山口県下関市梶栗町1丁目の中古一戸建て 1,749万円 3LDK [17540503] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

山口県下関市梶栗町1丁目

価格： 1,749万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陰本線梶栗郷台地梶栗降車徒歩6分

Point: 【見学会開催】【一部リフォーム済】スーパーまで600ｍコンビニまで700ｍと徒歩でお買い物が可能です。駅までも800ｍでお車無しでも生活ができそうです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】間取り変更を行い3LDK住宅へ変更しました。
リビングの写真です。フローリング交換、キッチン交換を行っております。間取り変更によりリビングが拡張されたので、家族団欒の場になりそうです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
キッチンは新品に交換済みです。食洗器もついております。オール電化住宅なのでIHキッチンを設置しております。
オール電化住宅なので新品のIHキッチンに交換しております。IHなのでお掃除も簡単です。
食洗器を設置しております。寒い時期は特に助かりそうですね。
キッチンはシャワーヘッドが伸びるタイプなので、お掃除の際も助かりますね。
グリル付きのキッチンに交換しております。料理の幅も広がりそうです。
洗面化粧台は三面鏡タイプの新品に交換しております。
浴室は浴室暖房乾燥機能のついた新品に交換しております。
給湯リモコンです。キッチンから操作できるので助かりますね。
【同仕様写真】トイレは新品に交換予定です。現在リフォーム中です。
リビングの別確度からの写真です。
1階の洋室の写真です。リビング以外にお部屋があると老後も安心ですね。
2階洋室の写真です。フローリング、クロスを交換し、クローゼットを新設しております。
2階洋室の写真です。クロス、フローリング交換し、クローゼットを新設しております。
1階の洋室の別確度からの写真です。フローリング重ね張り、クロス交換を行っております。
1階のリビングの別確度からの写真です。収納もあるので、ストック類の収納にも困りません。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
エコキュートの写真です。
駐車場は既存の駐車場と新しく1台作成し、2台駐車できるように変更しております。隅切りも設置しております。（車種による）
【スーパー】ザ・ビッグ綾羅木店様まで約600ｍ（徒歩8分）
【コンビニ】セブンイレブン綾羅木新町店様まで約700ｍ（徒歩9分）
【区画図】駐車場拡張工事により駐車は2台可能です。（車種による）
玄関にはシューズボックスを設置しております。
前面道路の写真です。車通りも多くはないので安心です。
駐車場は3ナンバーのお車でも駐車可能です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	山口県下関市梶栗町1丁目4-7
交通	山陰本線梶栗郷台地梶栗降車徒歩6分
価格	1,749万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	80.73m²	土地面積	155.89m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年3月 (築41年)
登録日	2025年6月11日	有効期限	2026年2月6日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月23日	次回情報更新日	2026年2月7日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●洗面所独立 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●オール電化 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 4m ) 1/23(金)～1/26(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、フローリング交換、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・駅「梶栗郷台地」まで約800ｍ（徒歩10分）・コンビニ「セブンイレブン綾羅木新町店」様まで約700m（徒歩9分）・スーパー「ザ・ビッグ綾羅木店」様まで600m（徒歩8分）・静かで過ごしやすい閑静な住宅地

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2026年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2026年01月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	下関市立安岡小学校 2,000ｍ
中学校	下関市立安岡中学校 2,300ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	600ｍ
病院	350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス下関店カチタス　下関店
所在地: 山口県下関市形山町1‐18
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 15580-2300
物件番号: 1220610000416
自社管理番号: 620844
無料通話: 0037-634-58121
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。