側のおうちは現状でのお引き渡しとなります。玄関の写真です。和の趣を感じながら来訪者をお迎えすることができます。
【現況販売】来訪者を圧巻させる広々とした玄関です。開放的で明るい印象のある空間になります。
【リフォーム済】道路側建物の廊下の写真です。クロスの張替えを行いましたので、非常に明るく清潔感を感じることが出来るスペースとなりました。
【リフォーム済】道路側建物の4.5帖洋室の写真です。クリーニングを行いました。子ども部屋や書斎としてちょうど良いサイズ感の洋室です。
【リフォーム済】道路側建物の5帖洋室の写真です。クリーニングを行いました。フローリング仕様で、お掃除も簡単。清潔に保てるお部屋です。
【リフォーム済】道路側建物の8.5帖洋室の写真です。クローゼット付きで、衣類や季節物もすっきり収納可能です。
【現況販売】後ろ側のおうちは現状でのお引き渡しとなります。
【現況販売】後ろ側のおうちは現状でのお引き渡しとなります。
【現況販売】後ろ側のおうちは現状でのお引き渡しとなります。
【リフォーム済】車は4台駐車可能です。車種によってはさらに駐車可能ですので、現地にてご確認ください。
酒田市立琢成小学校まで750m(徒歩10分)。
酒田市立第二中学校まで2600m(車で6分)。
本間病院まで1200m(徒歩15分)。
酒田駅まで750m(徒歩1分)。
【リフォーム済】敷地内には建物が二棟あります。駐車は四台可能です。二棟建物があるので事業用や、大家族が同じ敷地で二世帯で暮せるなど様々な使い方が出来ます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	山形県酒田市相生町2丁目3-9
交通	羽越本線酒田徒歩9分
価格	1,449万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	81.80m²	土地面積	384.63m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 14m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年9月 (築45年)
登録日	2025年6月12日	有効期限	2026年3月3日（あと14日)
前回情報更新日	2026年2月15日	次回情報更新日	2026年3月3日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●二世帯住宅向き ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 14m ) 2/13(金)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・琢成小学校750ｍ（徒歩10分）・第二中学校2600ｍ（徒歩33分）・ファミリーマート　酒田中町3丁目店様1000ｍ（車2分）・本間病院1200ｍ（車3分）建物2棟あり　居宅　木造かわらぶき2階建　204.46平米　ｓ55.9.30新築

物件のリフォーム情報

水回り	2026年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2026年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年02月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	酒田市立琢成小学校 750ｍ
中学校	酒田市立第二中学校 2,600ｍ
コンビニ	1,000ｍ
病院	1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス酒田店カチタス　酒田店
所在地: 山形県酒田市松原南6番地9
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 25578-2306
物件番号: 1219950000464
自社管理番号: 621328
無料通話: 0037-634-58364
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。