北海道亀田郡七飯町本町1丁目の中古一戸建て 1,649万円 4LDK [17544356] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道亀田郡七飯町本町1丁目

価格： 1,649万円

間取り： 4LDK

交通情報：

函館本線七飯七飯駅前降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】【年内入居可】【内外装リフォーム中】【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】普通車並列2台駐車可能。南西側道路で日当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観別角度です。庭を撤去し、お車並列2台駐車可能になりました。
【間取図】リフォーム後の予定間取り図です。工事の進捗によって変更になる可能性があります。
【リフォーム中】約16.5帖のLDKです。床はクリーニング、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中】リビング別角度です。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
【リフォーム中】キッチンは新品交換しました。ワークトップはステンレス製なので、錆びにくく、お手入れも簡単です。
【リフォーム中】洗面所です。洗面化粧台は新品交換予定です。朝の支度も気持ちよく出来そうですね。
【リフォーム中】浴室は新品交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽になりましたので、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム前】トイレは新品交換予定です。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。
【リフォーム前】玄関内部です。新品のシューズボックスを設置予定ですので、玄関まわりが片付きますね。
【リフォーム中】1階北側約6帖の和室です。畳は表替え、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中】2階北東側和室約6帖和室です。こちらは洋室に変更予定です。
【リフォーム中】2階南側洋室約6.75帖です。床はクリーニング、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中】2階北側洋室約6.63帖です。床はクリーニング、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム前】2階ホールです。広々としたホールで収納スペースもあります。
バルコニーです。日当たりが良く心地よいです。
JR函館本線七飯駅まで約220m（徒歩で約3分）
スーパーアークス七飯店様まで約2000m（車で約4分）
七飯町立七重小学校まで約1000m（徒歩で約16分）
七飯町立七飯中学校まで約1600m（徒歩で約24分）
【区画図】リフォーム後の敷地図になります。普通車並列2台駐車可能になる予定です。
【リフォーム前】庭です。一部解体撤去して駐車スペースを確保しました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換予定です。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品ユニットバスに交換予定です。足を伸ばせる1坪サイズです。

物件の基本情報

所在地	北海道亀田郡七飯町本町1丁目4-5
交通	函館本線七飯七飯駅前降車徒歩3分
価格	1,649万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	107.47m²	土地面積	165.05m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年2月 (築33年)
登録日	2025年6月12日	有効期限	2025年12月3日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月18日	次回情報更新日	2025年12月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 4.5m ) 11/21(金)～11/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます【周辺施設】・七飯町立七重小学校まで約1000m（徒歩で約13分）・七飯町立七飯中学校約1600ｍ（徒歩で約240）・スーパーアークス七飯店様まで約2000ｍ（車で約54）・セブン-イレブン七飯本町店様まで約550ｍ（車で約2分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されま

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
外装	2025年11月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	七飯町立七重小学校 1,000ｍ
中学校	七飯町立七飯中学校 1,600ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	2,000ｍ
病院	2,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス函館店カチタス　函館店
所在地: 北海道函館市美原5丁目18-19 ブレッシングハウス1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 89363-2306
物件番号: 1219850000359
自社管理番号: 620946
無料通話: 0037-634-59153
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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