ナイスアーバン入野壱番館　中古マンション(中古マンション) 1,198万円 2SDK [17543173] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ナイスアーバン入野壱番館　中古マンション 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,198万円（月額9,270円/月額12,010円）

間取り： 2SDK

交通情報：

東海道本線高塚徒歩15分

Point: ■コンビニまで550ｍ（徒歩7分）■ペット相談可■無料バイク置場・駐輪場■南向き

マンション暮らし始めてみませんか？5階建てのマンション（所在階は1階）♪1階のお部屋なので階段の上り下りやエレベーターを待つ時間を短縮できます♪
これから住むことになるかもしれないマンション。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このマンションのココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪
2DK＋S。ダイニングキッチン約7.4帖。洋室約6帖（収納付き））。洋室約6帖。和室約6帖（収納付き）。壁付けキッチン。廊下収納。南向きバルコニー。
調理に集中したい方向けの壁付けキッチンは、キッチン後ろにスペースができるのでダイニングテーブルを設置すれば配膳がしやすく、後片付けもスムーズになります。
約7.4帖ダイニングキッチン。ダイニングキッチンはテレビがあるリビングと分かれているので、食事に集中し家族との会話を楽しめる?メリットがあります♪
同型写真（キッチン）
約7.4帖ダイニングキッチン
北側約6帖洋室。たっぷりしまえるクローゼット付で毎日のコーディネートが楽しくなります。「今日は何を着ようかな？」心をウキウキさせながら、お気に入りの服を選ぶ楽しみを。
北側約6帖洋室、別角度。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
洗面台の鏡はシンプルでスッキリとした印象を与える1面の鏡です。また、洗面下には入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておける収納スペースがあります。
浴室に窓がないので、窓をうっかり開けっぱなしで入っちゃった！なんて心配もなく、目線を気にせず入りやすいです。また、入浴中の音も窓がない分、外へ漏れにくいので鼻歌も歌えちゃいます♪
手洗い付きのトイレなので手を洗うこともでき、また、タオルを設置できるタオル掛け付き。予備のトイレットペーパーを置けるスペースもございます。
玄関収納。お気に入りの靴や来客用のスリッパなどをしまえる玄関収納♪天板の上には写真や鍵置場・植物などを設置することが可能です♪
背の低いシューズボックスは、玄関での存在感・圧迫感が少なく天板の上も使えるスペースですので、花や観葉植物を飾れば玄関が華やかに♪また、鍵とポンとおいて外出をスマートにすることも♪
南側約6帖洋室。収納スペースがない分、家具の配置がしやすく、またダイニングキッチン横のお部屋となりますので、リビングとして使用するのも良さそうです♪
南側約6帖洋室、別角度。リビングとして使用すれば、くつろげるスペースと食事をするスペースとで分けることができ、より落ち着きのあるリビングを実現することができます。
約6帖和室。お布団や衣類などをたっぷりしまえる押入れ付き♪収納スペースがあることで片付けやすく、お部屋を広々と使用することができます♪友人などが遊びに来た際にスッキリと片付いた状態で迎えられます♪
約6帖和室、別角度。夏場は涼しく感じられ、冬場は足元の冷えを和らげてくれる畳は、フローリングに比べて足音が響きにくく、また転倒しても怪我をしにくい利点があります。
廊下収納。掃除機などの何かとかさばる掃除用具を置く場所としてやトイレットペーパーや台所用品などの日用品をしまうことができるスペースです♪
たっぷり洗濯物が干せるバルコニー。洗濯物を干す以外にも、テーブルセットを置いてティータイムを楽しんだり、ハンモックや植物を置いてリラックススペースにするなどの楽しみ方も♪
出入りする度に通る共通玄関までのアプローチ。植栽もされており、緑に癒されます。また、共通玄関前は屋根付きなので余裕をもって傘をさしたり、たたんだりができます。
シックな色合いの玄関ドア。毎日見る玄関だからこそ飽きの来ない色合いがちょうどいい♪扉の先にはプライベート空間が広がっています♪
浜松市立入野小学校 1000m
浜松市立入野中学校 750m
スーパーエブリィビックデー入野店営業時間：9:00～20:00 1100m
コンビニセブンイレブン浜松高塚北店 550m
西岸中央公園 2364m
集合ポスト。大事な書類や手紙が届く場所だから、鍵付きのポストが安心でうれしい♪また、屋内にあるので雨風が入ってくる心配も軽減されます。
エレベータ
駐輪場

物件の基本情報

物件名	ナイスアーバン入野壱番館　中古マンション
所在地	静岡県浜松市中央区入野町
交通	東海道本線高塚徒歩15分
価格	1,198万円
管理費	月額9,270円	修繕積立金	月額12,010円
間取り	2SDK	専有面積	57.20m²(壁芯)
バルコニー面積	7.45m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 1階
築年月	平成6年2月 (築31年)
登録日	2025年6月11日	有効期限	2025年9月11日（あと7日)
前回情報更新日	2025年8月7日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●都市ガス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●バルコニー ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
キッチン	●コンロ三口
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	40戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	無指定	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	敷地外月極駐車場/月 5,500円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：不明、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	屋外広告物規制地域（第2種特別規制地域）、建築基準法第22条指定区域

物件周辺施設までの距離

小学校	入野小学校 1,000ｍ
中学校	入野中学校 750ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	1,100ｍ
公園	2,364ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター
所在地: 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
免許番号: 静岡県知事(01)第014628号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 39869-2302
物件番号: 1493220000477
自社管理番号: 4285020
無料通話: 0037-634-70599
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-581-7730

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