熊本県熊本市東区長嶺東4丁目の中古一戸建て 1,999万円 3LDK [17540505] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

熊本県熊本市東区長嶺東4丁目

価格： 1,999万円

間取り： 3LDK

交通情報：

豊肥本線東海学園前徒歩52分

Point: 【内外装リフォーム予定】【外壁塗装予定】【耐震工事予定】徒歩10分以内に教育施設（詫麻南小学校800ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩10分（750ｍ）、コンビニ徒歩6分（450ｍ）と生活しや

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外壁の塗装を行い、庭木等も撤去選定を行います。右側の門柱を撤去し車の出し入れがスムーズになります。
こちら側にも駐車場を1台分止めれるように拡張予定です
【リフォーム完成】間取り図です。2階にはお子様がそれぞれのお部屋を確保することができる3LDKです。
お風呂は1坪サイズのユニットバスが設置してあります。クリーニングを施工予定です
トイレは解体予定ですが詳細は変更する場合があります
玄関は鍵の交換を行い、外電灯も交換しますドアホンを設置予定です。
既存のシューズボックスは撤去し新品のシューズボックスを設置予定です
照明やテレビジャック・スイッチパネルを交換します
こちらのお部屋はリビングに変更予定です。照明やテレビジャック・スイッチパネルを交換します
2階和室は洋室に変更予定です、照明やテレビジャック・スイッチパネルを交換します
前面道路のお写真になります。ご覧の通り、ご住宅のすぐそばが十字路になっておりますので、混雑することも少なくていいですね。
託麻南小学校まで800ｍ徒歩11分。お子様の忘れ物があってもすぐに届けられる距離ですね。
長嶺中学校まで1300ｍ徒歩17分。登下校時の会話が弾みそうですね。
ローソン熊本御領5丁目店まで450ｍ徒歩7分、自転車2分。お買い物だけでなく、ATM、荷物の受け取り発送できるのは便利ですね。
ロッキー御領店まで750ｍ徒歩11分、自転車3分、車2分。朝9時から夜22時まで営業中、すぐお買い物に行けてうれしいですね。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板はサビにくく熱に強いステンレス仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。詳細は変更する
【区画図】駐車場は縦列で2台可能です。前面道路は突き当りの為、他車の往来はありませんので出し入れも安心ですね。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換致よてい。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。コンセント付きです。詳細は変更する場合があります。
【同仕様写真】【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【同仕様写真】【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。詳細は変更する場合があります
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換予定。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。すぐ手が届くところにワンタッチボタンが付
【同仕様写真】新しくリビングに設置予定ドアホンのカラーモニターです。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。詳細は変更する場合があります
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定の。万が一の火災も大事に至らないように、キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置しました。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置予定、現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。詳細は変更する場合があります
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。詳細は変更する場合があります
屋根裏に雨漏れやハチの巣、小動物の進入が無いか等の確認も行っております
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提でシロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	熊本県熊本市東区長嶺東4丁目13-51
交通	豊肥本線東海学園前徒歩52分
価格	1,999万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	83.93m²	土地面積	219.53m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 7.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年7月 (築47年)
登録日	2025年6月11日	有効期限	2025年6月27日（あと13日)
前回情報更新日	2025年6月12日	次回情報更新日	2025年6月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 7.2m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●内装工事システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、残置物撤去【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、

物件周辺施設までの距離

小学校	詫麻南小学校 800ｍ
中学校	長嶺中学校 1,200ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　熊本（熊本エリア）店
所在地: 熊本県熊本市中央区帯山6丁目3-37 ペアレンツ坂本2‐A
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)熊本県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 83818-2309
物件番号: 1220750000645
自社管理番号: 620147
無料通話: 0037-634-57177
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。